Resumo
No Edifício Bella Vista, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 74 a 81 m² e saem por cerca de R$ 550 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
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Edifício Bella VistaNome na Receita Federal. · CEP 31330-460
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Bella Vista, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 308 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Bella Vista (R$ 7.271) fica 48% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.839 a 4.383
- R$ 4.402 a 5.049
- R$ 5.119 a 5.839
- R$ 5.849 a 6.872
- R$ 7.047 a 11.627
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
54
a até 300 m · 308 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.925
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+48%
R$ 7.271 o m² do Edifício Bella Vista
Mais negociado
98 vendas
Rua Póvoa de Varzim, 58 · a 224 m
Ordenar por
| Edifício Bella VistaEste prédio · Rua Maria Cândida de Jesus, 190 | — | 7 | jan/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício AlcoeRua Maria Cândida de Jesus, 215 · a 8 m | 8 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Jardins de PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 184 · a 12 m | 12 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Solar do PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 154 · a 41 m | 41 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Jardim PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 157 · a 44 m | 44 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Rio VolgaRua Maria Cândida de Jesus, 139 · a 58 m | 58 m | 5 | abr/2025 | |
| do Residencial Bella VistaRua Gasparino Carvalho Silva, 234 · a 105 m | 105 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício ViannaRua Nilton Baldo, 290 · a 106 m | 106 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Nilton Baldo, 137 · a 110 m | 110 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 277a 111 m | 111 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 263a 127 m | 127 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício SantanaRua João Bernardino Santos, 81 · a 133 m | 133 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua Lúcia Helena, 36 · a 141 m | 141 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial Calisto IiiRua Salomão Rodrigues da Silva, 200 · a 145 m | 145 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Residencial LeticiaRua Nilton Baldo, 71 · a 150 m | 150 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício LiberdadeRua Lúcia Helena, 48 · a 156 m | 156 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua João Bernardino Santos, 11a 157 m | 157 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Roberto VictorRua João Bernardino Santos, 329 · a 173 m | 173 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial de SimoniRua Maria Cândida de Jesus, 39 · a 175 m | 175 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício MarianaRua Gasparino Carvalho Silva, 175 · a 179 m | 179 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Pedro Coelho Vergara, 91a 180 m | 180 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Cristine KellyRua Maria Cândida de Jesus, 387 · a 182 m | 182 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Lúcia Helena, 82a 196 m | 196 m | 1 | ago/2026 | |
| Jardim PaquetaRua Gasparino Carvalho Silva, 156 · a 199 m | 199 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial CastelarRua Maria Cândida de Jesus, 397 · a 199 m | 199 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Villa VerdeRua Nilton Baldo, 412 · a 206 m | 206 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Morada NovaRua Lúcia Helena, 105 · a 209 m | 209 m | 5 | jun/2024 | |
| Rua Salomão Rodrigues da Silva, 53a 217 m | 217 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Póvoa de Varzim, 58a 224 m | 224 m | 98 | jul/2026 | |
| Edifício LoyolaRua Gasparino Carvalho Silva, 129 · a 228 m | 228 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Ouro Preto ResidenceRua José Ribeiro Filho, 110 · a 229 m | 229 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício FiladelfiaRua Salomão Rodrigues da Silva, 41 · a 230 m | 230 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício SalomaoRua Salomão Rodrigues da Silva, 35 · a 231 m | 231 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Maria Cândida de Jesus, 455a 232 m | 232 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício RubiRua Susana Maria, 70 · a 232 m | 232 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Monte SinaiRua Monte Sinai, 70 · a 239 m | 239 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício CapriRua Crisógno Goulart, 36 · a 245 m | 245 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Solar das ArarasRua Maria Cândida de Jesus, 446 · a 245 m | 245 m | 3 | ago/2026 | |
| Vesper Ouro PretoRua Flor-de-esparódia, 51 · a 246 m | 246 m | 24 | ago/2026 | |
| Rua Isaura Silva, 78a 250 m | 250 m | 1 | jan/2026 | |
| do Residencial VesuvioRua José Ribeiro Filho, 207 · a 254 m | 254 m | 16 | mai/2026 | |
| do Edifício Belle VueRua Gasparino Carvalho Silva, 75 · a 257 m | 257 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Susana Maria, 88a 258 m | 258 m | 3 | nov/2025 | |
| Gran D'ouroRua Professor Domício Murta, 25 · a 266 m | 266 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício WeidmamRua Gasparino Carvalho Silva, 63 · a 269 m | 269 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Alice ArantesRua João Bernardino Santos, 434 · a 277 m | 277 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial Francisco Goncalves da FonsecaRua Maria Cândida de Jesus, 502 · a 278 m | 278 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício RodriguesRua Maria Cândida de Jesus, 485 · a 282 m | 282 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial Gil SantosRua Susana Maria, 132 · a 285 m | 285 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Póvoa de Varzim, 481a 286 m | 286 m | 1 | nov/2025 | |
| Jardins do PaquetaRua Glauber Rocha, 51 · a 287 m | 287 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Novio MagusRua Póvoa de Varzim, 507 · a 293 m | 293 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua José Ribeiro Filho, 301a 297 m | 297 m | 14 | abr/2026 | |
| Gran VenturaRua José Ribeiro Filho, 35 · a 297 m | 297 m | 41 | nov/2025 | |
| Rua Flor-de-esparódia, 40a 298 m | 298 m | 2 | dez/2022 | |
| Residencial PortugalRua Sena Madureira, 547 · a 304 m | 304 m | 5 | mar/2026 | |
| Residencial ExcellenceRua Maria Cândida de Jesus, 515 · a 308 m | 308 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Antônio Vergara, 215a 309 m | 309 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Lúcia Helena, 185a 309 m | 309 m | 1 | jan/2026 | |
| do Residencial ElleganceRua Maria Cândida de Jesus, 543 · a 315 m | 315 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício SienaRua Professor Domício Murta, 80 · a 320 m | 320 m | 8 | jun/2026 | |
| Gran ParadisoRua Professor Domício Murta, 45 · a 323 m | 323 m | 30 | ago/2026 | |
| Residencial EspanhaRua Sena Madureira, 555 · a 325 m | 325 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício LumierRua José Ribeiro Filho, 355 · a 328 m | 328 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial Porto RicoRua Flor de tipoana, 91 · a 335 m | 335 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Ana RosaRua Creso Barbi, 215 · a 341 m | 341 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício EmanuelRua Maria Cândida de Jesus, 550 · a 344 m | 344 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício ItaperunaRua Juiz Francisco Horta, 42 · a 350 m | 350 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Vivendas do Ouro PretoRua José Ribeiro Filho, 361 · a 352 m | 352 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício JuliaRua Creso Barbi, 147 · a 353 m | 353 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Professor Domício Murta, 20a 357 m | 357 m | 1 | mar/2024 | |
| Residencial Le BriseRua José Ribeiro Filho, 396 · a 360 m | 360 m | 2 | jun/2022 | |
| do Edifício Joaquim LopesRua Creso Barbi, 123 · a 364 m | 364 m | 4 | fev/2024 | |
| Edifício Residencial MarianaRua Creso Barbi, 135 · a 366 m | 366 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício AmsterdamRua Sena Madureira, 493 · a 368 m | 368 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Recanto dos ColibrisRua Lúcia Helena, 245 · a 375 m | 375 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial BoulevardRua Doutor Júlio Soares, 16 · a 377 m | 377 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial Ouro PretoRua Creso Barbi, 101 · a 379 m | 379 m | 1 | mar/2024 | |
| do Residencial Berenice de CastroRua Doutor Júlio Soares, 26 · a 379 m | 379 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Sena Madureira, 475a 380 m | 380 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Pedro Coelho Vergara, 282a 383 m | 383 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Ilha de PaquetaRua Frei Martinho Burnier, 240 · a 393 m | 393 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Lúcia Helena, 255a 393 m | 393 m | 3 | nov/2025 | |
| Conquista Ouro PretoRua Professor Domício Murta, 130 · a 396 m | 396 m | 26 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial SantoriniRua Castelo de Óbidos, 163 · a 398 m | 398 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial Mirante da PampulhaRua Professor Domício Murta, 121 · a 399 m | 399 m | 45 | mar/2026 | |
| do Residencial Morada do Ouro Preto IiiRua Antônio Vergara, 302 · a 402 m | 402 m | 1 | mai/2023 | |
| MadureiraRua Sena Madureira, 500 · a 406 m | 406 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial OlimpiaRua Castelo Évora, 43 · a 407 m | 407 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Quintas do PaquetaRua Póvoa de Varzim, 607 · a 407 m | 407 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício SoberanoRua Wady José Alau, 105 · a 407 m | 407 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Parque ImperialRua Wady José Alau, 44 · a 407 m | 407 m | 12 | jan/2026 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Doutor Júlio Soares, 55 · a 409 m | 409 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial Ville de IdelmaRua Póvoa de Varzim, 600 · a 409 m | 409 m | 5 | set/2024 | |
| Residencial Romualdo Ferreira de CastroRua Póvoa de Varzim, 617 · a 411 m | 411 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Solar das BromeliasRua Maria Cândida de Jesus, 540 · a 414 m | 414 m | 2 | set/2024 | |
| do Residencial Isabela IiiRua Maria Cândida de Jesus, 594 · a 414 m | 414 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Castelo de SevilhaRua Castelo de Óbidos, 152 · a 415 m | 415 m | 4 | jul/2026 | |
| do Residencial SenaRua Sena Madureira, 404 · a 419 m | 419 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício GenovaRua Wady José Alau, 85 · a 421 m | 421 m | 8 | mai/2026 | |
| do Residencial Isabela IvRua Maria Cândida de Jesus, 564 · a 432 m | 432 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Izabela VRua Maria Cândida de Jesus, 633 · a 433 m | 433 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício ConquistaRua Creso Barbi, 26 · a 439 m | 439 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício AtenasRua Maria Francisca Gomes, 27 · a 441 m | 441 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício TiradentesRua Maria Francisca Gomes, 150 · a 443 m | 443 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial Grand MiradouroRua Frei Martinho Burnier, 721 · a 444 m | 444 m | 33 | ago/2026 | |
| do Residencial Adelaide LeaoRua Maria Cândida de Jesus, 587 · a 444 m | 444 m | 3 | mar/2025 | |
| Residencial Emidia MendesRua Castelo de Óbidos, 160 · a 447 m | 447 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Dona ItaRua Manoel Elias de Aguiar, 150 · a 448 m | 448 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Joao CastilhoRua Brasiléia, 603 · a 451 m | 451 m | 1 | set/2024 | |
| Vanguard Ouro Preto ResidenceRua Professor Domício Murta, 151 · a 456 m | 456 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Brasiléia, 608a 459 m | 459 m | 1 | mai/2022 | |
| Jardim Ouro PretoRua Póvoa de Varzim, 512 · a 460 m | 460 m | 27 | ago/2026 | |
| do Residencial SolarisRua Manoel Elias de Aguiar, 205 · a 470 m | 470 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício CascaisRua Maria Francisca Gomes, 224 · a 474 m | 474 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Mont BlancRua Manoel Elias de Aguiar, 225 · a 475 m | 475 m | 9 | jun/2026 | |
| do Residencial ItaliaRua Sena Madureira, 277 · a 482 m | 482 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício AljamoroRua Antônio Augusto de Carvalho, 97 · a 483 m | 483 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial VitoriaRua Nilton Baldo, 688 · a 483 m | 483 m | 2 | jun/2026 | |
| Spazio TrevisoAvenida Miguel Perrela, 975 · a 487 m | 487 m | 167 | ago/2026 | |
| do Edifício Bergo Motta ResidenceRua Professor Domício Murta, 181 · a 492 m | 492 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Miraselvas, 301a 497 m | 497 m | 2 | dez/2024 |
Mostrando 10 de 54 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2023 | 74 m² | R$ 538.000 | |
| nov/2022 | 75 m² | R$ 560.000 | |
| ago/2022 | 81 m² | R$ 590.000 | |
| jun/2022 | 75 m² | R$ 512.000 | |
| abr/2022 | 118 m² | R$ 1.150.000 | |
| mar/2022 | 81 m² | R$ 580.000 | |
| mar/2022 | 75 m² | R$ 530.000 | |
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.