Resumo
No Edifício Siena, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.472. Os apartamentos têm de 70 a 76 m², e o mais vendido, de 76 m², sai por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.472
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Edifício SienaNome na Receita Federal. · CEP 31330-670
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Siena, 65 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 499 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Siena (R$ 6.494) fica 19% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.839 a 4.574
- R$ 4.600 a 5.217
- R$ 5.259 a 5.943
- R$ 6.003 a 7.079
- R$ 7.120 a 11.627
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
65
a até 300 m · 499 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.462
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+19%
R$ 6.494 o m² do Edifício Siena
Mais negociado
98 vendas
Rua Póvoa de Varzim, 58 · a 237 m
Ordenar por
| Edifício SienaEste prédio · Rua Professor Domício Murta, 80 | — | 8 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Gran ParadisoRua Professor Domício Murta, 45 · a 29 m | 29 m | 30 | ago/2026 | |
| Rua Professor Domício Murta, 20a 43 m | 43 m | 1 | mar/2024 | |
| Gran D'ouroRua Professor Domício Murta, 25 · a 63 m | 63 m | 7 | jun/2026 | |
| do Residencial VesuvioRua José Ribeiro Filho, 207 · a 68 m | 68 m | 16 | mai/2026 | |
| Rua José Ribeiro Filho, 301a 76 m | 76 m | 14 | abr/2026 | |
| Conquista Ouro PretoRua Professor Domício Murta, 130 · a 79 m | 79 m | 26 | ago/2026 | |
| Residencial Mirante da PampulhaRua Professor Domício Murta, 121 · a 83 m | 83 m | 45 | mar/2026 | |
| Edifício SoberanoRua Wady José Alau, 105 · a 93 m | 93 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Parque ImperialRua Wady José Alau, 44 · a 102 m | 102 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício LumierRua José Ribeiro Filho, 355 · a 108 m | 108 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício SalomaoRua Salomão Rodrigues da Silva, 35 · a 109 m | 109 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício FiladelfiaRua Salomão Rodrigues da Silva, 41 · a 111 m | 111 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício GenovaRua Wady José Alau, 85 · a 111 m | 111 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Ouro Preto ResidenceRua José Ribeiro Filho, 110 · a 116 m | 116 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Salomão Rodrigues da Silva, 53a 130 m | 130 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Vivendas do Ouro PretoRua José Ribeiro Filho, 361 · a 134 m | 134 m | 2 | jul/2024 | |
| Vanguard Ouro Preto ResidenceRua Professor Domício Murta, 151 · a 138 m | 138 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Sena Madureira, 475a 150 m | 150 m | 3 | mar/2025 | |
| Residencial PortugalRua Sena Madureira, 547 · a 150 m | 150 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício WeidmamRua Gasparino Carvalho Silva, 63 · a 154 m | 154 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício AmsterdamRua Sena Madureira, 493 · a 155 m | 155 m | 5 | dez/2025 | |
| do Residencial SenaRua Sena Madureira, 404 · a 157 m | 157 m | 2 | jul/2026 | |
| MadureiraRua Sena Madureira, 500 · a 158 m | 158 m | 1 | out/2023 | |
| do Residencial SolarisRua Manoel Elias de Aguiar, 205 · a 159 m | 159 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Belle VueRua Gasparino Carvalho Silva, 75 · a 162 m | 162 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Dona ItaRua Manoel Elias de Aguiar, 150 · a 166 m | 166 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Residencial LeticiaRua Nilton Baldo, 71 · a 171 m | 171 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Mont BlancRua Manoel Elias de Aguiar, 225 · a 173 m | 173 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício Bergo Motta ResidenceRua Professor Domício Murta, 181 · a 174 m | 174 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial de SimoniRua Maria Cândida de Jesus, 39 · a 177 m | 177 m | 2 | fev/2025 | |
| do Residencial ItaliaRua Sena Madureira, 277 · a 181 m | 181 m | 6 | mai/2026 | |
| Residencial EspanhaRua Sena Madureira, 555 · a 183 m | 183 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício LoyolaRua Gasparino Carvalho Silva, 129 · a 194 m | 194 m | 1 | jul/2024 | |
| Residencial Le BriseRua José Ribeiro Filho, 396 · a 197 m | 197 m | 2 | jun/2022 | |
| Gran VenturaRua José Ribeiro Filho, 35 · a 206 m | 206 m | 41 | nov/2025 | |
| Jardim PaquetaRua Gasparino Carvalho Silva, 156 · a 215 m | 215 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Nilton Baldo, 137 · a 218 m | 218 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Monte SinaiRua Monte Sinai, 70 · a 219 m | 219 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial Marcia/raquelRua Jesus Machado Gontijo, 12 · a 234 m | 234 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício da VinciRua Jesus Machado Gontijo, 39 · a 235 m | 235 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Sheyla ReginaRua Jesus Machado Gontijo, 45 · a 235 m | 235 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Jesus Machado Gontijo, 50a 235 m | 235 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Jair Moreira da SilvaRua Jesus Machado Gontijo, 75 · a 235 m | 235 m | 3 | jul/2022 | |
| do Edifício AljamoroRua Antônio Augusto de Carvalho, 97 · a 236 m | 236 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Gasparino Carvalho Silva, 175 · a 237 m | 237 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Póvoa de Varzim, 58a 237 m | 237 m | 98 | jul/2026 | |
| do Edifício Ayeska NunesRua Jesus Machado Gontijo, 57 · a 240 m | 240 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial VittoriaRua Deputado André de Almeida, 370 · a 243 m | 243 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício AngicoRua Professor Domício Murta, 370 · a 243 m | 243 m | 9 | fev/2026 | |
| do Edifício Alice ArantesRua João Bernardino Santos, 434 · a 250 m | 250 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício AngicoRua Professor Domício Murta, 390 · a 252 m | 252 m | 3 | abr/2026 | |
| do Residencial Sol dos ColibrisRua Deputado André de Almeida, 350 · a 253 m | 253 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 361a 255 m | 255 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 341a 258 m | 258 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial Calisto IiiRua Salomão Rodrigues da Silva, 200 · a 267 m | 267 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Antenor Prata, 15a 268 m | 268 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 321a 270 m | 270 m | 5 | set/2025 | |
| Luiza LechiRua Deputado André de Almeida, 340 · a 270 m | 270 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Rio VolgaRua Maria Cândida de Jesus, 139 · a 275 m | 275 m | 5 | abr/2025 | |
| Residencial Costa AzulRua Deputado André de Almeida, 301 · a 280 m | 280 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Jardim PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 157 · a 281 m | 281 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Solar do PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 154 · a 282 m | 282 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício OrienteRua Jordânia, 225 · a 290 m | 290 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Marcia Raquel Bloco BAvenida Fleming, 13 · a 291 m | 291 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Professor Domício Murta, 420a 291 m | 291 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 263a 305 m | 305 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Jardins de PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 184 · a 308 m | 308 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício CarnaubaRua Deputado André de Almeida, 220 · a 310 m | 310 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 277a 314 m | 314 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício SucupiraRua Deputado André de Almeida, 229 · a 316 m | 316 m | 11 | dez/2024 | |
| Residencial Porto RicoRua Flor de tipoana, 91 · a 317 m | 317 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício JordaniaRua Jordânia, 220 · a 320 m | 320 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Bella VistaRua Maria Cândida de Jesus, 190 · a 320 m | 320 m | 7 | jan/2023 | |
| do Residencial Bella VistaRua Gasparino Carvalho Silva, 234 · a 325 m | 325 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício AlcoeRua Maria Cândida de Jesus, 215 · a 325 m | 325 m | 1 | mar/2026 | |
| Vesper Ouro PretoRua Flor-de-esparódia, 51 · a 333 m | 333 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício Parc RiantRua José Moura Peçanha, 145 · a 339 m | 339 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Flor-de-esparódia, 40a 340 m | 340 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício Residencial AbsoluteRua José Moura Peçanha, 95 · a 342 m | 342 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício Castelo de BejaRua Castelo de Beja, 40 · a 343 m | 343 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Roberto VictorRua João Bernardino Santos, 329 · a 359 m | 359 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 125a 361 m | 361 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Ecologia, 27a 363 m | 363 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial Parque dos CarandasRua Jonas Vanucci Lins, 300 · a 372 m | 372 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício ViannaRua Nilton Baldo, 290 · a 376 m | 376 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício AllianceRua Deputado André de Almeida, 81 · a 378 m | 378 m | 9 | out/2025 | |
| do Edifício Efigenia Aparecida AndradeRua Belterra, 31 · a 385 m | 385 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Parc RenaultRua Deputado André de Almeida, 50 · a 386 m | 386 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Leopoldo FariaRua Belterra, 55 · a 391 m | 391 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Belterra, 63a 397 m | 397 m | 1 | ago/2022 | |
| do Residencial Ouro PretoRua Creso Barbi, 101 · a 422 m | 422 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Joaquim LopesRua Creso Barbi, 123 · a 426 m | 426 m | 4 | fev/2024 | |
| do Edifício ConquistaRua Creso Barbi, 26 · a 428 m | 428 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício SantanaRua João Bernardino Santos, 81 · a 429 m | 429 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Pedro Coelho Vergara, 91a 429 m | 429 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício JuliaRua Creso Barbi, 147 · a 430 m | 430 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial MarianaRua Creso Barbi, 135 · a 435 m | 435 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Ana RosaRua Creso Barbi, 215 · a 435 m | 435 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua Lúcia Helena, 36 · a 438 m | 438 m | 1 | ago/2022 | |
| do Residencial ArboledaRua Senador Firmino, 355 · a 439 m | 439 m | 3 | set/2024 | |
| Avenida Miguel Perrela, 910a 440 m | 440 m | 42 | ago/2026 | |
| do Edifício Professor HerculesRua Paschoal Carlos Magno, 41 · a 445 m | 445 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial EdimburgoRua Jornalista Tarcísio Henriques, 105 · a 450 m | 450 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício LiberdadeRua Lúcia Helena, 48 · a 451 m | 451 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial BoulevardRua Doutor Júlio Soares, 16 · a 454 m | 454 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial Berenice de CastroRua Doutor Júlio Soares, 26 · a 456 m | 456 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício CapriRua Crisógno Goulart, 36 · a 458 m | 458 m | 3 | dez/2025 | |
| Goya ResidenceRua Geraldina Cândida de Jesus, 105 · a 462 m | 462 m | 2 | jun/2025 | |
| Residencial BarcellosRua Maria Clara Tavares, 65 · a 465 m | 465 m | 34 | ago/2026 | |
| do Edifício Jardim das OliveirasRua Marcos de Oliveira, 296 · a 469 m | 469 m | 1 | jul/2025 | |
| Residencial ValenciaRua Belterra, 224 · a 473 m | 473 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua João Bernardino Santos, 11a 477 m | 477 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Lúcia Helena, 82a 478 m | 478 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício SafiraRua Apucarana, 113 · a 481 m | 481 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Belterra, 236a 483 m | 483 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial SantoriniRua Castelo de Óbidos, 163 · a 483 m | 483 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício ItaperunaRua Juiz Francisco Horta, 42 · a 483 m | 483 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Villa VerdeRua Nilton Baldo, 412 · a 485 m | 485 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Morada NovaRua Lúcia Helena, 105 · a 488 m | 488 m | 5 | jun/2024 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Doutor Júlio Soares, 55 · a 489 m | 489 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Cristine KellyRua Maria Cândida de Jesus, 387 · a 490 m | 490 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Antônio Vergara, 215a 491 m | 491 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Joao CastilhoRua Brasiléia, 603 · a 491 m | 491 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Castelo de SevilhaRua Castelo de Óbidos, 152 · a 496 m | 496 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Brasiléia, 608a 498 m | 498 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Monte AragonAvenida Miguel Perrela, 766 · a 500 m | 500 m | 35 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 65 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 76 m² | R$ 495.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2024 | 83 m² | R$ 540.000 | |
| jan/2024 | 76 m² | R$ 480.000 | |
| jun/2023 | 70 m² | R$ 220.000 | |
| jun/2023 | 118 m² | R$ 610.000 | |
| jan/2023 | 70 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2022 | 76 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2022 | 76 m² | R$ 345.000 |
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.