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DataM2

do Edifício Residencial Vale dos Vinhedos

Rua Rio Grande do Sul, 1157 · Santo Agostinho, Belo Horizonte · construído em 2008 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.933/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Santo Agostinho

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residencial Vale dos Vinhedos, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.933.

m² vendido, último ano

R$ 10.933

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residencial Vale dos VinhedosNome na Receita Federal. · CEPs 30170-115 e 30170-111

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residencial Vale dos Vinhedos, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 145 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Vale dos Vinhedos (R$ 10.933) fica 16% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.021 a 5.736
  • R$ 5.737 a 7.348
  • R$ 7.451 a 9.834
  • R$ 10.068 a 11.833
  • R$ 11.942 a 20.173
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

26

a até 300 m · 145 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.418

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+16%

R$ 10.933 o m² do do Edifício Residencial Vale dos Vinhedos

Mais negociado

34 vendas

Aimores Moradias · a 176 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residencial Vale dos Vinhedos
do Edifício Residencial Vale dos VinhedosEste prédio · Rua Rio Grande do Sul, 1157—1jul/2026referência R$ 10.933
do Edifício Residencial TimbirasRua dos Timbiras, 2505 · a 117 m117 m8jan/2026-33% R$ 7.314
do Edifício Rio D'ouroRua Rio Grande do Sul, 1261 · a 118 m118 m2dez/2025-24% R$ 8.346
Edifício Aurelius AugustinusRua Rio Grande do Sul, 1158 · a 136 m136 m9set/2025+19% R$ 13.019
Edifício Corte RealRua Rio Grande do Sul, 1182 · a 155 m155 m1jan/2025-37% R$ 6.921
do Edifício Maria SuzelRua dos Timbiras, 2774 · a 169 m169 m1nov/2023-62% R$ 4.115
do Edifício Cap FerratRua Rio Grande do Sul, 1212 · a 176 m176 m3mar/2024-11% R$ 9.771
Aimores MoradiasRua dos Aimorés, 2700 · a 176 m176 m34ago/2026+31% R$ 14.278
do Edifício Sinval de Aguiar ViRua dos Timbiras, 2796 · a 178 m178 m1mar/2026-65% R$ 3.820
do Edifício Dom AngeloRua Mato Grosso, 943 · a 189 m189 m3set/2024-45% R$ 6.050
Edifício Professor Lopes SaRua Bernardo Guimarães, 2530 · a 190 m190 m6jan/2025+31% R$ 14.352

Mostrando 10 de 26 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10,5 mil11 mil2022202320242025202610,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residencial Vale dos Vinhedos
jul/202699 m²R$ 1.080.000R$ 10.933

1 venda

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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720, Condomínio do Edifício Sophia50
1285, Condomínio do Edifício Alsacia-lorena30
25, Condomínio do Edifício Rio Grande do Sul21
792, Condomínio do Edifício Catanduvas20
1302, Condomínio do Edifício São Francisco20
646, Condomínio do Edifício Novo Hamburgo15
711, Condomínio do Edifício Paula Ferreira13
1158, Condomínio Edifício Aurelius Augustinus16
1261, Condomínio do Edifício Rio D'ouro10
1350, Condomínio do Edifício Villa Pamphili10

Mostrando 10 de 11 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.