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DataM2

do Edifício Lutra

Rua Stela de Souza, 40 · Sagrada Família, Belo Horizonte · construído em 1997 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.064/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Sagrada Família

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Lutra, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.064. Os apartamentos vendidos têm 68 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.064

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício LutraNome na Receita Federal. · CEP 31030-490

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Lutra, 81 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 237 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Lutra (R$ 6.064) fica 11% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 2.601 a 4.002
  • R$ 4.030 a 4.878
  • R$ 4.891 a 5.569
  • R$ 5.572 a 6.484
  • R$ 6.501 a 11.765
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

81

a até 300 m · 237 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.473

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+11%

R$ 6.064 o m² do do Edifício Lutra

Mais negociado

20 vendas

Edifício Vistas · a 222 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Lutra
do Edifício LutraEste prédio · Rua Stela de Souza, 40—3jul/2026referência R$ 6.064
do Edifício Marian IiRua Stela de Souza, 521 · a 8 m8 m1set/2024+25% R$ 7.599
do Edifício Chr Stela de SouzaRua Stela de Souza, 514 · a 9 m9 m3set/2025+30% R$ 7.892
do Edifício Jose DinizRua Stela de Souza, 545 · a 28 m28 m1jan/2025+59% R$ 9.646
Edifício JadeRua Stela de Souza, 504 · a 29 m29 m1mar/2024+30% R$ 7.910
do Edifício Nelito Pessoa LondiRua João Gualberto Filho, 245 · a 58 m58 m2jun/2025-19% R$ 4.923
do Residencial PhiladelphiaRua São Lázaro, 70 · a 69 m69 m12jun/2026= R$ 6.057
do Edifício AshtarRua João Gualberto Filho, 255 · a 74 m74 m1jun/2024-57% R$ 2.601
do Edifício Dona NairRua São Lázaro, 140 · a 83 m83 m3out/2024-33% R$ 4.034
do Residencial MatteusRua Stela de Souza, 615 · a 85 m85 m4abr/2023-27% R$ 4.400
do Edifício MarianaRua João Gualberto Filho, 284 · a 88 m88 m2ago/2024-28% R$ 4.351

Mostrando 10 de 81 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520265,3 mil6,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Lutra
jul/202668 m²R$ 455.000R$ 6.689
mai/202668 m²R$ 370.000R$ 5.440

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Stela de Souza com venda no último ano.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.