Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.289. Os apartamentos vendidos têm de 43 a 45 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.289
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 30840-360
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 171 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.474) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.787 a 3.893
- R$ 4.021 a 4.782
- R$ 4.791 a 5.751
- R$ 5.788 a 6.859
- R$ 6.908 a 12.026
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 171 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.052
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 5.474 o m² deste prédio
Mais negociado
39 vendas
Rua Maria Pereira de Araújo, 15 · a 220 m
Ordenar por
| Rua Mário Mendes Campos, 40Este prédio | — | 11 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Renata PersiaRua Mário Mendes Campos, 82 · a 18 m | 18 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício GuaratibaRua Cantor Luiz Gonzaga, 484 · a 27 m | 27 m | 1 | mar/2023 | |
| do Ed.raimundo Jose de CastroRua Cantor Luiz Gonzaga, 453 · a 38 m | 38 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício SardenhaRua Cantor Luiz Gonzaga, 462 · a 38 m | 38 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício TorinoRua Cantor Luiz Gonzaga, 444 · a 51 m | 51 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício ShanthiRua Cantor Luiz Gonzaga, 465 · a 53 m | 53 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial Maria LuizaRua José Mendes de Carvalho, 420 · a 53 m | 53 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício JoytiRua Cantor Luiz Gonzaga, 485 · a 57 m | 57 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício LeticiaRua Cantor Luiz Gonzaga, 463 · a 66 m | 66 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício RenoirRua José Mendes de Carvalho, 390 · a 67 m | 67 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Renata BarbosaRua Cantor Luiz Gonzaga, 434 · a 70 m | 70 m | 1 | fev/2023 | |
| do Residencial ColoradoRua Cantor Luiz Gonzaga, 451 · a 73 m | 73 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício BordeauxRua Cantor Luiz Gonzaga, 435 · a 93 m | 93 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Mata do CasteloRua Cantor Luiz Gonzaga, 426 · a 94 m | 94 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Cantor Luiz Gonzaga, 400a 95 m | 95 m | 16 | ago/2026 | |
| Condomnio do Edifício Porto SeguroRua Cantor Luiz Gonzaga, 572 · a 95 m | 95 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial ElizabethRua José Mendes de Carvalho, 326 · a 98 m | 98 m | 1 | set/2024 | |
| Rua José Mendes de Carvalho, 312a 105 m | 105 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício VivaldiRua Doutor Sylvio Menicucci, 819 · a 128 m | 128 m | 5 | dez/2023 | |
| do Edifício JuliaRua Cantor Luiz Gonzaga, 383 · a 130 m | 130 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial AlabamaRua Cantor Luiz Gonzaga, 386 · a 132 m | 132 m | 7 | jan/2026 | |
| do Edifício Aparecida Grasseis RodriguesRua José Mendes de Carvalho, 294 · a 138 m | 138 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial Florida Bloco 2Rua Cantor Luiz Gonzaga, 377 · a 152 m | 152 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício Ana ClaudiaRua Doutor Sylvio Menicucci, 774 · a 159 m | 159 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial SienaRua Cantor Luiz Gonzaga, 348 · a 160 m | 160 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício GaneshRua José Mendes de Carvalho, 266 · a 161 m | 161 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício PremanRua José Mendes de Carvalho, 257 · a 169 m | 169 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício JatobasRua José Mendes de Carvalho, 235 · a 187 m | 187 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Olegario TiburcioRua Cantor Luiz Gonzaga, 320 · a 188 m | 188 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício FloridaRua Doutor Fernando Scarpelli, 39 · a 195 m | 195 m | 5 | nov/2024 | |
| do Residencial CapriRua Doutor Fernando Scarpelli, 30 · a 202 m | 202 m | 3 | set/2025 | |
| do Residencial Vila RealRua Maria Pereira de Araújo, 46 · a 218 m | 218 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Maria Pereira de Araújo, 15a 220 m | 220 m | 39 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Fernando Scarpelli, 49a 222 m | 222 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício AlamandaRua Geraldo Magela Pereira, 15 · a 223 m | 223 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Recanto da MataRua Geraldo Magela Pereira, 28 · a 224 m | 224 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício BellamataRua Cantor Luiz Gonzaga, 325 · a 228 m | 228 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício BuritisRua Geraldo Magela Pereira, 55 · a 228 m | 228 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício AzaleiasRua Geraldo Magela Pereira, 25 · a 230 m | 230 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício VermontRua Doutor Sylvio Menicucci, 711 · a 236 m | 236 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Castelo da BeiraRua Cantor Luiz Gonzaga, 250 · a 254 m | 254 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Residencial Oslo 3Rua Cantor Luiz Gonzaga, 291 · a 260 m | 260 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício RiosRua Cantor Luiz Gonzaga, 287 · a 267 m | 267 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício FabianaRua Cantor Luiz Gonzaga, 253 · a 284 m | 284 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Campos EliseosRua Ministro Jorge Vargas, 46 · a 292 m | 292 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Ministro Jorge VargasRua Ministro Jorge Vargas, 43 · a 297 m | 297 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Gisalva Fonseca BartolomeuRua Ministro Jorge Vargas, 32 · a 301 m | 301 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício GenovaRua Cantor Luiz Gonzaga, 218 · a 303 m | 303 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício TopazioRua Cantor Luiz Gonzaga, 206 · a 306 m | 306 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício GenesisRua Ministro Jorge Vargas, 100 · a 311 m | 311 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Brisa da MataRua Ministro Jorge Vargas, 7 · a 319 m | 319 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício CobaltoRua José Mendes de Carvalho, 115 · a 329 m | 329 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício AgataRua Cantor Luiz Gonzaga, 198 · a 331 m | 331 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial Souza CostaRua José Mendes de Carvalho, 102 · a 333 m | 333 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua dos Médicos, 1327a 341 m | 341 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício RomaRua Cantor Luiz Gonzaga, 209 · a 344 m | 344 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua dos Médicos, 1351a 349 m | 349 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Sylvio Menicucci, 901a 353 m | 353 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Auguste RenoirRua José Mendes de Carvalho, 70 · a 360 m | 360 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício Mirante do BosqueRua Conceição Aparecida Augsten, 343 · a 376 m | 376 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Morada da MataRua Cantor Luiz Gonzaga, 142 · a 379 m | 379 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua dos Médicos, 1247a 380 m | 380 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua dos Médicos, 1287a 386 m | 386 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Conceição Aparecida Augsten, 294a 391 m | 391 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Creuza do CarmoRua Cantor Luiz Gonzaga, 118 · a 398 m | 398 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua dos Médicos, 1267a 402 m | 402 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial BahamasRua Conceição Aparecida Augsten, 280 · a 408 m | 408 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Naides MattosRua Castelo de São Jorge, 335 · a 410 m | 410 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Conceição Aparecida Augsten, 265a 421 m | 421 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Monte BeloRua Cantor Luiz Gonzaga, 106 · a 423 m | 423 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua dos Médicos, 1227a 423 m | 423 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial SantanaRua José Mendes de Carvalho, 9 · a 425 m | 425 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício SamadhiRua Castelo de São Jorge, 385 · a 431 m | 431 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Monte AlegreRua Cantor Luiz Gonzaga, 82 · a 433 m | 433 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício SaraswatiRua Castelo de São Jorge, 343 · a 434 m | 434 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício MairaRua Cantor Luiz Gonzaga, 75 · a 436 m | 436 m | 1 | jul/2022 | |
| do Residencial OrleansRua Castelo Rodrigo, 40 · a 446 m | 446 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício Luiz TorresRua Castelo Rodrigo, 68 · a 449 m | 449 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Joao Paulo IiRua dos Médicos, 1203 · a 454 m | 454 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Cantor Luiz Gonzaga, 40a 455 m | 455 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício CarolinaRua Doutor Sylvio Menicucci, 317 · a 461 m | 461 m | 3 | jan/2024 | |
| Residencial Henri MatisseRua Castelo Rodrigo, 106 · a 462 m | 462 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Lucas IRua Castelo Montalvão, 169 · a 465 m | 465 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Solar das AcaciasRua Castelo Rodrigo, 95 · a 467 m | 467 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício ValeriaRua Conceição Aparecida Augsten, 155 · a 468 m | 468 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Bosque do CasteloRua Doutor Rubens Guimarães, 270 · a 468 m | 468 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial VenezaRua Cantor Luiz Gonzaga, 28 · a 473 m | 473 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Village Sans SouciRua Doutor Rubens Guimarães, 256 · a 473 m | 473 m | 4 | nov/2025 | |
| Residencial Sinfonia da MataRua Kennedy Maro Campos, 187 · a 475 m | 475 m | 16 | jul/2026 | |
| do Parque Alcoe ResidenceRua Doutor Rubens Guimarães, 277 · a 476 m | 476 m | 12 | set/2024 | |
| Edifício RafisRua Castelo Rodrigo, 110 · a 479 m | 479 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Castelo Rodrigo, 135a 483 m | 483 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício OuroRua Doutor Sylvio Menicucci, 250 · a 483 m | 483 m | 5 | out/2025 | |
| Residencial Jardins Burle MarxRua Doutor Rubens Guimarães, 310 · a 485 m | 485 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício Maria LauraRua Cantor Luiz Gonzaga, 20 · a 493 m | 493 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício PicassoRua Doutor Rubens Guimarães, 225 · a 497 m | 497 m | 3 | nov/2024 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 43 m² | R$ 305.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 43 m² | R$ 235.000 | |
| ago/2025 | 43 m² | R$ 220.000 | |
| jul/2024 | 45 m² | R$ 227.000 | |
| abr/2024 | 45 m² | R$ 202.000 | |
| mar/2024 | 45 m² | R$ 200.000 | |
| dez/2023 | 43 m² | R$ 166.021 | |
| jun/2023 | 43 m² | R$ 240.000 | |
| out/2022 | 45 m² | R$ 170.000 | |
| set/2022 | 59 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2022 | 43 m² | R$ 170.000 |
2 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 67 m² | 3 | R$ 374.440 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 72 m² | 3 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mário Mendes Campos com venda no último ano.
| Rua Mário Mendes Campos, 75 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 82, Condomínio Residencial Renata Persia | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.