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DataM2

do Edifício Arthur Candido

Rua Ouro Preto, 1240 · Santo Agostinho, Belo Horizonte · construído em 2019 · vendas até agosto de 2026

R$ 15.732/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
10
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santo Agostinho

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Arthur Candido, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.732. Os apartamentos vendidos têm de 145 a 151 m² e saem por cerca de R$ 2,1 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 15.732

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Arthur CandidoNome na Receita Federal. · CEPs 30170-048 e 30170-041

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Arthur Candido, 95 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 451 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Arthur Candido (R$ 15.732) fica 94% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.550 a 5.883
  • R$ 5.906 a 7.807
  • R$ 8.090 a 10.564
  • R$ 10.878 a 13.043
  • R$ 13.133 a 22.318
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

95

a até 300 m · 451 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.090

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+94%

R$ 15.732 o m² do do Edifício Arthur Candido

Mais negociado

57 vendas

do Edifício Martim 440 · a 185 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Arthur Candido
do Edifício Arthur CandidoEste prédio · Rua Ouro Preto, 1240—10abr/2026referência R$ 15.732
do Edifício Palazzo TorinoRua Alvarenga Peixoto, 1301 · a 8 m8 m3dez/2025-19% R$ 12.819
Rua Alvarenga Peixoto, 1285a 23 m23 m1mar/2023-60% R$ 6.306
do Edifício JoiaRua Ouro Preto, 1251 · a 28 m28 m1ago/2025-65% R$ 5.519
do Edifício Unique Santo AgostinhoRua Alvarenga Peixoto, 1271 · a 32 m32 m10mar/2024-35% R$ 10.162
do Edifício LilianaRua Alvarenga Peixoto, 1290 · a 33 m33 m1abr/2022-64% R$ 5.707
do Edifício GuaibaRua Ouro Preto, 1275 · a 33 m33 m1jun/2025-56% R$ 6.863
do Edifício Dulce MartinsRua Alvarenga Peixoto, 1249 · a 56 m56 m2dez/2023-59% R$ 6.420
Condomnio Edifício Nelio MarcioRua Alvarenga Peixoto, 1260 · a 65 m65 m1jan/2022-50% R$ 7.807
Residencial Artha GharRua Ouro Preto, 1295 · a 65 m65 m25jan/2026-9% R$ 14.376
do Edifício Giorgio VasariRua Alvarenga Peixoto, 1337 · a 72 m72 m6ago/2026-13% R$ 13.735

Mostrando 10 de 95 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

11 mil12 mil13 mil14 mil15 mil16 mil17 mil2022202320242025202612,6 mil12,1 mil15,7 mil15,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Arthur Candido
abr/2026151 m²R$ 2.370.000R$ 15.732
dez/2025151 m²R$ 2.450.000R$ 16.263
out/2025212 m²R$ 3.200.000R$ 15.106

3 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Arthur Candido
134 m²4R$ 4.900.000R$ 36.567VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Ouro Preto com venda no último ano.

Prédios da Rua Ouro Preto
1407, Condomínio do Edifício Villa Athena30
617, Condomínio do Edifício Marilia de Dirceu21
1102, Edifício Residencial Oro Nero20
1295, Residencial Artha Ghar20
1688, Condomínio do Edifício Jornalista Oswaldo Nobre20
1143, Condomínio do Edifício Residencial Francisco Valle10
Rua Ouro Preto, 116110
1262, Condomínio do Edifício Larisza10
Rua Ouro Preto, 139311
1707, Condomínio do Edifício Saint Remy11

10 prédios

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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.