Resumo
No do Residencial Villa Floresta, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.837. Os apartamentos vendidos têm 109 m² e saem por cerca de R$ 650 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.837
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Residencial Villa FlorestaNome na Receita Federal. · CEP 31015-420
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Villa Floresta, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 126 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Villa Floresta (R$ 7.322) fica 42% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.657 a 4.120
- R$ 4.146 a 4.961
- R$ 4.973 a 5.569
- R$ 5.588 a 6.618
- R$ 6.626 a 10.720
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
53
a até 300 m · 126 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.158
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+42%
R$ 7.322 o m² do do Residencial Villa Floresta
Mais negociado
7 vendas
do Edifício Anita Soares Borja · a 143 m
Ordenar por
| do Residencial Villa FlorestaEste prédio · Rua Napoleão Laureano, 93 | — | 8 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício RuthRua Pitangui, 1743 · a 33 m | 33 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Souza BastosRua Souza Bastos, 110 · a 76 m | 76 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Helenita GenerosoRua Jacuí, 798 · a 79 m | 79 m | 1 | ago/2026 | |
| ArcaRua Capuraque, 92 · a 103 m | 103 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Monte AlverneRua Monte Alverne, 90 · a 112 m | 112 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Anita Soares BorjaRua Monte Alverne, 125 · a 143 m | 143 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício MarcelaRua Teodomira Diniz Lara, 146 · a 146 m | 146 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 340 · a 148 m | 148 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício RenataRua Monte Alverne, 108 · a 149 m | 149 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial Alfa IiiRua Itaúna, 364 · a 152 m | 152 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício San AndresRua Itaúna, 374 · a 162 m | 162 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Jair Lobo de FreitasRua São Manoel, 263 · a 162 m | 162 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício JacuiRua Jacuí, 656 · a 169 m | 169 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Lagoa do FogoRua São Manoel, 250 · a 173 m | 173 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício TulipaRua Monte Alverne, 146 · a 176 m | 176 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Engenheiro Adelson PazziniRua São Manoel, 229 · a 176 m | 176 m | 5 | jul/2022 | |
| Residencial Ouro VerdeRua São Manoel, 219 · a 178 m | 178 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Ana Augusta SalesRua São Manoel, 212 · a 181 m | 181 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Ana AliceRua Monte Alverne, 166 · a 184 m | 184 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Antonio GoriRua São Manoel, 181 · a 184 m | 184 m | 2 | ago/2025 | |
| do Residencial Marilia de DirceuRua Silveira, 62 · a 185 m | 185 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 440 · a 186 m | 186 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Claudovaldo MoreiraRua Jacuí, 974 · a 188 m | 188 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Jacuí, 634a 192 m | 192 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício ZiderRua Itaúna, 452 · a 193 m | 193 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício SilveiraRua Silveira, 29 · a 193 m | 193 m | 2 | ago/2026 | |
| do Residencial EmausRua Itaúna, 447 · a 194 m | 194 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 231 · a 198 m | 198 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Itauna IiRua Itaúna, 232 · a 198 m | 198 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Edith Ferreira LimaRua Silveira, 75 · a 207 m | 207 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Cyro D AmbrosioRua São Manoel, 140 · a 212 m | 212 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Amalia Fernandes Chaves KassisseRua Caputira, 41 · a 218 m | 218 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Hercilio Goncalves de SouzaRua Itaúna, 503 · a 219 m | 219 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício RegatosRua Itaúna, 540 · a 222 m | 222 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Rocha AlvarengaRua Machado, 451 · a 224 m | 224 m | 2 | mar/2022 | |
| Rua Teodomira Diniz Lara, 49a 225 m | 225 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Ircema BorjaRua Monte Alverne, 201 · a 228 m | 228 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Jose AlbinoRua Cônego Floriano, 115 · a 239 m | 239 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Jacuí, 1036a 246 m | 246 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício AlvoradaRua Machado, 533 · a 246 m | 246 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício OuroRua Genoveva de Souza, 300 · a 247 m | 247 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício CosmopolisRua Jacuí, 1056 · a 252 m | 252 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Monte AlverneRua Monte Alverne, 213 · a 254 m | 254 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial Eunice ParentiRua Lopes Trovão, 193 · a 255 m | 255 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Flor de AmendoeiraRua Guaranésia, 164 · a 256 m | 256 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Vitoria SantosRua Pitangui, 1946 · a 258 m | 258 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Eimar Rodrigues LaguardiaRua Genoveva de Souza, 321 · a 260 m | 260 m | 5 | out/2024 | |
| do Edifício São ManoelRua São Manoel, 68 · a 263 m | 263 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício ElizabethRua Guaranésia, 163 · a 266 m | 266 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Flora BandeiraRua Teodomira Diniz Lara, 28 · a 271 m | 271 m | 3 | jul/2026 | |
| Daniel Figueiredo BorjaRua Stela de Souza, 13 · a 281 m | 281 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial ViverdeRua Guaranésia, 190 · a 285 m | 285 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício StephanieRua Pitangui, 1972 · a 292 m | 292 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Saint ClairRua Macedo, 228 · a 301 m | 301 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Machado LeiteRua Cônego Floriano, 203 · a 302 m | 302 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício MacedoRua Macedo, 212 · a 306 m | 306 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Ag BarcelonaRua Célia de Souza, 212 · a 307 m | 307 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício JacarandaRua Macedo, 238 · a 310 m | 310 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Romeu LeiteRua Cônego Floriano, 227 · a 318 m | 318 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Missionaria Virginia CroslandRua Guanhães, 194 · a 320 m | 320 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Francisco BorjaRua Macedo, 163 · a 320 m | 320 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Macedo, 154a 321 m | 321 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício CartierRua Cônego Floriano, 264 · a 323 m | 323 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Estela de SouzaRua Stela de Souza, 87 · a 327 m | 327 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício FlorestaRua Machado, 207 · a 329 m | 329 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício ItaocaRua Itajubá, 1245 · a 336 m | 336 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Chr MacedoRua Macedo, 117 · a 336 m | 336 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício Rio TapajosRua Itajubá, 1199 · a 338 m | 338 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial Geraldo RezendeRua Itajubá, 1138 · a 341 m | 341 m | 6 | abr/2024 | |
| do Edifício IzabelRua Varginha, 954 · a 344 m | 344 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Manoel AbrasRua Jacuí, 476 · a 348 m | 348 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Raul CanutoRua Itaúna, 48 · a 350 m | 350 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício SandraRua Lopes Trovão, 27 · a 353 m | 353 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Ibiza Residence ClubRua Juacema, 85 · a 358 m | 358 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua Macedo, 57 · a 359 m | 359 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Mont VertRua Guanhães, 244 · a 365 m | 365 m | 1 | fev/2025 | |
| Residencial Pazzini LodiRua Plombagina, 350 · a 367 m | 367 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Cônego Floriano, 258a 369 m | 369 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Jane ClementRua Bicas, 35 · a 372 m | 372 m | 1 | mai/2024 | |
| do Residencial Antonio TiburcioRua Bicas, 36 · a 373 m | 373 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Bicas, 44 · a 381 m | 381 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial Olympia VilelaRua Guanhães, 256 · a 382 m | 382 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Duque de WindsorRua Costa Monteiro, 60 · a 387 m | 387 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Kenia MizrahyRua Plombagina, 340 · a 388 m | 388 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Costa Monteiro, 62a 389 m | 389 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Saint-tropezRua Cônego Floriano, 287 · a 389 m | 389 m | 3 | abr/2026 | |
| do Residencial StelaRua Stela de Souza, 215 · a 390 m | 390 m | 8 | fev/2025 | |
| Rua Macedo, 7a 391 m | 391 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício BarcelonaRua Genoveva de Souza, 435 · a 395 m | 395 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício Jorge A. CoimbraRua Juacema, 49 · a 398 m | 398 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício GrupiaraRua Salinas, 135 · a 401 m | 401 m | 2 | mai/2025 | |
| Condomnio do Edifício Maria EstellaRua Dona Maria Ignez, 225 · a 402 m | 402 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício Residencial GenesisRua Agassiz, 25 · a 404 m | 404 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício VivalRua Itamaracá, 524 · a 404 m | 404 m | 1 | mar/2024 | |
| Edficio Conego FlorianoRua Cônego Floriano, 298 · a 408 m | 408 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Dona MargaridaRua Guaranésia, 314 · a 411 m | 411 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Vitoria RegiaRua Araripe, 448 · a 418 m | 418 m | 5 | mar/2024 | |
| do Conjunto Joaquim FelicioRua Joaquim Felício, 200 · a 418 m | 418 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Flor de InhangaRua Guaranésia, 328 · a 426 m | 426 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Genoveva de Souza, 506a 431 m | 431 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Parque Sagrada FamiliaRua Genoveva de Souza, 465 · a 433 m | 433 m | 4 | mai/2024 | |
| Residencial Parque Sagrada FamiliaRua Genoveva de Souza, 479 · a 438 m | 438 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Joaquim Felício, 102a 439 m | 439 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Agassiz, 77a 443 m | 443 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Moises Lima CostaRua Costa Monteiro, 144 · a 444 m | 444 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício D. Conceicao dos SantosRua Costa Monteiro, 157 · a 447 m | 447 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Dona AnaRua Itamaracá, 424 · a 447 m | 447 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Juruá, 139a 447 m | 447 m | 8 | mai/2025 | |
| do Edifício Ana Silverio SoaresRua Stela de Souza, 280 · a 450 m | 450 m | 1 | abr/2024 | |
| do Residencial Mont BlancRua Coromandel, 340 · a 453 m | 453 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício AyrtonRua Juruá, 202 · a 453 m | 453 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Desembargador Tito FulgencioRua Guaranésia, 358 · a 454 m | 454 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Maria CeciliaRua Stela de Souza, 281 · a 455 m | 455 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Ag MadridRua Pitangui, 2128 · a 457 m | 457 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício AquariusRua Costa Monteiro, 182 · a 462 m | 462 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício AdrianaRua Juruá, 242 · a 462 m | 462 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial VienaRua Salinas, 267 · a 462 m | 462 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Eurico PatoRua Salinas, 280 · a 466 m | 466 m | 2 | set/2025 | |
| do Residencial São RafaelRua São Rafael, 2 · a 466 m | 466 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Daniel Rodrigues CoelhoRua Costa Monteiro, 193 · a 468 m | 468 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Alfa IRua Guanhães, 350 · a 469 m | 469 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Jose Lacerda ChavesRua Costa Monteiro, 220 · a 475 m | 475 m | 1 | mai/2024 | |
| Serra MorenaRua Ponte Nova, 624 · a 478 m | 478 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Vilas-boas MoreiraRua Guaranésia, 373 · a 479 m | 479 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício StellaRua Stela de Souza, 310 · a 486 m | 486 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício BarcelonaRua Stela de Souza, 322 · a 490 m | 490 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Solar das PerobasRua Genoveva de Souza, 531 · a 491 m | 491 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Santa Maria, 179a 498 m | 498 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial AlemanhaRua Silveira, 448 · a 498 m | 498 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Silveira, 413a 499 m | 499 m | 1 | dez/2023 |
Mostrando 10 de 53 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 171 m² | R$ 1.515.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 144 m² | R$ 1.270.000 | |
| mai/2026 | 109 m² | R$ 795.000 | |
| jul/2025 | 109 m² | R$ 790.000 | |
| mai/2025 | 109 m² | R$ 600.000 | |
| out/2023 | 109 m² | R$ 660.000 | |
| out/2022 | 109 m² | R$ 640.000 | |
| jun/2022 | 109 m² | R$ 640.000 |
3 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.