Resumo
No Conjunto Residencial Felizardo Furtado, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 4.987. Os apartamentos têm de 42 a 67 m², e o mais vendido, de 55 a 56 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 250 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 4.987
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,8 a 5,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
104%
Petrópolis 87% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até jun.
Conjunto Residencial Felizardo FurtadoNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90670-090
Vendas ao redor
A até 300 m do Conjunto Residencial Felizardo Furtado, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 179 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Conjunto Residencial Felizardo Furtado (R$ 4.897) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.724 a 3.945
- R$ 3.975 a 4.641
- R$ 4.675 a 5.755
- R$ 5.776 a 7.053
- R$ 7.147 a 10.226
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 179 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.805
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 4.897 o m² do Conjunto Residencial Felizardo Furtado
Mais negociado
24 vendas
Conjunto Residencial Felizardo Furtado · a 73 m
| Conjunto Residencial Felizardo FurtadoEste prédio · Rua Felizardo Furtado, 515 | — | 20 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Conjunto Residencial Felizardo FurtadoRua Ferreira Viana, 875 · a 73 m | 73 m | 24 | jun/2026 | |
| Rua Felizardo Furtado, 595a 78 m | 78 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Felizardo, 496a 83 m | 83 m | 18 | nov/2025 | |
| Rua Felizardo Furtado, 415a 85 m | 85 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 865a 119 m | 119 m | 16 | mar/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 885a 127 m | 127 m | 19 | abr/2026 | |
| Rua Felizardo, 486a 155 m | 155 m | 13 | abr/2026 | |
| Rua Guilherme Alves, 125a 161 m | 161 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Dona OndinaRua Guilherme Alves, 283 · a 204 m | 204 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício UirapurusRua Ferreira Viana, 853 · a 212 m | 212 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Felizardo Furtado, 321a 228 m | 228 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Felizardo Furtado, 279a 259 m | 259 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício MarbelaRua Ferreira Viana, 763 · a 259 m | 259 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Dona Oti, 208a 270 m | 270 m | 1 | jun/2024 | |
| Travessa Serafim Terra, 23a 271 m | 271 m | 3 | jul/2022 | |
| Rua Riveira, 645a 277 m | 277 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Dona Oti, 225a 284 m | 284 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Itaboraí, 840a 285 m | 285 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Dona OtiRua Dona Oti, 190 · a 289 m | 289 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Felizardo, 731a 289 m | 289 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Dona Oti, 199a 291 m | 291 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício CapriRua Felizardo, 322 · a 293 m | 293 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício RafaelTravessa Serafim Terra, 49 · a 294 m | 294 m | 7 | fev/2024 | |
| Rua Artigas, 379a 302 m | 302 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Dona Oti, 177a 303 m | 303 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial James JoyceRua Felizardo Furtado, 239 · a 305 m | 305 m | 15 | mai/2026 | |
| Travessa Serafim Terra, 63a 306 m | 306 m | 9 | jun/2025 | |
| Rua Felizardo, 775a 308 m | 308 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Barão do Amazonas, 340a 310 m | 310 m | 3 | set/2023 | |
| Portal de PetrópolisRua Saica, 195 · a 310 m | 310 m | 34 | out/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 669a 313 m | 313 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Riveira, 619a 316 m | 316 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Surupá, 58a 316 m | 316 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Ferreira Viana, 666a 320 m | 320 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Dona Oti, 165a 323 m | 323 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício San RemoRua Surupá, 25 · a 325 m | 325 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Dona Oti, 162a 329 m | 329 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Surupá, 46a 329 m | 329 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Riveira, 601a 333 m | 333 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifío Jardim AmazonasRua Felizardo, 300 · a 337 m | 337 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 659a 340 m | 340 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Surupá, 76a 340 m | 340 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Chile, 918a 345 m | 345 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Surupá, 101a 347 m | 347 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 649a 348 m | 348 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Surupá, 75a 349 m | 349 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Bristol ResidenceRua Dona Oti, 103 · a 352 m | 352 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Mariz e Barros, 167a 355 m | 355 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Green ParkRua Felizardo, 831 · a 360 m | 360 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Residenza SerravalleRua Barão do Amazonas, 248 · a 361 m | 361 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Felizardo Furtado, 183a 361 m | 361 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Mariz e Barros, 187a 361 m | 361 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Chile, 889a 362 m | 362 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Artigas, 325a 366 m | 366 m | 6 | nov/2024 | |
| Rua Chile, 835a 368 m | 368 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício ItaborayRua Itaboraí, 802 · a 369 m | 369 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Surupá, 142a 370 m | 370 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Mariz e Barros, 201a 372 m | 372 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Chile, 827a 374 m | 374 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Surupá, 141a 375 m | 375 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício LinearRua Mariz e Barros, 211 · a 379 m | 379 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Riveira, 532a 381 m | 381 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Camerino, 157a 384 m | 384 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Vina del MarRua Itaboraí, 925 · a 386 m | 386 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Itaboraí, 705a 399 m | 399 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua General Souza Doca, 242a 403 m | 403 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua General Souza Doca, 254a 404 m | 404 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Itaboraí, 700a 404 m | 404 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Mariz e Barros, 36a 404 m | 404 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Chile, 895a 407 m | 407 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Dona Oti, 48a 411 m | 411 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Ferreira Viana, 580a 412 m | 412 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Felizardo, 210a 413 m | 413 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Chile, 739a 415 m | 415 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício Paradouro SacramentoRua Riveira, 520 · a 418 m | 418 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 559a 419 m | 419 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Surupá, 211a 422 m | 422 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Mariz e Barros, 62a 423 m | 423 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Felizardo Furtado, 154a 428 m | 428 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Dona Oti, 32a 429 m | 429 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Surupá, 234a 435 m | 435 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Felizardo, 913a 438 m | 438 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Artigas, 275a 446 m | 446 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício PolluxRua Itaboraí, 605 · a 447 m | 447 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Felizardo Furtado, 134a 448 m | 448 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Diego RiveraRua Barão do Amazonas, 156 · a 450 m | 450 m | 7 | mai/2025 | |
| Travessa Serafim Terra, 245a 458 m | 458 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua General Souza Doca, 172a 460 m | 460 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Buenos Aires, 584a 465 m | 465 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Buenos Aires, 615a 466 m | 466 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Buenos Aires, 580a 467 m | 467 m | 35 | mai/2026 | |
| Rua Chile, 658a 467 m | 467 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Felizardo Furtado, 116a 470 m | 470 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Álvares Machado, 257a 470 m | 470 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Barão do Amazonas, 130a 471 m | 471 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Itaboraí, 1167a 473 m | 473 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Chile, 648a 474 m | 474 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício San IzidroRua Buenos Aires, 575 · a 475 m | 475 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 511a 477 m | 477 m | 5 | jan/2025 | |
| Rua Álvares Machado, 203a 478 m | 478 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 508a 479 m | 479 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Buenos Aires, 543a 480 m | 480 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Felizardo Furtado, 111a 484 m | 484 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Guararapes, 193a 489 m | 489 m | 9 | jun/2025 | |
| Ilha do ArvoredoTravessa Serafim Terra, 250 · a 489 m | 489 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Sacadura Cabral, 242a 490 m | 490 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Guararapes, 228a 492 m | 492 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Dona Lúcia, 33a 494 m | 494 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício RecoletaRua Buenos Aires, 520 · a 496 m | 496 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Camerino, 41a 497 m | 497 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua General Souza Doca, 146a 497 m | 497 m | 3 | out/2025 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 56 m² | R$ 285.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 67 m² | R$ 410.000 | |
| fev/2026 | 67 m² | R$ 325.000 | |
| jan/2026 | 55 m² | R$ 260.000 | |
| dez/2025 | 67 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2025 | 56 m² | R$ 232.000 | |
| mar/2025 | 42 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2024 | 67 m² | R$ 290.000 | |
| out/2024 | 56 m² | R$ 275.000 | |
| jul/2024 | 55 m² | R$ 252.000 | |
| jun/2024 | 56 m² | R$ 270.000 | |
| mar/2024 | 42 m² | R$ 188.700 | |
| dez/2023 | 56 m² | R$ 235.000 | |
| nov/2023 | 42 m² | R$ 181.100 | |
| ago/2023 | 56 m² | R$ 265.300 | |
| jul/2023 | 56 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2023 | 56 m² | R$ 228.700 | |
| mar/2023 | 42 m² | R$ 165.000 | |
| nov/2022 | 56 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2022 | 67 m² | R$ 277.000 |
6 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Quanto a estimativa da Prefeitura para as vendas do último ano ficou em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 4 anúncios
104%
Petrópolis64 prédios
87%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 55 m² | 3 | R$ 330.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 67 m² | 3 | R$ 330.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 3 | R$ 310.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 3 | R$ 300.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Felizardo Furtado com venda no último ano.
| Rua Felizardo Furtado, 415 | 107% | 5 | 6 |
|---|---|---|---|
| 239, Residencial James Joyce | 84% | 2 | 11 |
| Rua Felizardo Furtado, 279 | 83% | 2 | 4 |
| Rua Felizardo Furtado, 54 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Felizardo Furtado, 183 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Felizardo Furtado, 321 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Felizardo Furtado, 595 | sem número | 1 | 1 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto Residencial Felizardo Furtado?
A avaliação parte das 20 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.