No do Edifício Titanium, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.585.

m² vendido, último ano

R$ 7.585

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

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Condomínio do Edifício TitaniumNome na Receita Federal. · CEP 31160-550

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Titanium, 55 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 164 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Titanium (R$ 7.585) fica 35% acima da mediana desses prédios.

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R$ 2.904 a 4.352
R$ 4.353 a 4.821
R$ 4.827 a 5.600
R$ 5.625 a 6.287
R$ 6.323 a 10.192
por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

a até 300 m · 164 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.625

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+35%

R$ 7.585 o m² do do Edifício Titanium

Mais negociado

17 vendas

do Edifício Jardim Equatorial · a 240 m

Ordenar por

Prédios com venda registrada perto do do Edifício Titanium

do Edifício TitaniumEste prédio · Rua Professor Patrocínio Filho, 469	—	1	jan/2026	referência R$ 7.585
do Edifício Salvador PinhatiRua Professor Patrocínio Filho, 463 · a 15 m	15 m	2	ago/2025	-32% R$ 5.125
do Edifício MadagascarRua Professor Patrocínio Filho, 439 · a 34 m	34 m	2	jan/2024	-29% R$ 5.419
do Edifício Residencial Barsand de LeucasRua José Barsand de Leucas, 70 · a 78 m	78 m	1	jul/2024	-11% R$ 6.764
Residencial Porta do SolRua Coronel Jairo Pereira, 444 · a 79 m	79 m	2	ago/2025	-17% R$ 6.323
do Edifício Residencial VienaRua Nestor Soares de Melo, 205 · a 91 m	91 m	1	set/2025	+24% R$ 9.442
do Edifício MontemaggioreRua Coronel Jairo Pereira, 615 · a 101 m	101 m	1	jan/2024	+34% R$ 10.192
do Edifício BarcelonaRua Nestor Soares de Melo, 244 · a 107 m	107 m	4	mar/2024	-18% R$ 6.193
do Edifício Joaquim Ribeiro CostaRua Joaquim Ribeiro Costa, 260 · a 118 m	118 m	1	mar/2023	+11% R$ 8.396
do Edifício Ouro VelhoRua Joaquim Ribeiro Costa, 165 · a 121 m	121 m	1	set/2025	-41% R$ 4.502
do Edifício Zeca da MataRua José Barsand de Leucas, 133 · a 123 m	123 m	1	set/2025	-10% R$ 6.809
do Edifício Marcos ViniciusRua Joviano Naves, 46 · a 127 m	127 m	1	mar/2022	-52% R$ 3.635
do Edifício Mares do SulRua José Barsand de Leucas, 190 · a 131 m	131 m	1	out/2023	+11% R$ 8.413
do Edifício VersattoRua Coronel Jairo Pereira, 344 · a 133 m	133 m	1	mar/2022	-46% R$ 4.105
do Edifício Alberto AzevedoRua Coronel Jairo Pereira, 322 · a 139 m	139 m	1	nov/2024	-25% R$ 5.660
Rua Manoel Venâncio Martins, 400a 149 m	149 m	2	abr/2023	-57% R$ 3.255
do Edifício AntaresRua Joviano Naves, 70 · a 151 m	151 m	2	abr/2024	-22% R$ 5.900
do Edifício ManhattanRua Joaquim Ribeiro Costa, 346 · a 158 m	158 m	1	jan/2025	-22% R$ 5.904
do Edifício Milton MerciniRua Manoel Venâncio Martins, 330 · a 159 m	159 m	3	out/2025	-29% R$ 5.407
do Edifício Lea Mercini de OliveiraRua Manoel Venâncio Martins, 314 · a 162 m	162 m	2	mar/2025	-22% R$ 5.929
Edifício Residencial TurimRua Nestor Soares de Melo, 291 · a 162 m	162 m	3	jun/2024	-54% R$ 3.520
Residencial Passaro de PrataRua Nestor Soares de Melo, 277 · a 163 m	163 m	4	nov/2025	+12% R$ 8.463
do Edifício PiemontRua Manoel Venâncio Martins, 310 · a 164 m	164 m	4	jan/2026	-17% R$ 6.287
do Park Residencial AdrianaRua Joubert Bustamante, 10 · a 170 m	170 m	1	set/2022	-44% R$ 4.215
Rua Coronel Jairo Pereira, 570a 178 m	178 m	2	dez/2023	-31% R$ 5.237
Residencial Jardim dos PalmaresRua José Barsand de Leucas, 216 · a 179 m	179 m	6	nov/2024	-38% R$ 4.726
do Edifício Luana RolimRua Professor Patrocínio Filho, 296 · a 180 m	180 m	1	dez/2024	-37% R$ 4.784
Rua Coronel Jairo Pereira, 580a 182 m	182 m	4	nov/2023	-26% R$ 5.600
Edifício SuranadyRua Professor Patrocínio Filho, 284 · a 182 m	182 m	2	mar/2023	-38% R$ 4.705
do Edifício AliancaRua Joaquim Ribeiro Costa, 380 · a 192 m	192 m	2	jun/2026	-29% R$ 5.392
do Edifício Jose Francisco de Melo FilhoRua Professor Patrocínio Filho, 272 · a 195 m	195 m	1	mai/2024	-51% R$ 3.703
Rua José Cândido Júnior, 15a 197 m	197 m	2	set/2024	-20% R$ 6.103
do Edifício Marina CoutoRua Joviano Naves, 117 · a 197 m	197 m	1	set/2023	-26% R$ 5.625
do Edifício TemplarioRua Nestor Soares de Melo, 313 · a 203 m	203 m	4	ago/2026	-5% R$ 7.198
do Edifício Palmares IRua Coronel Jairo Pereira, 254 · a 205 m	205 m	1	nov/2024	-9% R$ 6.926
Residencial ItaliaRua Coronel Jairo Pereira, 244 · a 207 m	207 m	1	mai/2024	-21% R$ 5.957
do Edifício GuggenheimRua Coronel Jairo Pereira, 750 · a 215 m	215 m	1	set/2025	-27% R$ 5.541
do Edifício Sonia ReisRua José Barsand de Leucas, 256 · a 215 m	215 m	3	set/2024	-35% R$ 4.967
Rua Helena Petrovna Blavatsky, 101a 218 m	218 m	1	abr/2026	-8% R$ 7.002
Rua José Cândido Júnior, 54a 222 m	222 m	1	jun/2026	-8% R$ 6.986
Edifício Edith Goncalves de AlencarRua Joubert Bustamante, 74 · a 230 m	230 m	3	dez/2024	-39% R$ 4.634
do Edifício VenezaRua Joaquim Ribeiro Costa, 430 · a 231 m	231 m	2	ago/2022	-39% R$ 4.658
Edifício Irmaos GoriRua Joviano Naves, 139 · a 232 m	232 m	2	jan/2025	-46% R$ 4.081
do Edifício Pedro Serafim FerreiraAvenida Pedro Serafim Ferreira, 450 · a 235 m	235 m	2	nov/2022	-4% R$ 7.286
do Edifício Jardim das OrquideasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2500 · a 237 m	237 m	4	mai/2026	-24% R$ 5.744
do Edifício Baptista de Oliveira CunhaRua José Barsand de Leucas, 273 · a 238 m	238 m	3	out/2024	-43% R$ 4.352
do Edifício Jardim EquatorialAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2550 · a 240 m	240 m	17	fev/2026	-26% R$ 5.589
do Residencial MarselhaRua José Cleto, 120 · a 242 m	242 m	1	mar/2026	-3% R$ 7.347
Edifício Jardim das PalmeirasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2600 · a 245 m	245 m	7	fev/2026	-34% R$ 5.006
do Edifício Terrazzo PalmaresRua Joviano Naves, 137 · a 252 m	252 m	12	mai/2026	+22% R$ 9.265
do Edifício Jardim das TulheriasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2350 · a 253 m	253 m	10	abr/2026	-18% R$ 6.252
do Edifício Jardim TropicalAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2400 · a 253 m	253 m	4	mar/2026	-39% R$ 4.648
do Residencial BuganvilleRua Wilson Modesto Ribeiro, 50 · a 259 m	259 m	15	ago/2026	-22% R$ 5.937
Residencial VillageAvenida Pedro Serafim Ferreira, 300 · a 265 m	265 m	5	mar/2026	-5% R$ 7.196
do Edifício Ilta de CarvalhoRua Joubert Bustamante, 111 · a 286 m	286 m	1	set/2024	-49% R$ 3.889
do Edifício ImiraRua Professor Benito do Carmo, 50 · a 295 m	295 m	1	abr/2023	-40% R$ 4.560
do Edifício VitoriaRua Joviano Naves, 244 · a 304 m	304 m	1	nov/2023	-52% R$ 3.662
do Edifício Pedra Azul.Rua Professor Benito do Carmo, 85 · a 311 m	311 m	4	jan/2026	-40% R$ 4.554
Edifício Jardim de VersalhesRua Wilson Modesto Ribeiro, 55 · a 312 m	312 m	9	ago/2026	-27% R$ 5.569
do Residencial BibaoRua Nelson Lemos de Carvalho, 227 · a 313 m	313 m	6	abr/2025	-37% R$ 4.771
do Residencial la PlaceRua Professor Antônio Márcio, 45 · a 325 m	325 m	3	set/2023	-43% R$ 4.329
do Edifício Rui BarbosaRua Joviano Naves, 274 · a 327 m	327 m	2	jan/2025	-38% R$ 4.666
do Edifício Residencial LuxemburgoRua Professor Benito do Carmo, 80 · a 327 m	327 m	2	jan/2024	-44% R$ 4.285
Rua Nelson Lemos de Carvalho, 175a 346 m	346 m	3	mar/2026	-36% R$ 4.892
Edifício Cristiano AugustoRua Nicolina Pacheco, 256 · a 348 m	348 m	2	dez/2023	-22% R$ 5.930
do Edifício Osorio CostaRua Nicolina Pacheco, 244 · a 350 m	350 m	1	jul/2025	-31% R$ 5.258
do Edifício PortinariRua Coronel Jairo Pereira, 787 · a 359 m	359 m	2	set/2024	-39% R$ 4.628
do Edifício LavillettiRua José Cleto, 291 · a 361 m	361 m	11	jun/2026	-26% R$ 5.634
Rua José Cleto, 320a 363 m	363 m	2	dez/2022	-41% R$ 4.491
do Edifcio PaineirasRua Manoel Venâncio Martins, 100 · a 368 m	368 m	1	mar/2024	-41% R$ 4.455
Residencial PalmaresRua Nicolina Pacheco, 280 · a 372 m	372 m	5	jul/2025	-45% R$ 4.137
do Edifício Jardim de TivoliRua Wilson Modesto Ribeiro, 155 · a 374 m	374 m	14	jul/2026	-21% R$ 6.011
do Edifício Torres do HorizonteRua Nicolina Pacheco, 296 · a 378 m	378 m	24	ago/2026	+26% R$ 9.538
do Conjunto Residencial Santa Helena Bl A-6Rua Wilson Modesto Ribeiro, 120 · a 378 m	378 m	14	jun/2026	-22% R$ 5.888
Edifício PalmaresRua Conde de Monte Cristo, 65 · a 385 m	385 m	15	jul/2026	-24% R$ 5.741
do Residencial PalmaresRua José Cleto, 330 · a 385 m	385 m	2	jun/2023	-40% R$ 4.584
Rua José Cleto, 340a 385 m	385 m	1	ago/2026	-25% R$ 5.685
do Edifício MonacoRua Manoel Venâncio Martins, 95 · a 397 m	397 m	1	mar/2024	-43% R$ 4.330
do Edifício Dona ZizinhaRua Professor Tabajara Pedroso, 180 · a 398 m	398 m	1	set/2022	-7% R$ 7.063
do Edifício Torre AnnunziataRua Manoel Venâncio Martins, 77 · a 400 m	400 m	1	jun/2022	-4% R$ 7.303
do Edifício Dona NazitaRua Manoel Venâncio Martins, 74 · a 403 m	403 m	1	out/2023	-33% R$ 5.097
Edifício Jardim ImperialRua Wilson Modesto Ribeiro, 185 · a 403 m	403 m	3	jan/2026	-31% R$ 5.201
Rua Professor Tabajara Pedroso, 173a 412 m	412 m	1	set/2025	-2% R$ 7.455
do Edifício PerolaRua Coronel Jairo Pereira, 855 · a 417 m	417 m	7	ago/2025	+9% R$ 8.301
do Edifício AntaresRua Manoel Venâncio Martins, 65 · a 417 m	417 m	2	jul/2026	-38% R$ 4.682
do Edifício Serra da MoedaRua Nelson Lemos de Carvalho, 119 · a 417 m	417 m	1	abr/2022	-53% R$ 3.577
do Edifício Thome Xavier de BarrosRua Professor Antônio Márcio, 145 · a 417 m	417 m	2	set/2023	-62% R$ 2.904
do Conjunto Residencial Santa HelenaRua Wilson Modesto Ribeiro, 180 · a 418 m	418 m	11	fev/2026	-25% R$ 5.692
do Edifício TorijaRua José Cleto, 305 · a 420 m	420 m	3	jun/2023	-46% R$ 4.070
Rua José Cleto, 315a 430 m	430 m	2	mar/2025	-36% R$ 4.821
Rua Manoel Sabino Nogueira, 315a 431 m	431 m	2	fev/2026	-57% R$ 3.256
do Edifício GaivotaRua Manoel Venâncio Martins, 55 · a 431 m	431 m	1	jul/2026	-15% R$ 6.454
Condomnio do Edifício Costa PalmaresRua Professor Antônio Márcio, 146 · a 431 m	431 m	1	ago/2025	-43% R$ 4.353
do Edifício BarbaraRua Manoel Venâncio Martins, 50 · a 432 m	432 m	1	ago/2022	+25% R$ 9.481
do Edifício Jardim dos AcanthusRua Wilson Modesto Ribeiro, 215 · a 432 m	432 m	7	nov/2025	-21% R$ 6.004
do Edifício Residencial FirenzeRua Nelson Lemos de Carvalho, 109 · a 434 m	434 m	2	abr/2026	-36% R$ 4.827
do Edifício Sergio LuizRua Coronel Jairo Pereira, 833 · a 442 m	442 m	2	set/2025	-42% R$ 4.407
do Edifício UranoRua Conde de Monte Cristo, 135 · a 444 m	444 m	9	abr/2026	-31% R$ 5.270
do Edifício TurquesaRua José Laktin, 45 · a 445 m	445 m	1	jun/2025	-16% R$ 6.369
do Edifício Americo FrossardRua Vereador João Sardinha, 116 · a 445 m	445 m	2	fev/2024	-56% R$ 3.343
do Edifício Morada dos PalmaresRua José Laktin, 15 · a 448 m	448 m	1	dez/2025	-39% R$ 4.619
Rua Vereador João Sardinha, 95a 450 m	450 m	1	dez/2023	-26% R$ 5.590
do Edifício Montes ClarosRua Domingos Moutinho Teixeira, 37 · a 453 m	453 m	1	mai/2024	-21% R$ 5.968
PalmaresRua Nelson Lemos de Carvalho, 91 · a 454 m	454 m	1	fev/2025	-28% R$ 5.459
do Edifício Elza NovaesRua Manoel Sabino Nogueira, 271 · a 456 m	456 m	1	mar/2022	-48% R$ 3.919
do Edifício MalagaRua Professor Tabajara Pedroso, 127 · a 458 m	458 m	2	jul/2026	-40% R$ 4.518
Edifício BrooklynRua Conde de Monte Cristo, 32 · a 459 m	459 m	24	mai/2026	+21% R$ 9.212
do Edifício Vista do PalmaresRua Antônio Peregrino Nascimento, 438 · a 460 m	460 m	2	dez/2022	-37% R$ 4.808
do Residencial Monte CarloRua Manoel Venâncio Martins, 15 · a 460 m	460 m	2	abr/2023	-38% R$ 4.667
do Edifício SeychellesRua Vereador João Sardinha, 140 · a 460 m	460 m	1	fev/2023	-29% R$ 5.374
do Edifício Eny Rodrigues LopesRua Professor Pedro Alvarenga, 68 · a 461 m	461 m	3	mar/2026	-43% R$ 4.327
do Edifício IbizaRua Professor Tabajara Pedroso, 100 · a 462 m	462 m	2	mar/2026	-30% R$ 5.340
do Edifício Dom DiegoRua Arlindo dos Santos, 50 · a 466 m	466 m	1	jul/2024	-26% R$ 5.644
do Edifício NantesRua Manoel Venâncio Martins, 12 · a 468 m	468 m	2	set/2025	-27% R$ 5.550
do Edifício Jose MendoncaRua Professor Pedro Alvarenga, 40 · a 473 m	473 m	1	set/2024	-51% R$ 3.714
do Edifício ThamiresRua Domingos Moutinho Teixeira, 84 · a 474 m	474 m	1	jun/2024	-46% R$ 4.075
do Edifício Monte VerdeRua Professor Pedro Alvarenga, 46 · a 474 m	474 m	1	out/2024	-29% R$ 5.393
do Residencial LiberdadeRua Professor Pedro Alvarenga, 30 · a 476 m	476 m	4	jul/2025	-46% R$ 4.120
Edifício Raphaela StarlingRua José Cleto, 412 · a 477 m	477 m	3	mai/2024	-38% R$ 4.723
Rua Professor Tabajara Pedroso, 95a 479 m	479 m	6	mai/2026	-23% R$ 5.857
do Edifício Residencial ValencaRua David Alves Barreto, 79 · a 481 m	481 m	3	ago/2026	-49% R$ 3.871
do Residencial AmsterdaRua José Cleto, 405 · a 488 m	488 m	8	jul/2025	-34% R$ 5.024
Conjunto Residencial Santa Helena Bloco A-2Rua Conde de Monte Cristo, 215 · a 492 m	492 m	14	mar/2026	-28% R$ 5.496
do Residencial Levindo de AquinoRua David Alves Barreto, 91 · a 492 m	492 m	3	ago/2025	-23% R$ 5.874
Conjunto Residencial Santa HelenaRua Conde de Monte Cristo, 285 · a 493 m	493 m	17	ago/2026	-26% R$ 5.643
Rua José Cleto, 407a 493 m	493 m	11	jul/2026	-35% R$ 4.928
Residencial Ninho de AguiaRua Domingos Moutinho Teixeira, 98 · a 494 m	494 m	4	out/2025	-7% R$ 7.047
do Residencial PalmaresRua Professor Tabajara Pedroso, 64 · a 494 m	494 m	1	jan/2025	-20% R$ 6.069
do Edifício Adriano AzevedoRua Professor Pedro Alvarenga, 12 · a 495 m	495 m	2	mar/2026	-38% R$ 4.711
Edifício Fernanda Salvina da Cruz CarvalhoRua Professor Tabajara Pedroso, 45 · a 496 m	496 m	3	ago/2023	-56% R$ 3.349
Edifício AcaciasRua Nicolina Pacheco, 450 · a 499 m	499 m	5	out/2025	-37% R$ 4.803

Mostrando 10 de 55 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto

Vendas registradas no do Edifício Titanium

jan/2026	174 m²	R$ 1.320.000	R$ 7.585

1 venda

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É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.

do Edifício Titanium

Resumo