Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício Marilia de Dirceu

Rua Ouro Preto, 617 · Barro Preto, Belo Horizonte · construído em 1994 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.805/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Barro Preto

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Marilia de Dirceu, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.805. Os apartamentos vendidos têm de 115 a 122 m² e saem por cerca de R$ 680 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.805

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Marilia de DirceuNome na Receita Federal. · CEPs 30170-044 e 30170-040

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Marilia de Dirceu, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 77 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Marilia de Dirceu (R$ 5.526) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.820 a 4.665
  • R$ 4.741 a 5.858
  • R$ 6.050 a 7.669
  • R$ 8.346 a 11.942
  • R$ 12.171 a 18.777
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

7

a até 300 m · 77 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.669

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-28%

R$ 5.526 o m² do do Edifício Marilia de Dirceu

Mais negociado

34 vendas

Aimores Moradias · a 286 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Marilia de Dirceu
do Edifício Marilia de DirceuEste prédio · Rua Ouro Preto, 617—3jun/2026referência R$ 5.526
Rua dos Timbiras, 3135a 140 m140 m10ago/2025+39% R$ 7.669
do Edifício Le ClassicRua dos Timbiras, 3172 · a 211 m211 m10jul/2026+63% R$ 9.022
do Edifício Sinval de Aguiar ViRua dos Timbiras, 2796 · a 213 m213 m1mar/2026-31% R$ 3.820
do Edifício Maria SuzelRua dos Timbiras, 2774 · a 222 m222 m1nov/2023-26% R$ 4.115
do Edifício Voss ResidenceRua dos Timbiras, 3198 · a 233 m233 m10jul/2026+80% R$ 9.937
do Edifício AlvoradaAvenida Augusto de Lima, 1324 · a 273 m273 m11jun/2026-16% R$ 4.665
Aimores MoradiasRua dos Aimorés, 2700 · a 286 m286 m34ago/2026+158% R$ 14.278

7 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520265,7 mil5,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Marilia de Dirceu
jun/2026122 m²R$ 675.000R$ 5.526
set/2025115 m²R$ 700.000R$ 6.085

2 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Marilia de Dirceu
97 m²3R$ 810.000R$ 8.351VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Ouro Preto com venda no último ano.

Prédios da Rua Ouro Preto
1240, Condomínio do Edifício Arthur Candido31
1407, Condomínio do Edifício Villa Athena30
1102, Edifício Residencial Oro Nero20
1295, Residencial Artha Ghar20
1688, Condomínio do Edifício Jornalista Oswaldo Nobre20
1143, Condomínio do Edifício Residencial Francisco Valle10
Rua Ouro Preto, 116110
1262, Condomínio do Edifício Larisza10
Rua Ouro Preto, 139311
1707, Condomínio do Edifício Saint Remy11

10 prédios

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Marilia de Dirceu?

A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.