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DataM2

Residencial Artha Ghar

Rua Ouro Preto, 1295 · Santo Agostinho, Belo Horizonte · construído em 2024 · vendas até agosto de 2026

R$ 17.241/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
25
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Santo Agostinho

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial Artha Ghar, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 17.241. Os apartamentos têm de 107 a 183 m², e o mais vendido, de 118 a 135 m², sai por cerca de R$ 1,4 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 17.241

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

6

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Residencial Artha GharNome na Receita Federal. · CEP 30170-048

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Artha Ghar, 97 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 439 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Artha Ghar (R$ 14.376) fica 66% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 3.473 a 5.712
  • R$ 5.724 a 7.314
  • R$ 7.348 a 9.853
  • R$ 9.928 a 12.832
  • R$ 12.839 a 22.318
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

97

a até 300 m · 439 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.669

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+66%

R$ 14.376 o m² do Residencial Artha Ghar

Mais negociado

57 vendas

do Edifício Martim 440 · a 129 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial Artha Ghar
Residencial Artha GharEste prédio · Rua Ouro Preto, 1295—25jan/2026referência R$ 14.376
do Edifício GuaibaRua Ouro Preto, 1275 · a 33 m33 m1jun/2025-52% R$ 6.863
do Edifício JoiaRua Ouro Preto, 1251 · a 38 m38 m1ago/2025-62% R$ 5.519
Residencial CaravaggioRua Ouro Preto, 1372 · a 69 m69 m1fev/2023-44% R$ 8.090
do Edifício SerenadeRua Martim de Carvalho, 365 · a 71 m71 m6jul/2025-13% R$ 12.541
do Edifício Palazzo TorinoRua Alvarenga Peixoto, 1301 · a 72 m72 m3dez/2025-11% R$ 12.819
Edifício Principe das MaresRua Martim de Carvalho, 284 · a 75 m75 m2dez/2025-17% R$ 11.920
do Edifício Giorgio VasariRua Alvarenga Peixoto, 1337 · a 79 m79 m6ago/2026-4% R$ 13.735
do Edifício Monte PascoalRua Martim de Carvalho, 410 · a 80 m80 m7mar/2026-20% R$ 11.486
Rua Araguari, 1312a 81 m81 m2mai/2024-48% R$ 7.506
do Edifício LilianaRua Alvarenga Peixoto, 1290 · a 83 m83 m1abr/2022-60% R$ 5.707

Mostrando 10 de 97 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil10 mil12 mil14 mil16 mil18 mil20 mil22 mil2022202320242025202611,1 mil14,4 mil20,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Artha Ghar
jan/2026107 m²R$ 2.200.000R$ 20.630
nov/2025108 m²R$ 1.500.000R$ 13.852

2 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Ouro Preto com venda no último ano.

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A avaliação parte das 25 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.