Resumo
No do Edifício Monte Alverne, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.777. Os apartamentos vendidos têm 68 m² e saem por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.777
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Monte AlverneNome na Receita Federal. · CEP 31015-400
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Monte Alverne, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 125 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Monte Alverne (R$ 5.704) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.657 a 4.248
- R$ 4.277 a 5.096
- R$ 5.114 a 5.612
- R$ 5.633 a 6.729
- R$ 6.838 a 10.720
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
56
a até 300 m · 125 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.271
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 5.704 o m² do do Edifício Monte Alverne
Mais negociado
8 vendas
do Residencial Villa Floresta · a 112 m
Ordenar por
| do Edifício Monte AlverneEste prédio · Rua Monte Alverne, 90 | — | 3 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Anita Soares BorjaRua Monte Alverne, 125 · a 33 m | 33 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício RenataRua Monte Alverne, 108 · a 38 m | 38 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Souza BastosRua Souza Bastos, 110 · a 57 m | 57 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício TulipaRua Monte Alverne, 146 · a 68 m | 68 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial Ana AliceRua Monte Alverne, 166 · a 82 m | 82 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício JacuiRua Jacuí, 656 · a 84 m | 84 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Jacuí, 634a 94 m | 94 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Antonio GoriRua São Manoel, 181 · a 98 m | 98 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Ana Augusta SalesRua São Manoel, 212 · a 99 m | 99 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Cyro D AmbrosioRua São Manoel, 140 · a 107 m | 107 m | 2 | ago/2026 | |
| do Residencial Villa FlorestaRua Napoleão Laureano, 93 · a 112 m | 112 m | 8 | jul/2026 | |
| Residencial Ouro VerdeRua São Manoel, 219 · a 114 m | 114 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Engenheiro Adelson PazziniRua São Manoel, 229 · a 122 m | 122 m | 5 | jul/2022 | |
| do Edifício Lagoa do FogoRua São Manoel, 250 · a 126 m | 126 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Ircema BorjaRua Monte Alverne, 201 · a 128 m | 128 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Helenita GenerosoRua Jacuí, 798 · a 129 m | 129 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Jair Lobo de FreitasRua São Manoel, 263 · a 138 m | 138 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Itauna IiRua Itaúna, 232 · a 140 m | 140 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício RuthRua Pitangui, 1743 · a 146 m | 146 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 231 · a 148 m | 148 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício São ManoelRua São Manoel, 68 · a 150 m | 150 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Monte AlverneRua Monte Alverne, 213 · a 156 m | 156 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 340 · a 162 m | 162 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial Eunice ParentiRua Lopes Trovão, 193 · a 165 m | 165 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial Alfa IiiRua Itaúna, 364 · a 183 m | 183 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício San AndresRua Itaúna, 374 · a 203 m | 203 m | 2 | abr/2025 | |
| ArcaRua Capuraque, 92 · a 215 m | 215 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Flor de AmendoeiraRua Guaranésia, 164 · a 233 m | 233 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Macedo, 154a 236 m | 236 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Francisco BorjaRua Macedo, 163 · a 236 m | 236 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Manoel AbrasRua Jacuí, 476 · a 237 m | 237 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício MacedoRua Macedo, 212 · a 239 m | 239 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Saint ClairRua Macedo, 228 · a 239 m | 239 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Rocha AlvarengaRua Machado, 451 · a 239 m | 239 m | 2 | mar/2022 | |
| Edifício SandraRua Lopes Trovão, 27 · a 240 m | 240 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Chr MacedoRua Macedo, 117 · a 241 m | 241 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício ElizabethRua Guaranésia, 163 · a 247 m | 247 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Raul CanutoRua Itaúna, 48 · a 248 m | 248 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício FlorestaRua Machado, 207 · a 248 m | 248 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício MarcelaRua Teodomira Diniz Lara, 146 · a 251 m | 251 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 440 · a 252 m | 252 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício JacarandaRua Macedo, 238 · a 252 m | 252 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício BarcelonaRua Macedo, 57 · a 255 m | 255 m | 1 | set/2022 | |
| do Residencial EmausRua Itaúna, 447 · a 261 m | 261 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício ZiderRua Itaúna, 452 · a 261 m | 261 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial ViverdeRua Guaranésia, 190 · a 269 m | 269 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Missionaria Virginia CroslandRua Guanhães, 194 · a 273 m | 273 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Macedo, 7a 282 m | 282 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Claudovaldo MoreiraRua Jacuí, 974 · a 289 m | 289 m | 1 | mai/2022 | |
| Condomnio do Edifício Maria EstellaRua Dona Maria Ignez, 225 · a 293 m | 293 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício AlvoradaRua Machado, 533 · a 294 m | 294 m | 3 | nov/2025 | |
| do Residencial Marilia de DirceuRua Silveira, 62 · a 294 m | 294 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Hercilio Goncalves de SouzaRua Itaúna, 503 · a 296 m | 296 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Vitoria SantosRua Pitangui, 1946 · a 296 m | 296 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício GrupiaraRua Salinas, 135 · a 296 m | 296 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício SilveiraRua Silveira, 29 · a 299 m | 299 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício RegatosRua Itaúna, 540 · a 303 m | 303 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial Pazzini LodiRua Plombagina, 350 · a 303 m | 303 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Jose AlbinoRua Cônego Floriano, 115 · a 304 m | 304 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Amalia Fernandes Chaves KassisseRua Caputira, 41 · a 305 m | 305 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício OuroRua Genoveva de Souza, 300 · a 305 m | 305 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Eimar Rodrigues LaguardiaRua Genoveva de Souza, 321 · a 313 m | 313 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Kenia MizrahyRua Plombagina, 340 · a 316 m | 316 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Edith Ferreira LimaRua Silveira, 75 · a 318 m | 318 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Mont VertRua Guanhães, 244 · a 324 m | 324 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício StephanieRua Pitangui, 1972 · a 327 m | 327 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Teodomira Diniz Lara, 49a 333 m | 333 m | 4 | nov/2024 | |
| Residencial Olympia VilelaRua Guanhães, 256 · a 343 m | 343 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Jacuí, 1036a 346 m | 346 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Geraldo RezendeRua Itajubá, 1138 · a 354 m | 354 m | 6 | abr/2024 | |
| do Edifício CosmopolisRua Jacuí, 1056 · a 354 m | 354 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Vitoria RegiaRua Araripe, 448 · a 358 m | 358 m | 5 | mar/2024 | |
| do Edifício Jane ClementRua Bicas, 35 · a 364 m | 364 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício IzabelRua Varginha, 954 · a 367 m | 367 m | 4 | jun/2026 | |
| do Residencial Antonio TiburcioRua Bicas, 36 · a 368 m | 368 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial VienaRua Salinas, 267 · a 370 m | 370 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Bicas, 44 · a 374 m | 374 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Rio TapajosRua Itajubá, 1199 · a 376 m | 376 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Eurico PatoRua Salinas, 280 · a 376 m | 376 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Flora BandeiraRua Teodomira Diniz Lara, 28 · a 377 m | 377 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício ItaocaRua Itajubá, 1245 · a 378 m | 378 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Ag BarcelonaRua Célia de Souza, 212 · a 386 m | 386 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Santa Maria, 179a 386 m | 386 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Machado LeiteRua Cônego Floriano, 203 · a 390 m | 390 m | 1 | jul/2025 | |
| Daniel Figueiredo BorjaRua Stela de Souza, 13 · a 390 m | 390 m | 2 | dez/2025 | |
| do Residencial São RafaelRua São Rafael, 2 · a 391 m | 391 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Dona MargaridaRua Guaranésia, 314 · a 393 m | 393 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício AlvarengaRua Santa Maria, 113 · a 394 m | 394 m | 1 | jul/2024 | |
| Serra MorenaRua Ponte Nova, 624 · a 400 m | 400 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício PlombaginaRua Plombagina, 170 · a 407 m | 407 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Romeu LeiteRua Cônego Floriano, 227 · a 408 m | 408 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial GenesisRua Agassiz, 25 · a 411 m | 411 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Flor de InhangaRua Guaranésia, 328 · a 415 m | 415 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício CartierRua Cônego Floriano, 264 · a 417 m | 417 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Flor de LizRua Álvaro Costa, 131 · a 423 m | 423 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Estela de SouzaRua Stela de Souza, 87 · a 424 m | 424 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Joaquim Felício, 102a 426 m | 426 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício BarcelonaRua Genoveva de Souza, 435 · a 435 m | 435 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício Napoleao IRua Itajubá, 681 · a 435 m | 435 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial SalinasRua Salinas, 333 · a 435 m | 435 m | 2 | mar/2023 | |
| do Conjunto Joaquim FelicioRua Joaquim Felício, 200 · a 437 m | 437 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Desembargador Tito FulgencioRua Guaranésia, 358 · a 441 m | 441 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Alfa IRua Guanhães, 350 · a 442 m | 442 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Agassiz, 77a 451 m | 451 m | 1 | out/2025 | |
| do Residencial EbenezerRua Álvaro Costa, 100 · a 456 m | 456 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Ubá, 602a 461 m | 461 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Amelia de LyraRua Álvaro Costa, 83 · a 461 m | 461 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Ibiza Residence ClubRua Juacema, 85 · a 464 m | 464 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Cônego Floriano, 258a 465 m | 465 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Parque Sagrada FamiliaRua Genoveva de Souza, 465 · a 469 m | 469 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial Vilas-boas MoreiraRua Guaranésia, 373 · a 469 m | 469 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Genoveva de Souza, 506a 470 m | 470 m | 4 | jul/2026 | |
| do Residencial StelaRua Stela de Souza, 215 · a 474 m | 474 m | 8 | fev/2025 | |
| Residencial Parque Sagrada FamiliaRua Genoveva de Souza, 479 · a 475 m | 475 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Irene RibeiroRua Guanhães, 370 · a 478 m | 478 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício WandaRua Jaime Gomes, 62 · a 478 m | 478 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Ag MadridRua Pitangui, 2128 · a 479 m | 479 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua Ubá, 583 · a 483 m | 483 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Residencial Saint-tropezRua Cônego Floriano, 287 · a 487 m | 487 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício VivalRua Itamaracá, 524 · a 491 m | 491 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Nossa Senhora das GracasRua Guaranésia, 404 · a 492 m | 492 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Residencial Willian MoraesRua Araripe, 284 · a 493 m | 493 m | 12 | jun/2026 | |
| do Edifício Duque de WindsorRua Costa Monteiro, 60 · a 493 m | 493 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Costa Monteiro, 62a 493 m | 493 m | 8 | ago/2026 | |
| Avenida Silviano Brandão, 986a 494 m | 494 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Alice RibeiroRua Coronel Júlio Pinto, 37 · a 494 m | 494 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício JoaimaRua Jaime Gomes, 168 · a 494 m | 494 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício SciurusRua Jaime Gomes, 173 · a 495 m | 495 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício la RoccaRua Pouso Alegre, 770 · a 499 m | 499 m | 4 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 56 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 68 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 68 m² | R$ 390.000 | |
| nov/2024 | 68 m² | R$ 300.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Monte Alverne com venda no último ano.
| 125, Condomínio do Edifício Anita Soares Borja | 2 | 2 |
|---|---|---|
| 655, Condomínio do Edifício Uirapuru | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.