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DataM2

Residencial Porta do Sol

Rua Coronel Jairo Pereira, 444 · Palmares, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
2
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Preço do m² em Palmares

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial Porta do Sol, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 87 m² e saem por cerca de R$ 550 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Residencial Porta do SolNome na Receita Federal. · CEP 31160-560

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Porta do Sol, 60 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 168 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Porta do Sol (R$ 6.323) fica 13% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.741 a 4.353
  • R$ 4.369 a 4.825
  • R$ 4.827 a 5.569
  • R$ 5.589 a 6.369
  • R$ 6.454 a 10.192
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

60

a até 300 m · 168 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.595

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+13%

R$ 6.323 o m² do Residencial Porta do Sol

Mais negociado

17 vendas

do Edifício Jardim Equatorial · a 289 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial Porta do Sol
Residencial Porta do SolEste prédio · Rua Coronel Jairo Pereira, 444—2ago/2025referência R$ 6.323
Rua Manoel Venâncio Martins, 400a 71 m71 m2abr/2023-49% R$ 3.255
do Edifício Marcos ViniciusRua Joviano Naves, 46 · a 72 m72 m1mar/2022-43% R$ 3.635
do Edifício TitaniumRua Professor Patrocínio Filho, 469 · a 79 m79 m1jan/2026+20% R$ 7.585
do Edifício Milton MerciniRua Manoel Venâncio Martins, 330 · a 80 m80 m3out/2025-14% R$ 5.407
do Edifício PiemontRua Manoel Venâncio Martins, 310 · a 87 m87 m4jan/2026= R$ 6.287
do Edifício Lea Mercini de OliveiraRua Manoel Venâncio Martins, 314 · a 88 m88 m2mar/2025-6% R$ 5.929
do Edifício AntaresRua Joviano Naves, 70 · a 89 m89 m2abr/2024-7% R$ 5.900
do Edifício MontemaggioreRua Coronel Jairo Pereira, 615 · a 90 m90 m1jan/2024+61% R$ 10.192
do Park Residencial AdrianaRua Joubert Bustamante, 10 · a 91 m91 m1set/2022-33% R$ 4.215
do Edifício Salvador PinhatiRua Professor Patrocínio Filho, 463 · a 94 m94 m2ago/2025-19% R$ 5.125

Mostrando 10 de 60 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520265,7 mil6,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Porta do Sol
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Residencial Porta do Sol
180 m²3R$ 1.200.000R$ 6.667VivaReal e ZAP
188 m²3R$ 1.200.000R$ 6.383VivaReal e ZAP

2 anúncios

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Jairo Pereira com venda no último ano.

Prédios da Rua Coronel Jairo Pereira
75, Condomínio do Edifício Residencial Louvre20
51, Condomínio do Edifício Atlanta10
99, Condomínio Residencial D'orsay10
750, Condomínio do Edifício Guggenheim10
833, Condomínio do Edifício Sergio Luiz10

5 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.