Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 46 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 230 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cidade Baixa 89% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90050-350
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 73 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 264 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.003) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.695 a 3.732
- R$ 3.742 a 4.439
- R$ 4.453 a 5.135
- R$ 5.144 a 5.864
- R$ 5.885 a 12.604
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
73
a até 300 m · 264 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.701
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 5.003 o m² deste prédio
Mais negociado
20 vendas
Edifício Lopo Gonçalves · a 248 m
| Rua Lopo Gonçalves, 310Este prédio | — | 2 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Lopo Gonçalves, 316a 9 m | 9 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 305a 20 m | 20 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 331a 32 m | 32 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial El GrecoRua Lopo Gonçalves, 351 · a 54 m | 54 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 354a 54 m | 54 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 138a 70 m | 70 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 148a 76 m | 76 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 218a 97 m | 97 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício TambaúRua Lopo Gonçalves, 201 · a 101 m | 101 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 90a 103 m | 103 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Alberto Torres, 72a 105 m | 105 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Alberto Torres, 134a 111 m | 111 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício HarmoniaRua Alberto Torres, 125 · a 122 m | 122 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Alberto Torres, 118a 124 m | 124 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício ConcórdiaRua Alberto Torres, 135 · a 124 m | 124 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Miraggio FinamoreRua Alberto Torres, 58 · a 126 m | 126 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Alberto Torres, 207a 129 m | 129 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 167a 137 m | 137 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Alberto Torres, 92a 139 m | 139 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Alberto Torres, 179a 142 m | 142 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 303a 145 m | 145 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 455a 146 m | 146 m | 17 | jan/2026 | |
| Rua Alberto Torres, 8a 149 m | 149 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Alberto Torres, 111a 154 m | 154 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 320a 155 m | 155 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Alberto Torres, 223a 156 m | 156 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Alberto Torres, 36a 162 m | 162 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Alberto Torres, 24a 164 m | 164 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua General Lima e Silva, 832a 169 m | 169 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 332a 172 m | 172 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 336a 180 m | 180 m | 3 | ago/2025 | |
| Edufício CatalunyaRua Lopo Gonçalves, 485 · a 183 m | 183 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício em ConstruçãoRua General Lima e Silva, 824 · a 186 m | 186 m | 19 | nov/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 493a 186 m | 186 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Rio MadeiraRua Lopo Gonçalves, 501 · a 192 m | 192 m | 1 | abr/2023 | |
| Avenida Venâncio Aires, 48a 195 m | 195 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Dom PanchoRua Joaquim Nabuco, 357 · a 197 m | 197 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 104a 199 m | 199 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 364a 202 m | 202 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 498a 204 m | 204 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Dom JairoAvenida Venâncio Aires, 70 · a 208 m | 208 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício PrimaveraAvenida Venâncio Aires, 134 · a 211 m | 211 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício JosterAvenida Venâncio Aires, 38 · a 211 m | 211 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 371a 215 m | 215 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 378a 220 m | 220 m | 3 | set/2025 | |
| Avenida Venâncio Aires, 100a 221 m | 221 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 87a 222 m | 222 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Octávio Corrêa, 97a 223 m | 223 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua General Lima e Silva, 742a 224 m | 224 m | 8 | jun/2025 | |
| Praça Garibaldi, 80a 227 m | 227 m | 1 | set/2025 | |
| Praça Garibaldi, 74a 229 m | 229 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Luiz Afonso, 254a 232 m | 232 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Arthur Saldanha de MenezesRua Luiz Afonso, 264 · a 238 m | 238 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Octávio Corrêa, 60a 239 m | 239 m | 4 | set/2025 | |
| Praça Garibaldi, 60a 241 m | 241 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Quinta do PortoRua Luiz Afonso, 307 · a 241 m | 241 m | 18 | mar/2026 | |
| Rua Luiz Afonso, 360a 245 m | 245 m | 2 | ago/2024 | |
| Avenida Venâncio Aires, 192a 248 m | 248 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Lopo GonçalvesRua Lopo Gonçalves, 543 · a 248 m | 248 m | 20 | jan/2026 | |
| Edifício Olivia MariaRua Lopo Gonçalves, 61 · a 248 m | 248 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 415a 253 m | 253 m | 3 | dez/2023 | |
| Avenida Venâncio Aires, 206a 254 m | 254 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 59a 256 m | 256 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Luiz Afonso, 158a 265 m | 265 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício GiuseppePraça Garibaldi, 22 · a 266 m | 266 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 426a 280 m | 280 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 440a 280 m | 280 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 447a 288 m | 288 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Luiz Afonso, 470a 289 m | 289 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 448a 292 m | 292 m | 3 | mai/2023 | |
| Avenida Venâncio Aires, 260a 293 m | 293 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Octávio Corrêa, 15a 293 m | 293 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Octávio Corrêa, 28a 294 m | 294 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício SolarisAvenida Venâncio Aires, 270 · a 301 m | 301 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 24a 302 m | 302 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício CuriRua Octávio Corrêa, 12 · a 304 m | 304 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício PalermoRua Luiz Afonso, 504 · a 305 m | 305 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Luiz Afonso, 521a 308 m | 308 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício AdonisRua Luiz Afonso, 526 · a 308 m | 308 m | 5 | jun/2026 | |
| Avenida João Pessoa, 981a 310 m | 310 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 469a 312 m | 312 m | 5 | jan/2025 | |
| Avenida João Pessoa, 993a 313 m | 313 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Luiz Afonso, 76a 323 m | 323 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Venâncio Aires, 306a 327 m | 327 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício CosmosRua Luiz Afonso, 540 · a 328 m | 328 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Dom RinoRua Olavo Bilac, 88 · a 328 m | 328 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício ClaudiaAvenida João Pessoa, 1025 · a 330 m | 330 m | 7 | set/2025 | |
| Avenida João Pessoa, 1007a 331 m | 331 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 487a 336 m | 336 m | 1 | abr/2025 | |
| Avenida João Pessoa, 1029a 339 m | 339 m | 2 | jun/2024 | |
| Avenida João Pessoa, 1051a 344 m | 344 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Mary PoppinsRua Luiz Afonso, 558 · a 346 m | 346 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 110a 346 m | 346 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 101a 348 m | 348 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Arco IrisAvenida João Pessoa, 1065 · a 353 m | 353 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Luiz Afonso, 48a 353 m | 353 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício LetíciaRua Olavo Bilac, 164 · a 353 m | 353 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Morada do ParqueAvenida João Pessoa, 1091 · a 355 m | 355 m | 13 | set/2025 | |
| Rua Luiz Afonso, 576a 355 m | 355 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Cabo FrioRua Olavo Bilac, 160 · a 357 m | 357 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 89a 357 m | 357 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício CoralRua Quatro Jacós, 15 · a 357 m | 357 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 135a 358 m | 358 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Luiz Afonso, 580a 362 m | 362 m | 4 | out/2023 | |
| Avenida João Pessoa, 1086a 364 m | 364 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 126a 366 m | 366 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 153a 367 m | 367 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua João Alfredo, 776a 372 m | 372 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 525a 382 m | 382 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Luiz Afonso, 600a 382 m | 382 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua João Alfredo, 788a 383 m | 383 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Luiz Afonso, 614a 383 m | 383 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Luiz Afonso, 603a 384 m | 384 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Barão do Gravataí, 744a 388 m | 388 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Luiz Afonso, 27a 389 m | 389 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício PaysandúRua Olavo Bilac, 320 · a 389 m | 389 m | 4 | out/2025 | |
| Rua João Alfredo, 720a 390 m | 390 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua da República, 365a 396 m | 396 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Barão MonegatRua Barão do Gravataí, 737 · a 398 m | 398 m | 10 | fev/2025 | |
| Rua Luiz Afonso, 629a 399 m | 399 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua da República, 355a 399 m | 399 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício BourbonRua João Alfredo, 683 · a 401 m | 401 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Olavo Bilac, 253a 401 m | 401 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício TaorminaRua da República, 311 · a 401 m | 401 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício LaçadorRua da República, 281 · a 402 m | 402 m | 6 | out/2025 | |
| Avenida José Bonifácio, 61a 404 m | 404 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 276a 405 m | 405 m | 5 | fev/2024 | |
| Avenida José Bonifácio, 53a 406 m | 406 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Luiz Afonso, 630a 406 m | 406 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 680a 407 m | 407 m | 5 | jun/2024 | |
| Rua da República, 379a 409 m | 409 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua da República, 325a 411 m | 411 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 289a 414 m | 414 m | 1 | set/2025 | |
| Rua da República, 289a 414 m | 414 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício ValverdeRua da República, 399 · a 417 m | 417 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua da República, 483a 417 m | 417 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Dona AnitaRua Barão do Gravataí, 710 · a 419 m | 419 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 300a 421 m | 421 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício DuoRua Barão do Gravataí, 705 · a 422 m | 422 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício NashuaRua da República, 193 · a 425 m | 425 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua da República, 503a 430 m | 430 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua João Alfredo, 625a 433 m | 433 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua da República, 189a 434 m | 434 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua da República, 480a 435 m | 435 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício OrionRua Barão do Gravataí, 671 · a 437 m | 437 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Lobo da Costa, 80a 437 m | 437 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Lobo da Costa, 119a 438 m | 438 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Lobo da Costa, 100a 439 m | 439 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Barão do Gravataí, 653a 440 m | 440 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua João Alfredo, 558a 440 m | 440 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Barão do Gravataí, 645a 441 m | 441 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua João Alfredo, 548a 444 m | 444 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua General Lima e Silva, 480a 446 m | 446 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Lobo da Costa, 146a 451 m | 451 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua da República, 525a 453 m | 453 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua da República, 556a 455 m | 455 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Barão do Gravataí, 597a 456 m | 456 m | 4 | jul/2024 | |
| Edf del RioRua Sarmento Leite, 846 · a 456 m | 456 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua da República, 555a 456 m | 456 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício FlorezTravessa Comendador Batista, 62 · a 456 m | 456 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 362a 457 m | 457 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício KampalaTravessa Comendador Batista, 72 · a 460 m | 460 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Porto RicoRua da República, 53 · a 462 m | 462 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício BonançaRua da República, 541 · a 464 m | 464 m | 25 | abr/2026 | |
| Edifício AetosRua da República, 580 · a 465 m | 465 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício DinamarcaRua Sofia Veloso, 15 · a 467 m | 467 m | 11 | mar/2026 | |
| Travessa Comendador Batista, 51a 467 m | 467 m | 1 | mai/2025 | |
| Go Cidade BaixaRua da República, 574 · a 468 m | 468 m | 221 | jun/2026 | |
| Rua Lobo da Costa, 234a 469 m | 469 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 170a 471 m | 471 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua da República, 569a 471 m | 471 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua da República, 626a 471 m | 471 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Lobo da Costa, 165a 473 m | 473 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Lobo da Costa, 236a 479 m | 479 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua da República, 592a 480 m | 480 m | 3 | mar/2025 | |
| Residencial VertAvenida João Pessoa, 553 · a 481 m | 481 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Leonardo da VinciRua Barão do Gravataí, 649 · a 481 m | 481 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício MontrealTravessa Pesqueiro, 60 · a 482 m | 482 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua José do Patrocínio, 345a 483 m | 483 m | 4 | abr/2023 | |
| Rua João Alfredo, 478a 484 m | 484 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Getúlio Vargas, 140a 485 m | 485 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício SpartacusRua José do Patrocínio, 373 · a 485 m | 485 m | 58 | jun/2026 | |
| Travessa Comendador Batista, 39a 485 m | 485 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua da República, 87a 487 m | 487 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Olavo BilacRua Olavo Bilac, 462 · a 489 m | 489 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício VillageRua Barão do Gravataí, 518 · a 492 m | 492 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua Lobo da Costa, 270a 493 m | 493 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício Ilhas do Mar EgeuRua Luiz Afonso, 739 · a 497 m | 497 m | 20 | mar/2026 | |
| Edifício GraúnaRua Sofia Veloso, 46 · a 497 m | 497 m | 12 | ago/2025 | |
| Travessa Pesqueiro, 65a 497 m | 497 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Miguel Teixeira, 243a 498 m | 498 m | 1 | abr/2023 |
Mostrando 10 de 73 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 46 m² | R$ 240.000 | |
| abr/2024 | 46 m² | R$ 220.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cidade Baixa20 prédios
89%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 44 m² | 1 | R$ 295.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Lopo Gonçalves com venda no último ano.
| 543, Edifício Lopo Gonçalves | sem número | 3 | 5 |
|---|---|---|---|
| 201, Edifício Tambaú | sem número | 2 | 0 |
| Rua Lopo Gonçalves, 455 | 81% | 2 | 35 |
| 485, Edufício Catalunya | sem número | 2 | 0 |
| Rua Lopo Gonçalves, 24 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Lopo Gonçalves, 104 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Lopo Gonçalves, 316 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Lopo Gonçalves, 331 | sem número | 1 | 0 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.