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DataM2

do Edifício Rio D'ouro

Rua Rio Grande do Sul, 1261 · Santo Agostinho, Belo Horizonte · construído em 1979 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.216/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Santo Agostinho

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Rio D'ouro, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.216. Os apartamentos vendidos têm 77 m² e saem por cerca de R$ 640 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.216

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Rio D'ouroNome na Receita Federal. · CEP 30170-115

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Rio D'ouro, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 194 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Rio D'ouro (R$ 8.346) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.021 a 5.858
  • R$ 5.904 a 7.807
  • R$ 7.833 a 10.121
  • R$ 10.328 a 12.312
  • R$ 12.545 a 20.173
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

39

a até 300 m · 194 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.771

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-15%

R$ 8.346 o m² do do Edifício Rio D'ouro

Mais negociado

34 vendas

Aimores Moradias · a 181 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Rio D'ouro
do Edifício Rio D'ouroEste prédio · Rua Rio Grande do Sul, 1261—2dez/2025referência R$ 8.346
Edifício Aurelius AugustinusRua Rio Grande do Sul, 1158 · a 19 m19 m9set/2025+56% R$ 13.019
Edifício Corte RealRua Rio Grande do Sul, 1182 · a 38 m38 m1jan/2025-17% R$ 6.921
do Edifício Cap FerratRua Rio Grande do Sul, 1212 · a 61 m61 m3mar/2024+17% R$ 9.771
Edifício Professor Lopes SaRua Bernardo Guimarães, 2530 · a 81 m81 m6jan/2025+72% R$ 14.352
Edifício Lider Tom das GeraisRua Bernardo Guimarães, 2523 · a 104 m104 m2set/2023+67% R$ 13.940
Edifício Lider Bella VitaRua Bernardo Guimarães, 2551 · a 109 m109 m3mai/2025+54% R$ 12.817
do Edifício Dom AngeloRua Mato Grosso, 943 · a 118 m118 m3set/2024-28% R$ 6.050
do Edifício Via del CorsoRua Mato Grosso, 925 · a 122 m122 m4ago/2026+59% R$ 13.252
do Edifício Terrasse Mont BlancRua Bernardo Guimarães, 2440 · a 128 m128 m3out/2025+66% R$ 13.815
do Edifício Augustine di HiponaRua Bernardo Guimarães, 2587 · a 131 m131 m7jun/2025+33% R$ 11.093

Mostrando 10 de 39 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil8,5 mil202220232024202520268,5 mil8,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Rio D'ouro
dez/202577 m²R$ 630.000R$ 8.216

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Rio Grande do Sul com venda no último ano.

Prédios da Rua Rio Grande do Sul
720, Condomínio do Edifício Sophia50
1285, Condomínio do Edifício Alsacia-lorena30
25, Condomínio do Edifício Rio Grande do Sul21
792, Condomínio do Edifício Catanduvas20
1302, Condomínio do Edifício São Francisco20
646, Condomínio do Edifício Novo Hamburgo15
711, Condomínio do Edifício Paula Ferreira13
1157, Condomínio do Edifício Residencial Vale dos Vinhedos10
1158, Condomínio Edifício Aurelius Augustinus16
1350, Condomínio do Edifício Villa Pamphili10

Mostrando 10 de 11 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.