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DataM2

do Edifício Sophia

Rua Rio Grande do Sul, 720 · Barro Preto, Belo Horizonte · construído em 1982 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.687/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (5 vendas)

Vendas desde 2022
20
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Barro Preto

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Sophia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.687. Os apartamentos vendidos têm 56 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.687

mediana de 5 vendas · área útil

Faixa típica do m²

5,3 a 6,6 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

4

média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício SophiaNome na Receita Federal. · CEPs 30170-114 e 30170-110

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Sophia, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 250 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Sophia (R$ 5.687) fica 5% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.855 a 4.741
  • R$ 4.741 a 5.635
  • R$ 5.646 a 6.803
  • R$ 6.921 a 9.199
  • R$ 9.771 a 16.499
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

29

a até 300 m · 250 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.417

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+5%

R$ 5.687 o m² do do Edifício Sophia

Mais negociado

41 vendas

do Edifício Simone · a 168 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Sophia
do Edifício SophiaEste prédio · Rua Rio Grande do Sul, 720—20ago/2026referência R$ 5.687
do Edifício Paula FerreiraPraça Raul Soares, 265 · a 75 m75 m5ago/2026+4% R$ 5.904
do Edifício Antonio de BritoAvenida Augusto de Lima, 1096 · a 82 m82 m7jul/2026+24% R$ 7.026
do Edifício CasablancaAvenida Olegário Maciel, 1099 · a 99 m99 m9ago/2026+12% R$ 6.356
do Edifício Novo HamburgoRua Rio Grande do Sul, 646 · a 140 m140 m3ago/2026-17% R$ 4.741
do Edifício Porto AlegreRua Rio Grande do Sul, 664 · a 140 m140 m5nov/2024-3% R$ 5.492
do Edifício CopacabanaPraça Raul Soares, 89 · a 142 m142 m2dez/2024-47% R$ 3.021
Edificios Anita Chaves e Armindo ChavesAvenida Augusto de Lima, 1105 · a 143 m143 m19dez/2025+6% R$ 6.051
Avenida Augusto de Lima, 1121a 149 m149 m17jul/2026-23% R$ 4.356
Edifício BocaiuvaAvenida Bias Fortes, 1407 · a 151 m151 m6mai/2026-40% R$ 3.417
do Edifício RivieraAvenida Augusto de Lima, 1135 · a 153 m153 m17jul/2026+1% R$ 5.768

Mostrando 10 de 29 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520265,1 mil5,3 mil5,6 mil5,8 mil6,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Sophia
ago/202656 m²R$ 370.000R$ 6.575
jun/202656 m²R$ 400.000R$ 7.109
fev/202656 m²R$ 300.000R$ 5.331
fev/202656 m²R$ 320.000R$ 5.687
set/202556 m²R$ 288.000R$ 5.118

5 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Rio Grande do Sul com venda no último ano.

Prédios da Rua Rio Grande do Sul
1285, Condomínio do Edifício Alsacia-lorena30
25, Condomínio do Edifício Rio Grande do Sul21
792, Condomínio do Edifício Catanduvas20
1302, Condomínio do Edifício São Francisco20
646, Condomínio do Edifício Novo Hamburgo15
711, Condomínio do Edifício Paula Ferreira13
1157, Condomínio do Edifício Residencial Vale dos Vinhedos10
1158, Condomínio Edifício Aurelius Augustinus16
1261, Condomínio do Edifício Rio D'ouro10
1350, Condomínio do Edifício Villa Pamphili10

Mostrando 10 de 11 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.