Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício Alsacia-lorena

Rua Rio Grande do Sul, 1285 · Santo Agostinho, Belo Horizonte · construído em 1983 · vendas até agosto de 2026

R$ 9.282/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
8
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santo Agostinho

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Alsacia-lorena, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.282. Os apartamentos vendidos têm de 94 a 97 m² e saem por cerca de R$ 850 mil.

m² vendido, último ano

R$ 9.282

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Alsacia-lorenaNome na Receita Federal. · CEPs 30170-116 e 30170-115

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Alsacia-lorena, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 221 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Alsacia-lorena (R$ 9.184) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.021 a 6.051
  • R$ 6.089 a 8.292
  • R$ 8.346 a 10.578
  • R$ 10.622 a 12.312
  • R$ 12.545 a 20.173
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

45

a até 300 m · 221 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.622

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-14%

R$ 9.184 o m² do do Edifício Alsacia-lorena

Mais negociado

34 vendas

do Edifício Luna Residencial · a 198 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Alsacia-lorena
do Edifício Alsacia-lorenaEste prédio · Rua Rio Grande do Sul, 1285—8mar/2026referência R$ 9.184
Edifício Corte RealRua Rio Grande do Sul, 1182 · a 15 m15 m1jan/2025-25% R$ 6.921
Edifício Aurelius AugustinusRua Rio Grande do Sul, 1158 · a 22 m22 m9set/2025+42% R$ 13.019
do Edifício Cap FerratRua Rio Grande do Sul, 1212 · a 25 m25 m3mar/2024+6% R$ 9.771
do Edifício Rio D'ouroRua Rio Grande do Sul, 1261 · a 40 m40 m2dez/2025-9% R$ 8.346
Edifício Professor Lopes SaRua Bernardo Guimarães, 2530 · a 80 m80 m6jan/2025+56% R$ 14.352
Edifício Lider Tom das GeraisRua Bernardo Guimarães, 2523 · a 89 m89 m2set/2023+52% R$ 13.940
do Edifício Terrasse Mont BlancRua Bernardo Guimarães, 2440 · a 92 m92 m3out/2025+50% R$ 13.815
Edifício Lider Bella VitaRua Bernardo Guimarães, 2551 · a 101 m101 m3mai/2025+40% R$ 12.817
do Edifício Olegario MacielAvenida Olegário Maciel, 1436 · a 120 m120 m4mai/2026-30% R$ 6.451
do Edifício Maria AugustaAvenida Olegário Maciel, 1476 · a 120 m120 m5jun/2026-17% R$ 7.650

Mostrando 10 de 45 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil202220232024202520266,1 mil9,2 mil9,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Alsacia-lorena
mar/202694 m²R$ 868.200R$ 9.282
jan/202694 m²R$ 850.000R$ 9.087
out/202594 m²R$ 900.000R$ 9.622

3 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Rio Grande do Sul com venda no último ano.

Prédios da Rua Rio Grande do Sul
720, Condomínio do Edifício Sophia50
25, Condomínio do Edifício Rio Grande do Sul21
792, Condomínio do Edifício Catanduvas20
1302, Condomínio do Edifício São Francisco20
646, Condomínio do Edifício Novo Hamburgo15
711, Condomínio do Edifício Paula Ferreira13
1157, Condomínio do Edifício Residencial Vale dos Vinhedos10
1158, Condomínio Edifício Aurelius Augustinus16
1261, Condomínio do Edifício Rio D'ouro10
1350, Condomínio do Edifício Villa Pamphili10

Mostrando 10 de 11 prédios

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Alsacia-lorena?

A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.