Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 3.178.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 3.178
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Botânico 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90690-290
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 159 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.178) fica 44% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.661 a 4.114
- R$ 4.190 a 4.975
- R$ 4.993 a 5.999
- R$ 6.024 a 6.959
- R$ 7.048 a 10.226
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
43
a até 300 m · 159 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.625
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-44%
R$ 3.178 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
Travessa Vileta, 300 · a 274 m
| Rua Surupá, 234Este prédio | — | 1 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Surupá, 211a 31 m | 31 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Green ParkRua Felizardo, 831 · a 79 m | 79 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Surupá, 142a 94 m | 94 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Itaboraí, 1167a 98 m | 98 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Surupá, 141a 101 m | 101 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Surupá, 101a 107 m | 107 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Felizardo, 913a 114 m | 114 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Felizardo, 775a 128 m | 128 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Itaboraí, 1323a 137 m | 137 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Itaboraí, 1342a 137 m | 137 m | 8 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Salvador Franca, 1070a 148 m | 148 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Felizardo, 731a 154 m | 154 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Surupá, 76a 170 m | 170 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Surupá, 75a 172 m | 172 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Isidoro Tressi, 580a 173 m | 173 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício la ColinaRua Isidoro Tressi, 502 · a 175 m | 175 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Isidoro Tressi, 556a 176 m | 176 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Afonso Rodrigues, 408a 182 m | 182 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Surupá, 58a 184 m | 184 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Surupá, 46a 203 m | 203 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício San RemoRua Surupá, 25 · a 226 m | 226 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Afonso Rodrigues, 345a 229 m | 229 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Afonso Rodrigues, 325a 233 m | 233 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Afonso Rodrigues, 322a 236 m | 236 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Afonso Rodrigues, 305a 239 m | 239 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Afonso Rodrigues, 302a 241 m | 241 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Afonso Rodrigues, 282a 251 m | 251 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Guarajá, 105a 252 m | 252 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Guarajá, 129a 256 m | 256 m | 1 | abr/2025 | |
| Travessa Serafim Terra, 23a 256 m | 256 m | 3 | jul/2022 | |
| Edifício RafaelTravessa Serafim Terra, 49 · a 256 m | 256 m | 7 | fev/2024 | |
| Edifício Estar Ilha do MelRua Itaboraí, 1478 · a 258 m | 258 m | 1 | dez/2025 | |
| Travessa Serafim Terra, 63a 259 m | 259 m | 9 | jun/2025 | |
| Rua Isidoro Tressi, 340a 272 m | 272 m | 14 | abr/2026 | |
| Rua Roque Gonzales, 277a 273 m | 273 m | 1 | mar/2023 | |
| Travessa Vileta, 300a 274 m | 274 m | 17 | jan/2026 | |
| Edifício CoorighaRua Roque Gonzales, 242 · a 276 m | 276 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Solar da QuerenciaRua Afonso Rodrigues, 262 · a 277 m | 277 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Guarajá, 155a 278 m | 278 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial Vina del MarRua Itaboraí, 925 · a 283 m | 283 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Roque Gonzales, 177a 291 m | 291 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Roque Gonzales, 207a 292 m | 292 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Afonso Rodrigues, 222a 300 m | 300 m | 2 | ago/2024 | |
| Travessa Serafim Terra, 245a 304 m | 304 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Dona Inocência, 40a 305 m | 305 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua João de Castilho, 122a 306 m | 306 m | 2 | nov/2024 | |
| Ilha do ArvoredoTravessa Serafim Terra, 250 · a 309 m | 309 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Salvador Franca, 904a 315 m | 315 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Dona Inocência, 86a 318 m | 318 m | 3 | fev/2025 | |
| Travessa Vileta, 170a 329 m | 329 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Dona Inocência, 110a 331 m | 331 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Roque Gonzales, 139a 335 m | 335 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Itaboraí, 840a 338 m | 338 m | 13 | mai/2026 | |
| Rua Dona Inocência, 128a 339 m | 339 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Valparaíso, 1110a 339 m | 339 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Valparaíso, 1040a 344 m | 344 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Dona Inocência, 121a 346 m | 346 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Valparaíso, 1109a 349 m | 349 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Cervantes, 29a 351 m | 351 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Valparaíso, 1083a 352 m | 352 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Garden TowerRua Valparaíso, 1075 · a 353 m | 353 m | 11 | fev/2026 | |
| Rua Valparaíso, 1018a 360 m | 360 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Valparaíso, 1050a 360 m | 360 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Valparaíso, 1015a 367 m | 367 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Dona Inocência, 160a 371 m | 371 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Felizardo Furtado, 595a 372 m | 372 m | 8 | out/2025 | |
| Do Edifício Residencial LagoaRua Valparaíso, 975 · a 386 m | 386 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Dona Inocência, 222a 392 m | 392 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício ItaborayRua Itaboraí, 802 · a 396 m | 396 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Cervantes, 68a 398 m | 398 m | 16 | mai/2026 | |
| Rua Felizardo, 486a 399 m | 399 m | 13 | abr/2026 | |
| Rua João de Castilho, 25a 399 m | 399 m | 1 | jul/2024 | |
| Travessa Vileta, 54a 399 m | 399 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Cervantes, 97a 418 m | 418 m | 13 | mai/2026 | |
| Rua Felizardo, 496a 428 m | 428 m | 18 | nov/2025 | |
| Edifício Estar Praia dos InglesesRua Isidoro Tressi, 163 · a 429 m | 429 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Solar Pedro IRua Pedro Pieretti, 81 · a 434 m | 434 m | 5 | abr/2024 | |
| Conjunto Residencial Felizardo FurtadoRua Felizardo Furtado, 515 · a 435 m | 435 m | 20 | mai/2026 | |
| Own ConnectedRua Oito de Julho, 165 · a 437 m | 437 m | 33 | mar/2026 | |
| Rua Professor Freitas Cabral, 30a 437 m | 437 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial RhavellRua Isidoro Tressi, 142 · a 440 m | 440 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Valparaíso, 857a 448 m | 448 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Solar ValparaisoRua Dezoito de Setembro, 20 · a 451 m | 451 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Residencial EllaneRua Oito de Julho, 95 · a 454 m | 454 m | 12 | jul/2025 | |
| Rua Isidoro Tressi, 122a 458 m | 458 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Valparaíso, 816a 471 m | 471 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Itaboraí, 700a 473 m | 473 m | 3 | mar/2023 | |
| Edifício Dona OndinaRua Guilherme Alves, 283 · a 477 m | 477 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Itaboraí, 705a 477 m | 477 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Valparaíso, 806a 480 m | 480 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Pedro Pieretti, 26a 492 m | 492 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Valparaíso, 792a 493 m | 493 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Felizardo Furtado, 415a 497 m | 497 m | 17 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 43 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 107 m² | R$ 340.000 |
|---|
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Botânico16 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 42 m² | 1 | R$ 250.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Surupá com venda no último ano.
| Rua Surupá, 46 | sem número | 1 | 1 |
|---|---|---|---|
| Rua Surupá, 101 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Surupá, 142 | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.