Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 77 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 340 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Botânico 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90690-290
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 174 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.396) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.661 a 3.859
- R$ 3.945 a 4.808
- R$ 4.826 a 5.776
- R$ 5.853 a 6.959
- R$ 6.997 a 10.226
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
43
a até 300 m · 174 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.612
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 4.396 o m² deste prédio
Mais negociado
13 vendas
Rua Itaboraí, 840 · a 169 m
| Rua Surupá, 76Este prédio | — | 2 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Surupá, 75a 10 m | 10 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Surupá, 58a 25 m | 25 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Surupá, 46a 33 m | 33 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício San RemoRua Surupá, 25 · a 56 m | 56 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Surupá, 141a 70 m | 70 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Surupá, 101a 72 m | 72 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Surupá, 142a 76 m | 76 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Felizardo, 731a 87 m | 87 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício RafaelTravessa Serafim Terra, 49 · a 88 m | 88 m | 7 | fev/2024 | |
| Travessa Serafim Terra, 63a 89 m | 89 m | 9 | jun/2025 | |
| Travessa Serafim Terra, 23a 95 m | 95 m | 3 | jul/2022 | |
| Rua Felizardo, 775a 106 m | 106 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial Vina del MarRua Itaboraí, 925 · a 126 m | 126 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Surupá, 211a 141 m | 141 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Itaboraí, 1167a 149 m | 149 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Green ParkRua Felizardo, 831 · a 154 m | 154 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Itaboraí, 840a 169 m | 169 m | 13 | mai/2026 | |
| Rua Surupá, 234a 170 m | 170 m | 1 | dez/2025 | |
| Travessa Serafim Terra, 245a 173 m | 173 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Afonso Rodrigues, 305a 190 m | 190 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Afonso Rodrigues, 302a 192 m | 192 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Afonso Rodrigues, 325a 192 m | 192 m | 2 | fev/2025 | |
| Ilha do ArvoredoTravessa Serafim Terra, 250 · a 193 m | 193 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Solar da QuerenciaRua Afonso Rodrigues, 262 · a 196 m | 196 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Afonso Rodrigues, 282a 196 m | 196 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Afonso Rodrigues, 222a 201 m | 201 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Afonso Rodrigues, 345a 203 m | 203 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Afonso Rodrigues, 408a 212 m | 212 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua João de Castilho, 122a 212 m | 212 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Afonso Rodrigues, 322a 215 m | 215 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Doutor Salvador Franca, 1070a 216 m | 216 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício ItaborayRua Itaboraí, 802 · a 228 m | 228 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Roque Gonzales, 177a 250 m | 250 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Felizardo, 486a 257 m | 257 m | 13 | abr/2026 | |
| Rua Felizardo, 913a 259 m | 259 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Felizardo Furtado, 595a 265 m | 265 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Roque Gonzales, 207a 267 m | 267 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Roque Gonzales, 139a 268 m | 268 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício CoorighaRua Roque Gonzales, 242 · a 270 m | 270 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Itaboraí, 1323a 284 m | 284 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Itaboraí, 1342a 292 m | 292 m | 8 | jun/2025 | |
| Rua Roque Gonzales, 277a 292 m | 292 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Solar Pedro IRua Pedro Pieretti, 81 · a 300 m | 300 m | 5 | abr/2024 | |
| Rua Itaboraí, 700a 305 m | 305 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Felizardo, 496a 306 m | 306 m | 18 | nov/2025 | |
| Rua Itaboraí, 705a 308 m | 308 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua João de Castilho, 25a 324 m | 324 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Dona OndinaRua Guilherme Alves, 283 · a 325 m | 325 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Valparaíso, 1018a 336 m | 336 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Isidoro Tressi, 580a 338 m | 338 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Valparaíso, 1040a 338 m | 338 m | 1 | abr/2023 | |
| Conjunto Residencial Felizardo FurtadoRua Felizardo Furtado, 515 · a 340 m | 340 m | 20 | mai/2026 | |
| Do Edifício Residencial LagoaRua Valparaíso, 975 · a 341 m | 341 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Valparaíso, 1015a 344 m | 344 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício la ColinaRua Isidoro Tressi, 502 · a 345 m | 345 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Isidoro Tressi, 556a 345 m | 345 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Valparaíso, 1050a 348 m | 348 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Pedro Pieretti, 26a 351 m | 351 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Garden TowerRua Valparaíso, 1075 · a 351 m | 351 m | 11 | fev/2026 | |
| Rua Valparaíso, 1083a 357 m | 357 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Valparaíso, 857a 357 m | 357 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício CapriRua Felizardo, 322 · a 358 m | 358 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Valparaíso, 1110a 359 m | 359 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Valparaíso, 1109a 369 m | 369 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua La Plata, 1011a 371 m | 371 m | 3 | abr/2023 | |
| Rua Valparaíso, 816a 371 m | 371 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Solar ValparaisoRua Dezoito de Setembro, 20 · a 374 m | 374 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Guarajá, 105a 374 m | 374 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Valparaíso, 806a 374 m | 374 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Doutor Salvador Franca, 904a 375 m | 375 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Dona Inocência, 40a 379 m | 379 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Valparaíso, 792a 380 m | 380 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Guarajá, 129a 383 m | 383 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Guilherme Alves, 695a 392 m | 392 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício PolluxRua Itaboraí, 605 · a 395 m | 395 m | 4 | fev/2026 | |
| Conjunto Residencial Felizardo FurtadoRua Ferreira Viana, 875 · a 397 m | 397 m | 24 | jun/2026 | |
| Edifío Jardim AmazonasRua Felizardo, 300 · a 408 m | 408 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Guilherme Alves, 725a 411 m | 411 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Valparaíso, 728a 412 m | 412 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Dona Inocência, 86a 413 m | 413 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Guarajá, 155a 415 m | 415 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Guilherme Alves, 715a 417 m | 417 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Isidoro Tressi, 340a 417 m | 417 m | 14 | abr/2026 | |
| Rua Felizardo Furtado, 415a 419 m | 419 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício Estar Ilha do MelRua Itaboraí, 1478 · a 423 m | 423 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial EllaneRua Oito de Julho, 95 · a 424 m | 424 m | 12 | jul/2025 | |
| Rua Dona Inocência, 110a 433 m | 433 m | 3 | nov/2025 | |
| Own ConnectedRua Oito de Julho, 165 · a 435 m | 435 m | 33 | mar/2026 | |
| Rua Cervantes, 29a 438 m | 438 m | 1 | jan/2026 | |
| Travessa Vileta, 300a 444 m | 444 m | 17 | jan/2026 | |
| Rua Dona Inocência, 121a 447 m | 447 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Dona Inocência, 128a 447 m | 447 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Guilherme Alves, 125a 449 m | 449 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Ferreira Viana, 865a 459 m | 459 m | 16 | mar/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 885a 465 m | 465 m | 19 | abr/2026 | |
| Rua Chile, 739a 477 m | 477 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Valparaíso, 651a 477 m | 477 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Guilherme Alves, 801a 478 m | 478 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Cervantes, 68a 482 m | 482 m | 16 | mai/2026 | |
| Rua Chile, 648a 484 m | 484 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Guilherme Alves, 825a 484 m | 484 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Chile, 658a 485 m | 485 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Dona Inocência, 160a 487 m | 487 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Riveira, 645a 492 m | 492 m | 5 | dez/2025 | |
| Travessa Vileta, 170a 492 m | 492 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Cervantes, 97a 495 m | 495 m | 13 | mai/2026 | |
| Rua Chile, 827a 496 m | 496 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Chile, 628a 498 m | 498 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Chile, 572a 500 m | 500 m | 4 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 43 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 77 m² | R$ 329.500 | |
| abr/2022 | 77 m² | R$ 345.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Botânico16 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 43 m² | 1 | R$ 299.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 76 m² | 3 | R$ 415.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Surupá com venda no último ano.
| Rua Surupá, 46 | sem número | 1 | 1 |
|---|---|---|---|
| Rua Surupá, 101 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Surupá, 142 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Surupá, 234 | sem número | 1 | 1 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.