Resumo
No do Edifício Ana Maria, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.786.
m² vendido, último ano
R$ 3.786
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Ana MariaNome na Receita Federal. · CEP 30720-290
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Ana Maria, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 99 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Ana Maria (R$ 3.501) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.719 a 4.084
- R$ 4.087 a 4.718
- R$ 4.719 a 5.158
- R$ 5.258 a 6.085
- R$ 6.188 a 8.404
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 99 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.761
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 3.501 o m² do do Edifício Ana Maria
Mais negociado
9 vendas
Rua Henrique Gorceix, 960 · a 80 m
Ordenar por
| do Edifício Ana MariaEste prédio · Rua Rio Pomba, 1444 | — | 2 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Seis MariasRua Henrique Gorceix, 1243 · a 43 m | 43 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Galdina DominguesRua Costa Sena, 1167 · a 79 m | 79 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Henrique Gorceix, 960a 80 m | 80 m | 9 | fev/2026 | |
| do Edifício Dina MagalhaesRua Henrique Gorceix, 943 · a 105 m | 105 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Pedra BrancaRua Costa Sena, 1179 · a 108 m | 108 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifcio Residencial VersalhesRua Henrique Gorceix, 928 · a 108 m | 108 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Costa OesteRua Costa Sena, 1021 · a 110 m | 110 m | 4 | jul/2022 | |
| Edifício Ana ClaudiaRua Rio Pomba, 1357 · a 115 m | 115 m | 4 | ago/2026 | |
| Van de VeldeRua Rio Pomba, 1331 · a 145 m | 145 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Vila Rica, 915a 158 m | 158 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Vila Rica, 927a 159 m | 159 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Vila Rica, 959a 174 m | 174 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Giordano BrunoRua Henrique Gorceix, 851 · a 182 m | 182 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Lallon SilvaRua Henrique Gorceix, 1418 · a 196 m | 196 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício MarciaRua Pará de Minas, 10 · a 205 m | 205 m | 1 | dez/2025 | |
| do Residencial Rio PombaRua Rio Pomba, 1568 · a 205 m | 205 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício MontrealRua Henrique Gorceix, 1450 · a 216 m | 216 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Fagundes MurtaRua Pará de Minas, 40 · a 221 m | 221 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Vila RicaRua Vila Rica, 1038 · a 223 m | 223 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Morada de Dom PedroRua Ramos de Azevedo, 587 · a 242 m | 242 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Costa Senna, 1322a 246 m | 246 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício São LuizRua Henrique Gorceix, 805 · a 247 m | 247 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Principe AmaroRua Pará de Minas, 60 · a 247 m | 247 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial São Judas TadeuRua Ramos de Azevedo, 550 · a 248 m | 248 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Izabella PiresRua Ramos de Azevedo, 665 · a 252 m | 252 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Santa RitaRua Ramos de Azevedo, 574 · a 254 m | 254 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Costa Senna, 1376a 258 m | 258 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício HibiscoRua Henrique Gorceix, 1500 · a 259 m | 259 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício SantoriniRua Riachuelo, 1677 · a 261 m | 261 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício RiachueloRua Riachuelo, 1707 · a 262 m | 262 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial MillenniumRua Ramos de Azevedo, 354 · a 281 m | 281 m | 4 | abr/2026 | |
| do Residencial FirenzeRua Costa Senna, 1390 · a 283 m | 283 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício ManoelaRua Progresso, 1101 · a 288 m | 288 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Costa SennaRua Costa Sena, 829 · a 293 m | 293 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício CapriRua Progresso, 1197 · a 295 m | 295 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial Dona TermutesRua Coronel Júlio Murta, 65 · a 297 m | 297 m | 1 | jul/2023 | |
| Residencial Padre EustaquioRua Coronel Júlio Murta, 39 · a 308 m | 308 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício RenataRua Costa Senna, 1402 · a 308 m | 308 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Parque Real, Bloco I e Parque Imperial, Bloco IiRua Vila Rica, 789 · a 312 m | 312 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Parque Ouro PretoRua Jacutinga, 25 · a 320 m | 320 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício PlutaoRua Henrique Gorceix, 727 · a 324 m | 324 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Vila RicaRua Vila Rica, 1153 · a 331 m | 331 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício Inconfidentes e Vila RicaRua Jacutinga, 61 · a 333 m | 333 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial LorenaRua Francisco Bicalho, 1362 · a 336 m | 336 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício PauloRua Ramos de Azevedo, 272 · a 337 m | 337 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício RosangelaRua Progresso, 1260 · a 341 m | 341 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Parque ImperialRua Vila Rica, 837 · a 350 m | 350 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Santa FelicidadeRua Desembargador Tinoco, 476 · a 351 m | 351 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Jose Vicente VictorRua Olinto Magalhães, 191 · a 355 m | 355 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício LirioRua Francisco Bicalho, 1382 · a 356 m | 356 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Carmem SenaRua Desembargador Tinoco, 503 · a 359 m | 359 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Porto AlegreRua Desembargador Tinoco, 444 · a 360 m | 360 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Dona Virgínia Murta, 38a 362 m | 362 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício AmetistaRua Olinto Magalhães, 171 · a 363 m | 363 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Via MarquesRua Progresso, 1282 · a 366 m | 366 m | 4 | mai/2026 | |
| do Residencial LarissaRua Francisco Bicalho, 1390 · a 371 m | 371 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Rose Mary LopesRua Desembargador Tinoco, 456 · a 373 m | 373 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício WeruskaRua Itororó, 913 · a 374 m | 374 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Joaquim Eugenio da SilvaRua Itororó, 1070 · a 376 m | 376 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Saint MartinRua Jacutinga, 122 · a 380 m | 380 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Monte CarloRua Desembargador Tinoco, 337 · a 381 m | 381 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Francisco MarinhoRua Desembargador Tinoco, 534 · a 384 m | 384 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Claudio RenatoRua Itororó, 901 · a 389 m | 389 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial Gilberto AmbrosioRua Progresso, 1331 · a 390 m | 390 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício Maria de Souza ResendeRua Itororó, 857 · a 398 m | 398 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício AdrianaRua Desembargador Tinoco, 305 · a 399 m | 399 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Antonio SaleraRua Castigliano, 970 · a 401 m | 401 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Padre Eustáquio, 2443a 401 m | 401 m | 1 | fev/2026 | |
| Gemini ResidencialRua Vila Rica, 775 · a 403 m | 403 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício VillegagnonRua Costa Senna, 720 · a 406 m | 406 m | 2 | set/2022 | |
| Edifício CastiglianoRua Castigliano, 1089 · a 407 m | 407 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Moema, 515a 412 m | 412 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício ThiagoRua Costa Senna, 706 · a 417 m | 417 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício LuisaRua Jacutinga, 152 · a 417 m | 417 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício ElizethRua Desembargador Tinoco, 242 · a 418 m | 418 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Moema, 511a 418 m | 418 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício PerdizesRua Desembargador Tinoco, 251 · a 420 m | 420 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Aida Chamone LaktinRua Cornélio Cerqueira, 14 · a 421 m | 421 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício CaulimRua Progresso, 771 · a 422 m | 422 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício MarcellaRua Itororó, 821 · a 424 m | 424 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Professor Raphael Hardy, 450a 424 m | 424 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Pará de Minas, 220a 425 m | 425 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício JulianaRua Desembargador Tinoco, 220 · a 427 m | 427 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Monte ParadisoRua Henrique Gorceix, 1670 · a 427 m | 427 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Jardim Vila RicaRua Vila Rica, 1256 · a 431 m | 431 m | 2 | jun/2026 | |
| Solar do Padre EustaquioRua Carioca, 50 · a 434 m | 434 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício TurfaRua Henrique Gorceix, 592 · a 435 m | 435 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Carioca, 70a 437 m | 437 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício LionRua Desembargador Tinoco, 196 · a 439 m | 439 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Carioca, 60a 442 m | 442 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Desembargador Tinoco, 213a 442 m | 442 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício RubiRua Castigliano, 847 · a 443 m | 443 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Ramos de Azevedo, 152a 443 m | 443 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Ari CaldasRua Henrique Gorceix, 1704 · a 446 m | 446 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Residencial BarcelonaRua Progresso, 1399 · a 448 m | 448 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Antonio LaktinRua Carioca, 79 · a 458 m | 458 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Dona ElisaRua Vila Rica, 1286 · a 459 m | 459 m | 1 | jun/2023 | |
| do Residencial VancouverRua Francisco da Veiga, 404 · a 460 m | 460 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Solar das OliveirasRua Carioca, 82 · a 465 m | 465 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício RosanaRua Vila Rica, 1299 · a 465 m | 465 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Alípio de Melo, 66a 467 m | 467 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial GenovaRua Francisco da Veiga, 511 · a 467 m | 467 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Maria Jose PiresRua Progresso, 1424 · a 467 m | 467 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício GiullianoRua Vila Rica, 1259 · a 467 m | 467 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício San DiegoRua Tuiuti, 1121 · a 470 m | 470 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Luiz Henrique IiRua Tuiuti, 1100 · a 473 m | 473 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício AndreaRua Carioca, 94 · a 474 m | 474 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Nicola PolitoRua Francisco da Veiga, 296 · a 474 m | 474 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício Conde Ricardo DefeoRua Francisco da Veiga, 322 · a 475 m | 475 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Fenicia Blocos 01, 02 e 03Rua Alípio de Melo, 54 · a 476 m | 476 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Gabriel RamosRua Desembargador Tinoco, 137 · a 476 m | 476 m | 6 | dez/2025 | |
| Residencial VeronaRua Francisco da Veiga, 523 · a 478 m | 478 m | 4 | fev/2023 | |
| do Edifício IstambulRua Tuiuti, 1140 · a 478 m | 478 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Francisco da Veiga, 492a 480 m | 480 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Barao de TuiutiRua Tuiuti, 1207 · a 484 m | 484 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Vista da SerraRua Carioca, 150 · a 486 m | 486 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Jesus RamosRua Francisco da Veiga, 284 · a 487 m | 487 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Quartzo RosaRua Tuiuti, 1019 · a 492 m | 492 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Corina MaiaRua Francisco Bicalho, 1510 · a 493 m | 493 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício SevilhaRua Itororó, 683 · a 494 m | 494 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício LaviniaRua Castigliano, 741 · a 498 m | 498 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Rio NegroRua Desembargador Tinoco, 108 · a 498 m | 498 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Tarcizio M BarbosaRua Itororó, 771 · a 498 m | 498 m | 2 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 114 m² | R$ 430.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2023 | 90 m² | R$ 290.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 90 m² | 3 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Rio Pomba com venda no último ano.
| 1357, Condomínio Edifício Ana Claudia | 3 | 0 |
|---|---|---|
| 1568, Condomínio do Residencial Rio Pomba | 1 | 3 |
2 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.