Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Botânico 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90690-200
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 100 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.585) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.724 a 4.085
- R$ 4.114 a 4.941
- R$ 4.954 a 5.879
- R$ 5.979 a 6.959
- R$ 7.048 a 10.226
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 100 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 6.181
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 6.585 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
Travessa Vileta, 300 · a 216 m
| Rua Felizardo, 913Este prédio | — | 1 | fev/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Isidoro Tressi, 580a 94 m | 94 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Green ParkRua Felizardo, 831 · a 109 m | 109 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Isidoro Tressi, 556a 114 m | 114 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Surupá, 234a 114 m | 114 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Surupá, 211a 141 m | 141 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício la ColinaRua Isidoro Tressi, 502 · a 142 m | 142 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Itaboraí, 1342a 171 m | 171 m | 8 | jun/2025 | |
| Rua Felizardo, 775a 174 m | 174 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Itaboraí, 1323a 184 m | 184 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Surupá, 142a 186 m | 186 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Surupá, 101a 187 m | 187 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Surupá, 141a 196 m | 196 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Felizardo, 731a 207 m | 207 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Itaboraí, 1167a 211 m | 211 m | 3 | ago/2025 | |
| Travessa Vileta, 300a 216 m | 216 m | 17 | jan/2026 | |
| Edifício Estar Ilha do MelRua Itaboraí, 1478 · a 237 m | 237 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Salvador Franca, 1070a 248 m | 248 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Surupá, 76a 259 m | 259 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Surupá, 75a 264 m | 264 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Surupá, 58a 265 m | 265 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Afonso Rodrigues, 408a 289 m | 289 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Surupá, 46a 290 m | 290 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Isidoro Tressi, 340a 293 m | 293 m | 14 | abr/2026 | |
| Rua Guarajá, 129a 301 m | 301 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Guarajá, 105a 303 m | 303 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Guarajá, 155a 308 m | 308 m | 2 | jul/2024 | |
| Travessa Vileta, 170a 311 m | 311 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício San RemoRua Surupá, 25 · a 313 m | 313 m | 1 | out/2022 | |
| Travessa Serafim Terra, 23a 328 m | 328 m | 3 | jul/2022 | |
| Edifício RafaelTravessa Serafim Terra, 49 · a 335 m | 335 m | 7 | fev/2024 | |
| Rua Afonso Rodrigues, 345a 341 m | 341 m | 2 | jan/2024 | |
| Travessa Serafim Terra, 63a 341 m | 341 m | 9 | jun/2025 | |
| Rua Afonso Rodrigues, 325a 346 m | 346 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Afonso Rodrigues, 322a 348 m | 348 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Afonso Rodrigues, 305a 352 m | 352 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Afonso Rodrigues, 302a 355 m | 355 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Afonso Rodrigues, 282a 364 m | 364 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Roque Gonzales, 277a 376 m | 376 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Residencial Vina del MarRua Itaboraí, 925 · a 382 m | 382 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Dona Inocência, 86a 384 m | 384 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício CoorighaRua Roque Gonzales, 242 · a 384 m | 384 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Dona Inocência, 40a 385 m | 385 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Dona Inocência, 110a 390 m | 390 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Solar da QuerenciaRua Afonso Rodrigues, 262 · a 391 m | 391 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Felizardo Furtado, 595a 391 m | 391 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Dona Inocência, 128a 393 m | 393 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Doutor Salvador Franca, 904a 400 m | 400 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Roque Gonzales, 177a 403 m | 403 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Roque Gonzales, 207a 403 m | 403 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Dona Inocência, 121a 404 m | 404 m | 1 | nov/2025 | |
| Travessa Vileta, 54a 409 m | 409 m | 11 | mai/2026 | |
| Travessa Serafim Terra, 245a 412 m | 412 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Afonso Rodrigues, 222a 413 m | 413 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Itaboraí, 840a 414 m | 414 m | 13 | mai/2026 | |
| Rua Dona Inocência, 160a 416 m | 416 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua João de Castilho, 122a 419 m | 419 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Cervantes, 29a 420 m | 420 m | 1 | jan/2026 | |
| Ilha do ArvoredoTravessa Serafim Terra, 250 · a 420 m | 420 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Dona Inocência, 222a 426 m | 426 m | 3 | ago/2025 | |
| Conjunto Residencial Felizardo FurtadoRua Felizardo Furtado, 515 · a 438 m | 438 m | 20 | mai/2026 | |
| Rua Valparaíso, 1110a 438 m | 438 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Felizardo, 486a 443 m | 443 m | 13 | abr/2026 | |
| Rua Roque Gonzales, 139a 448 m | 448 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Valparaíso, 1109a 448 m | 448 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Valparaíso, 1040a 450 m | 450 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Felizardo, 496a 453 m | 453 m | 18 | nov/2025 | |
| Rua Valparaíso, 1083a 455 m | 455 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Garden TowerRua Valparaíso, 1075 · a 458 m | 458 m | 11 | fev/2026 | |
| Rua Cervantes, 68a 464 m | 464 m | 16 | mai/2026 | |
| Rua Valparaíso, 1050a 467 m | 467 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Valparaíso, 1018a 469 m | 469 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Estar Praia dos InglesesRua Isidoro Tressi, 163 · a 473 m | 473 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Valparaíso, 1015a 475 m | 475 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Felizardo Furtado, 415a 485 m | 485 m | 17 | abr/2026 | |
| Residencial RhavellRua Isidoro Tressi, 142 · a 485 m | 485 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício ItaborayRua Itaboraí, 802 · a 485 m | 485 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Cervantes, 97a 489 m | 489 m | 13 | mai/2026 | |
| Do Edifício Residencial LagoaRua Valparaíso, 975 · a 498 m | 498 m | 2 | ago/2023 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2022 | 42 m² | R$ 279.200 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Botânico16 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 40 m² | 1 | R$ 300.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 42 m² | 1 | R$ 200.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Felizardo com venda no último ano.
| 491, Condomínio Allure Condominiun Club | 92% | 4 | 14 |
|---|---|---|---|
| Rua Felizardo, 486 | 78% | 2 | 3 |
| Rua Felizardo, 496 | 68% | 2 | 4 |
| 831, Edifício Green Park | sem número | 2 | 2 |
| Rua Felizardo, 60 | sem número | 1 | 4 |
| 300, Edifío Jardim Amazonas | sem número | 1 | 0 |
| Rua Felizardo, 731 | sem número | 1 | 0 |
7 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.