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DataM2

do Edifício Villa Pamphili

Rua Rio Grande do Sul, 1350 · Santo Agostinho, Belo Horizonte · construído em 2002 · vendas até agosto de 2026

R$ 11.237/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Santo Agostinho

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Villa Pamphili, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.237. Os apartamentos vendidos têm 138 m² e saem por cerca de R$ 1,6 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 11.237

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Villa PamphiliNome na Receita Federal. · CEP 30170-116

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Villa Pamphili, 65 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 278 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Villa Pamphili (R$ 11.237) fica 11% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.820 a 6.050
  • R$ 6.084 a 8.292
  • R$ 8.346 a 10.401
  • R$ 10.553 a 12.312
  • R$ 12.545 a 20.173
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

65

a até 300 m · 278 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.091

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+11%

R$ 11.237 o m² do do Edifício Villa Pamphili

Mais negociado

34 vendas

do Edifício Luna Residencial · a 57 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Villa Pamphili
do Edifício Villa PamphiliEste prédio · Rua Rio Grande do Sul, 1350—2jul/2026referência R$ 11.237
Residencial Santiago BallesterosRua Gonçalves Dias, 2525 · a 14 m14 m5abr/2026+80% R$ 20.173
do Edifício IaraRua Rio Grande do Sul, 1376 · a 23 m23 m5abr/2023-26% R$ 8.292
Rua Rio Grande do Sul, 1332a 24 m24 m5fev/2025-19% R$ 9.065
do Edifício São FranciscoRua Rio Grande do Sul, 1302 · a 43 m43 m2mar/2026+22% R$ 13.752
do Edifício Goncalves DiasRua Gonçalves Dias, 2536 · a 55 m55 m1jan/2024-38% R$ 6.962
do Edifício Luna ResidencialRua Gonçalves Dias, 2565 · a 57 m57 m34mar/2025-10% R$ 10.091
do Edifício Ville de BoulogneRua Gonçalves Dias, 2522 · a 58 m58 m3nov/2023-35% R$ 7.314
do Edifício Dom CamiloRua Rio Grande do Sul, 1526 · a 72 m72 m2set/2023-43% R$ 6.404
do Edifício Vale do TripuiRua Gonçalves Dias, 2552 · a 75 m75 m5out/2024+3% R$ 11.561
do Edifício Terrasse Mont BlancRua Bernardo Guimarães, 2440 · a 86 m86 m3out/2025+23% R$ 13.815

Mostrando 10 de 65 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

11 mil11,5 mil2022202320242025202611,2 mil11,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Villa Pamphili
jul/2026138 m²R$ 1.550.000R$ 11.237

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Rio Grande do Sul com venda no último ano.

Prédios da Rua Rio Grande do Sul
720, Condomínio do Edifício Sophia50
1285, Condomínio do Edifício Alsacia-lorena30
25, Condomínio do Edifício Rio Grande do Sul21
792, Condomínio do Edifício Catanduvas20
1302, Condomínio do Edifício São Francisco20
646, Condomínio do Edifício Novo Hamburgo15
711, Condomínio do Edifício Paula Ferreira13
1157, Condomínio do Edifício Residencial Vale dos Vinhedos10
1158, Condomínio Edifício Aurelius Augustinus16
1261, Condomínio do Edifício Rio D'ouro10

Mostrando 10 de 11 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.