Resumo
No Edifício Mary Poppins, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 44 a 45 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 320 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cidade Baixa 89% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Mary PoppinsNome escrito nas guias de ITBI. Também: Edifício Mery Popins · CEP 90050-310
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Mary Poppins, 88 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 639 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Mary Poppins (R$ 7.154) fica 49% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.841 a 3.791
- R$ 3.797 a 4.379
- R$ 4.405 a 5.022
- R$ 5.032 a 5.660
- R$ 5.684 a 12.604
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
88
a até 300 m · 639 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.786
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+49%
R$ 7.154 o m² do Edifício Mary Poppins
Mais negociado
221 vendas
Go Cidade Baixa · a 171 m
Ordenar por
| Edifício Mary PoppinsEste prédio · Rua Luiz Afonso, 558 | — | 2 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Luiz Afonso, 576a 9 m | 9 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Luiz Afonso, 580a 20 m | 20 m | 4 | out/2023 | |
| Edifício CosmosRua Luiz Afonso, 540 · a 24 m | 24 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Luiz Afonso, 600a 41 m | 41 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Luiz Afonso, 603a 42 m | 42 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Luiz Afonso, 614a 43 m | 43 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício PalermoRua Luiz Afonso, 504 · a 54 m | 54 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Luiz Afonso, 521a 54 m | 54 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício AdonisRua Luiz Afonso, 526 · a 56 m | 56 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Luiz Afonso, 629a 62 m | 62 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Luiz Afonso, 630a 67 m | 67 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Luiz Afonso, 470a 82 m | 82 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua João Alfredo, 548a 120 m | 120 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua João Alfredo, 558a 130 m | 130 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício AetosRua da República, 580 · a 135 m | 135 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua João Alfredo, 478a 139 m | 139 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua da República, 626a 144 m | 144 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Lopo GonçalvesRua Lopo Gonçalves, 543 · a 147 m | 147 m | 20 | jan/2026 | |
| Rua João Alfredo, 408a 157 m | 157 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua da República, 556a 166 m | 166 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Ilhas do Mar EgeuRua Luiz Afonso, 739 · a 169 m | 169 m | 20 | mar/2026 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 680a 171 m | 171 m | 5 | jun/2024 | |
| Go Cidade BaixaRua da República, 574 · a 171 m | 171 m | 221 | jun/2026 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 498a 172 m | 172 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua João Alfredo, 625a 175 m | 175 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua da República, 592a 177 m | 177 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Rio MadeiraRua Lopo Gonçalves, 501 · a 179 m | 179 m | 1 | abr/2023 | |
| Edufício CatalunyaRua Lopo Gonçalves, 485 · a 185 m | 185 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 493a 186 m | 186 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua da República, 555a 187 m | 187 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua da República, 569a 187 m | 187 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua da República, 636a 187 m | 187 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua da República, 483a 190 m | 190 m | 1 | set/2023 | |
| Rua da República, 503a 192 m | 192 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício BourbonRua João Alfredo, 683 · a 193 m | 193 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua da República, 525a 194 m | 194 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício BonançaRua da República, 541 · a 195 m | 195 m | 25 | abr/2026 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 469a 203 m | 203 m | 5 | jan/2025 | |
| Rua da República, 689a 204 m | 204 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Alberto Torres, 223a 213 m | 213 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Luiz Afonso, 774a 214 m | 214 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 487a 215 m | 215 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 447a 216 m | 216 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 440a 220 m | 220 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Monte RosaRua João Alfredo, 329 · a 220 m | 220 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Luiz Afonso, 360a 220 m | 220 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 415a 221 m | 221 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua da República, 480a 222 m | 222 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 448a 225 m | 225 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 426a 229 m | 229 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua João Alfredo, 720a 229 m | 229 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 455a 229 m | 229 m | 17 | jan/2026 | |
| Rua Alberto Torres, 207a 235 m | 235 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 371a 235 m | 235 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 378a 241 m | 241 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Vianna do CasteloRua João Alfredo, 311 · a 243 m | 243 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Miguel Teixeira, 243a 243 m | 243 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Dom PanchoRua Joaquim Nabuco, 357 · a 247 m | 247 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 364a 250 m | 250 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 525a 251 m | 251 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Alberto Torres, 179a 253 m | 253 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Dom MiguelRua João Alfredo, 312 · a 254 m | 254 m | 25 | jun/2026 | |
| Rua Miguel Teixeira, 200a 256 m | 256 m | 2 | jun/2025 | |
| Praça Cônego Marcelino, 117a 261 m | 261 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício ValverdeRua da República, 399 · a 264 m | 264 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua João Alfredo, 776a 266 m | 266 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 332a 269 m | 269 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 336a 270 m | 270 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício UruguaianaRua João Alfredo, 291 · a 270 m | 270 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua José do Patrocínio, 345a 271 m | 271 m | 4 | abr/2023 | |
| Edifício SpartacusRua José do Patrocínio, 373 · a 271 m | 271 m | 58 | jun/2026 | |
| Rua João Alfredo, 286a 271 m | 271 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 303a 273 m | 273 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua João Alfredo, 282a 275 m | 275 m | 2 | set/2025 | |
| Rua da República, 379a 278 m | 278 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 320a 279 m | 279 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Quinta do PortoRua Luiz Afonso, 307 · a 280 m | 280 m | 18 | mar/2026 | |
| Rua João Alfredo, 277a 284 m | 284 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua José do Patrocínio, 351a 286 m | 286 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua João Alfredo, 294a 286 m | 286 m | 1 | set/2024 | |
| Rua da República, 365a 287 m | 287 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua da República, 355a 288 m | 288 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício ValériaRua José do Patrocínio, 357 · a 289 m | 289 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua João Alfredo, 265a 289 m | 289 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 354a 293 m | 293 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Residencial El GrecoRua Lopo Gonçalves, 351 · a 294 m | 294 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício ConcórdiaRua Alberto Torres, 135 · a 300 m | 300 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua João Alfredo, 788a 300 m | 300 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua João Alfredo, 255a 304 m | 304 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício MontrealTravessa Pesqueiro, 60 · a 307 m | 307 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Décio Martins Costa, 120a 310 m | 310 m | 6 | ago/2024 | |
| Rua João Alfredo, 250a 310 m | 310 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Arthur Saldanha de MenezesRua Luiz Afonso, 264 · a 310 m | 310 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Alberto Torres, 134a 312 m | 312 m | 3 | set/2024 | |
| Rua José do Patrocínio, 325a 313 m | 313 m | 7 | ago/2025 | |
| Praça Cônego Marcelino, 57a 315 m | 315 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 331a 315 m | 315 m | 3 | dez/2025 | |
| Travessa do Carmo, 205a 315 m | 315 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício HarmoniaRua Alberto Torres, 125 · a 316 m | 316 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua da República, 325a 317 m | 317 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício CarmeloTravessa do Carmo, 167 · a 318 m | 318 m | 4 | out/2024 | |
| Travessa do Carmo, 189a 318 m | 318 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Luiz Afonso, 254a 321 m | 321 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Santo ExpeditoTravessa do Carmo, 155 · a 323 m | 323 m | 2 | mar/2025 | |
| Travessa do Carmo, 188a 324 m | 324 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Alberto Torres, 118a 327 m | 327 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Sarmento Leite, 1082a 327 m | 327 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua José do Patrocínio, 315a 328 m | 328 m | 4 | jun/2023 | |
| Travessa Pesqueiro, 65a 331 m | 331 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 305a 333 m | 333 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Simões Lopes NetoTravessa do Carmo, 164 · a 333 m | 333 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício TuérisRua Miguel Teixeira, 66 · a 334 m | 334 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Alberto Torres, 111a 337 m | 337 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 316a 337 m | 337 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício TaorminaRua da República, 311 · a 337 m | 337 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Sarmento Leite, 1052a 340 m | 340 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício BakeleRua Sarmento Leite, 1040 · a 343 m | 343 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Sarmento LeiteRua Sarmento Leite, 1048 · a 343 m | 343 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício FlorezTravessa Comendador Batista, 62 · a 345 m | 345 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 310a 346 m | 346 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua João Alfredo, 345a 348 m | 348 m | 1 | fev/2026 | |
| Travessa Pesqueiro, 91a 348 m | 348 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Juca TigreRua José do Patrocínio, 287 · a 349 m | 349 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua João Alfredo, 225a 349 m | 349 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Alberto Torres, 92a 353 m | 353 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício KampalaTravessa Comendador Batista, 72 · a 353 m | 353 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício FernandoTravessa Pesqueiro, 105 · a 353 m | 353 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício LaçadorRua da República, 281 · a 359 m | 359 m | 6 | out/2025 | |
| Rua José do Patrocínio, 275a 360 m | 360 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua da República, 289a 363 m | 363 m | 1 | jan/2025 | |
| Travessa Comendador Batista, 51a 363 m | 363 m | 1 | mai/2025 | |
| Avenida Aureliano de Figueiredo Pinto, 475a 365 m | 365 m | 4 | jul/2025 | |
| Avenida Aureliano de Figueiredo Pinto, 483a 368 m | 368 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Miraggio FinamoreRua Alberto Torres, 58 · a 375 m | 375 m | 5 | jan/2026 | |
| Avenida Aureliano de Figueiredo Pinto, 545a 377 m | 377 m | 1 | jan/2026 | |
| Travessa Comendador Batista, 39a 378 m | 378 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Alberto Torres, 72a 380 m | 380 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício São BrazRua Sarmento Leite, 1011 · a 381 m | 381 m | 6 | mai/2026 | |
| Edf del RioRua Sarmento Leite, 846 · a 385 m | 385 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Barão do Gravataí, 388a 387 m | 387 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Leão XIII, 137a 390 m | 390 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício VillageRua Barão do Gravataí, 518 · a 396 m | 396 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício ItapoãRua Sarmento Leite, 995 · a 398 m | 398 m | 3 | jan/2024 | |
| Avenida Praia de Belas, 436a 400 m | 400 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Alberto Torres, 24a 404 m | 404 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Barão do Gravataí, 383a 404 m | 404 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Solar Praia de BelasRua Barão do Gravataí, 360 · a 406 m | 406 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 138a 406 m | 406 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Alberto Torres, 36a 407 m | 407 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 148a 407 m | 407 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Luiz Afonso, 158a 407 m | 407 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício MarialvaAvenida Aureliano de Figueiredo Pinto, 415 · a 409 m | 409 m | 2 | set/2024 | |
| Edif¿picio AllegroRua Barão do Gravataí, 357 · a 413 m | 413 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua General Lima e Silva, 480a 416 m | 416 m | 1 | mai/2024 | |
| Avenida Praia de Belas, 422a 422 m | 422 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Barão do Gravataí, 288a 424 m | 424 m | 5 | ago/2024 | |
| Rua Barão do Gravataí, 597a 424 m | 424 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua General Lima e Silva, 742a 424 m | 424 m | 8 | jun/2025 | |
| Rua Sarmento Leite, 965a 424 m | 424 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Sarmento Leite, 951a 427 m | 427 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 218a 428 m | 428 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício DinamarcaRua Sofia Veloso, 15 · a 432 m | 432 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Barão do Gravataí, 645a 433 m | 433 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício GiuseppePraça Garibaldi, 22 · a 434 m | 434 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício TambaúRua Lopo Gonçalves, 201 · a 435 m | 435 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Petit ChaletRua Sarmento Leite, 950 · a 435 m | 435 m | 6 | jun/2024 | |
| Rua Alberto Torres, 8a 437 m | 437 m | 1 | abr/2026 | |
| Praça Garibaldi, 60a 442 m | 442 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Barão do Gravataí, 252a 443 m | 443 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Barão do Gravataí, 653a 444 m | 444 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício NashuaRua da República, 193 · a 446 m | 446 m | 8 | jun/2026 | |
| Praça Garibaldi, 74a 449 m | 449 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 90a 449 m | 449 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício em ConstruçãoRua General Lima e Silva, 824 · a 450 m | 450 m | 19 | nov/2025 | |
| Praça Garibaldi, 80a 452 m | 452 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício OrionRua Barão do Gravataí, 671 · a 454 m | 454 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Mucio Teixeira, 60a 455 m | 455 m | 7 | dez/2025 | |
| Avenida Praia de Belas, 576a 456 m | 456 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua da República, 189a 456 m | 456 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua General Lima e Silva, 832a 457 m | 457 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício CoralRua Quatro Jacós, 15 · a 461 m | 461 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Mucio Teixeira, 90a 463 m | 463 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Barão do Gravataí, 744a 464 m | 464 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Mucio Teixeira, 86a 465 m | 465 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício DuoRua Barão do Gravataí, 705 · a 468 m | 468 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 167a 468 m | 468 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Leão XIII, 60a 469 m | 469 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Leonardo da VinciRua Barão do Gravataí, 649 · a 470 m | 470 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Leão XIII, 50a 472 m | 472 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Dona AnitaRua Barão do Gravataí, 710 · a 473 m | 473 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício GraúnaRua Sofia Veloso, 46 · a 474 m | 474 m | 12 | ago/2025 | |
| Rua Leão XIII, 24a 477 m | 477 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Barão MonegatRua Barão do Gravataí, 737 · a 480 m | 480 m | 10 | fev/2025 | |
| Avenida Venâncio Aires, 48a 481 m | 481 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua José do Patrocínio, 111a 484 m | 484 m | 7 | jun/2025 | |
| Avenida Praia de Belas, 612a 485 m | 485 m | 4 | dez/2023 | |
| Edifício JosterAvenida Venâncio Aires, 38 · a 491 m | 491 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício ItaúbaRua Sofia Veloso, 74 · a 491 m | 491 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Leão XIII, 53a 492 m | 492 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Luiz Afonso, 76a 495 m | 495 m | 2 | out/2025 |
Mostrando 10 de 88 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 45 m² | R$ 380.000 | |
| mar/2025 | 44 m² | R$ 260.500 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cidade Baixa20 prédios
89%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 38 m² | 1 | R$ 298.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 45 m² | 1 | R$ 280.000 | VivaReal | |
| 44 m² | 1 | R$ 270.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Luiz Afonso com venda no último ano.
| 307, Edifício Quinta do Porto | 84% | 4 | 15 |
|---|---|---|---|
| Rua Luiz Afonso, 406 | sem número | 3 | 2 |
| 540, Edifício Cosmos | 97% | 3 | 7 |
| Rua Luiz Afonso, 27 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Luiz Afonso, 470 | 91% | 2 | 6 |
| Rua Luiz Afonso, 576 | 90% | 2 | 6 |
| 739, Edifício Ilhas do Mar Egeu | sem número | 2 | 0 |
| Rua Luiz Afonso, 76 | sem número | 1 | 0 |
| 504, Edifício Palermo | sem número | 1 | 5 |
| 526, Edifício Adonis | sem número | 1 | 4 |
| Rua Luiz Afonso, 603 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Luiz Afonso, 629 | sem número | 1 | 5 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Mary Poppins?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.