Resumo
No Edifício Rio Madeira, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cidade Baixa 89% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício Rio MadeiraNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90050-350
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Rio Madeira, 72 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 265 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Rio Madeira (R$ 6.904) fica 47% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.777 a 3.771
- R$ 3.773 a 4.439
- R$ 4.453 a 5.056
- R$ 5.059 a 5.684
- R$ 5.745 a 12.604
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
72
a até 300 m · 265 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.691
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+47%
R$ 6.904 o m² do Edifício Rio Madeira
Mais negociado
20 vendas
Edifício Lopo Gonçalves · a 56 m
Ordenar por
| Edifício Rio MadeiraEste prédio · Rua Lopo Gonçalves, 501 | — | 1 | abr/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Lopo Gonçalves, 493a 7 m | 7 m | 1 | ago/2022 | |
| Edufício CatalunyaRua Lopo Gonçalves, 485 · a 10 m | 10 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 498a 12 m | 12 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 455a 52 m | 52 m | 17 | jan/2026 | |
| Edifício Lopo GonçalvesRua Lopo Gonçalves, 543 · a 56 m | 56 m | 20 | jan/2026 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 371a 79 m | 79 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Dom PanchoRua Joaquim Nabuco, 357 · a 81 m | 81 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 364a 85 m | 85 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 378a 87 m | 87 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 303a 94 m | 94 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 332a 94 m | 94 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 415a 95 m | 95 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 336a 97 m | 97 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 320a 101 m | 101 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 440a 116 m | 116 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 426a 120 m | 120 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 447a 120 m | 120 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 448a 128 m | 128 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 469a 135 m | 135 m | 5 | jan/2025 | |
| Rua Alberto Torres, 223a 136 m | 136 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Alberto Torres, 207a 137 m | 137 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial El GrecoRua Lopo Gonçalves, 351 · a 138 m | 138 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 354a 138 m | 138 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Luiz Afonso, 470a 159 m | 159 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício PalermoRua Luiz Afonso, 504 · a 159 m | 159 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 487a 160 m | 160 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 331a 161 m | 161 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Luiz Afonso, 521a 164 m | 164 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício AdonisRua Luiz Afonso, 526 · a 164 m | 164 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício CosmosRua Luiz Afonso, 540 · a 170 m | 170 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Alberto Torres, 179a 173 m | 173 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Mary PoppinsRua Luiz Afonso, 558 · a 179 m | 179 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 316a 185 m | 185 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 305a 187 m | 187 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Luiz Afonso, 576a 188 m | 188 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Luiz Afonso, 580a 190 m | 190 m | 4 | out/2023 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 310a 192 m | 192 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Luiz Afonso, 600a 207 m | 207 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Luiz Afonso, 614a 207 m | 207 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício ConcórdiaRua Alberto Torres, 135 · a 208 m | 208 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua João Alfredo, 776a 208 m | 208 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Luiz Afonso, 603a 209 m | 209 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 525a 210 m | 210 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua João Alfredo, 720a 210 m | 210 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Alberto Torres, 134a 212 m | 212 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício BourbonRua João Alfredo, 683 · a 212 m | 212 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 680a 215 m | 215 m | 5 | jun/2024 | |
| Rua Luiz Afonso, 629a 220 m | 220 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício HarmoniaRua Alberto Torres, 125 · a 221 m | 221 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Luiz Afonso, 360a 223 m | 223 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Luiz Afonso, 630a 227 m | 227 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua João Alfredo, 788a 230 m | 230 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Alberto Torres, 118a 232 m | 232 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 148a 239 m | 239 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 138a 240 m | 240 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua João Alfredo, 625a 241 m | 241 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua João Alfredo, 558a 250 m | 250 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Alberto Torres, 111a 256 m | 256 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua João Alfredo, 548a 257 m | 257 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Alberto Torres, 92a 260 m | 260 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Alberto Torres, 72a 263 m | 263 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Quinta do PortoRua Luiz Afonso, 307 · a 264 m | 264 m | 18 | mar/2026 | |
| Edifício GiuseppePraça Garibaldi, 22 · a 266 m | 266 m | 5 | jul/2025 | |
| Praça Garibaldi, 60a 268 m | 268 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Miraggio FinamoreRua Alberto Torres, 58 · a 270 m | 270 m | 5 | jan/2026 | |
| Praça Garibaldi, 74a 272 m | 272 m | 3 | dez/2025 | |
| Praça Garibaldi, 80a 276 m | 276 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Arthur Saldanha de MenezesRua Luiz Afonso, 264 · a 283 m | 283 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 218a 287 m | 287 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 90a 288 m | 288 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Luiz Afonso, 254a 288 m | 288 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício TambaúRua Lopo Gonçalves, 201 · a 292 m | 292 m | 6 | abr/2026 | |
| Avenida Venâncio Aires, 48a 302 m | 302 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício MontrealTravessa Pesqueiro, 60 · a 306 m | 306 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Miguel Teixeira, 243a 307 m | 307 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Alberto Torres, 24a 308 m | 308 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Alberto Torres, 36a 309 m | 309 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua João Alfredo, 478a 309 m | 309 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Ilhas do Mar EgeuRua Luiz Afonso, 739 · a 309 m | 309 m | 20 | mar/2026 | |
| Edifício JosterAvenida Venâncio Aires, 38 · a 312 m | 312 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício AetosRua da República, 580 · a 313 m | 313 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício CoralRua Quatro Jacós, 15 · a 314 m | 314 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Alberto Torres, 8a 320 m | 320 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua da República, 483a 320 m | 320 m | 1 | set/2023 | |
| Rua da República, 626a 321 m | 321 m | 7 | abr/2026 | |
| Travessa Pesqueiro, 65a 325 m | 325 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Barão do Gravataí, 744a 328 m | 328 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 167a 328 m | 328 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua da República, 503a 328 m | 328 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua da República, 556a 328 m | 328 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Dom JairoAvenida Venâncio Aires, 70 · a 329 m | 329 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Barão do Gravataí, 645a 334 m | 334 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua João Alfredo, 408a 335 m | 335 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Miguel Teixeira, 200a 335 m | 335 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Barão do Gravataí, 597a 337 m | 337 m | 4 | jul/2024 | |
| Go Cidade BaixaRua da República, 574 · a 337 m | 337 m | 221 | jun/2026 | |
| Rua Barão do Gravataí, 653a 339 m | 339 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua da República, 555a 340 m | 340 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua General Lima e Silva, 832a 342 m | 342 m | 2 | set/2023 | |
| Travessa Pesqueiro, 91a 342 m | 342 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Barão MonegatRua Barão do Gravataí, 737 · a 343 m | 343 m | 10 | fev/2025 | |
| Rua da República, 525a 343 m | 343 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício FernandoTravessa Pesqueiro, 105 · a 343 m | 343 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício OrionRua Barão do Gravataí, 671 · a 344 m | 344 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício VillageRua Barão do Gravataí, 518 · a 345 m | 345 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício DuoRua Barão do Gravataí, 705 · a 345 m | 345 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício em ConstruçãoRua General Lima e Silva, 824 · a 346 m | 346 m | 19 | nov/2025 | |
| Rua da República, 592a 346 m | 346 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Dona AnitaRua Barão do Gravataí, 710 · a 347 m | 347 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua da República, 480a 348 m | 348 m | 3 | set/2025 | |
| Rua da República, 569a 348 m | 348 m | 2 | jun/2022 | |
| Edifício BonançaRua da República, 541 · a 349 m | 349 m | 25 | abr/2026 | |
| Rua General Lima e Silva, 742a 350 m | 350 m | 8 | jun/2025 | |
| Rua Luiz Afonso, 774a 352 m | 352 m | 2 | mai/2024 | |
| Avenida Venâncio Aires, 100a 357 m | 357 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício PrimaveraAvenida Venâncio Aires, 134 · a 361 m | 361 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Luiz Afonso, 158a 361 m | 361 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício ValverdeRua da República, 399 · a 361 m | 361 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua da República, 365a 362 m | 362 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua da República, 355a 364 m | 364 m | 3 | set/2024 | |
| Rua da República, 379a 364 m | 364 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua da República, 636a 365 m | 365 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Leonardo da VinciRua Barão do Gravataí, 649 · a 375 m | 375 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua da República, 689a 382 m | 382 m | 1 | set/2025 | |
| Rua da República, 325a 387 m | 387 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Mucio Teixeira, 60a 389 m | 389 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 104a 390 m | 390 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício TaorminaRua da República, 311 · a 393 m | 393 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Monte RosaRua João Alfredo, 329 · a 399 m | 399 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua José do Patrocínio, 345a 401 m | 401 m | 4 | abr/2023 | |
| Rua Barão do Gravataí, 388a 402 m | 402 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício SpartacusRua José do Patrocínio, 373 · a 402 m | 402 m | 58 | jun/2026 | |
| Rua Mucio Teixeira, 90a 404 m | 404 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Octávio Corrêa, 97a 405 m | 405 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Mucio Teixeira, 86a 406 m | 406 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício LaçadorRua da República, 281 · a 406 m | 406 m | 6 | out/2025 | |
| Avenida Venâncio Aires, 192a 411 m | 411 m | 3 | jun/2025 | |
| Praça Cônego Marcelino, 117a 413 m | 413 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 87a 414 m | 414 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua da República, 289a 415 m | 415 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Barão do Gravataí, 383a 418 m | 418 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Venâncio Aires, 206a 420 m | 420 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício ValériaRua José do Patrocínio, 357 · a 420 m | 420 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua José do Patrocínio, 351a 421 m | 421 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Vianna do CasteloRua João Alfredo, 311 · a 421 m | 421 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Octávio Corrêa, 60a 421 m | 421 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Solar Praia de BelasRua Barão do Gravataí, 360 · a 425 m | 425 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício FlorezTravessa Comendador Batista, 62 · a 428 m | 428 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Dom RinoRua Olavo Bilac, 88 · a 430 m | 430 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Dom MiguelRua João Alfredo, 312 · a 433 m | 433 m | 25 | jun/2026 | |
| Edif¿picio AllegroRua Barão do Gravataí, 357 · a 434 m | 434 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício KampalaTravessa Comendador Batista, 72 · a 434 m | 434 m | 13 | abr/2026 | |
| Avenida Getúlio Vargas, 140a 438 m | 438 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Olivia MariaRua Lopo Gonçalves, 61 · a 440 m | 440 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Luiz Afonso, 76a 442 m | 442 m | 2 | out/2025 | |
| Travessa Comendador Batista, 51a 443 m | 443 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 59a 448 m | 448 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua José do Patrocínio, 325a 449 m | 449 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício UruguaianaRua João Alfredo, 291 · a 449 m | 449 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua João Alfredo, 286a 450 m | 450 m | 9 | dez/2025 | |
| Edf del RioRua Sarmento Leite, 846 · a 450 m | 450 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Sarmento Leite, 1082a 452 m | 452 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Sarmento Leite, 1052a 453 m | 453 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua João Alfredo, 282a 454 m | 454 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Sarmento LeiteRua Sarmento Leite, 1048 · a 456 m | 456 m | 1 | out/2025 | |
| Rua José do Patrocínio, 315a 457 m | 457 m | 4 | jun/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 89a 457 m | 457 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 101a 458 m | 458 m | 2 | abr/2025 | |
| Avenida Aureliano de Figueiredo Pinto, 475a 459 m | 459 m | 4 | jul/2025 | |
| Avenida Aureliano de Figueiredo Pinto, 483a 459 m | 459 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 110a 459 m | 459 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício BakeleRua Sarmento Leite, 1040 · a 459 m | 459 m | 5 | set/2025 | |
| Rua General Lima e Silva, 480a 462 m | 462 m | 1 | mai/2024 | |
| Travessa Comendador Batista, 39a 462 m | 462 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua João Alfredo, 277a 463 m | 463 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Mucio Teixeira, 139a 463 m | 463 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua João Alfredo, 294a 464 m | 464 m | 1 | set/2024 | |
| Praça Cônego Marcelino, 57a 466 m | 466 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua João Alfredo, 265a 467 m | 467 m | 2 | jun/2025 | |
| Avenida Aureliano de Figueiredo Pinto, 545a 468 m | 468 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício GurupiRua Mucio Teixeira, 134 · a 468 m | 468 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 126a 468 m | 468 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício NashuaRua da República, 193 · a 468 m | 468 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício TuérisRua Miguel Teixeira, 66 · a 469 m | 469 m | 8 | mai/2026 | |
| Avenida Venâncio Aires, 260a 471 m | 471 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Octávio Corrêa, 28a 474 m | 474 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Octávio Corrêa, 15a 476 m | 476 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 135a 476 m | 476 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Barão do Gravataí, 288a 477 m | 477 m | 5 | ago/2024 | |
| Edifício SolarisAvenida Venâncio Aires, 270 · a 478 m | 478 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua da República, 189a 478 m | 478 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Luiz Afonso, 48a 481 m | 481 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício LetíciaRua Olavo Bilac, 164 · a 482 m | 482 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício DinamarcaRua Sofia Veloso, 15 · a 482 m | 482 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua João Alfredo, 255a 483 m | 483 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Juca TigreRua José do Patrocínio, 287 · a 484 m | 484 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Mucio Teixeira, 156a 484 m | 484 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Cabo FrioRua Olavo Bilac, 160 · a 484 m | 484 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício São BrazRua Sarmento Leite, 1011 · a 484 m | 484 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício CuriRua Octávio Corrêa, 12 · a 485 m | 485 m | 6 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 72 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2023 | 36 m² | R$ 250.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cidade Baixa20 prédios
89%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 36 m² | 1 | R$ 289.900 | VivaReal |
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1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Lopo Gonçalves com venda no último ano.
| 543, Edifício Lopo Gonçalves | sem número | 3 | 5 |
|---|---|---|---|
| 201, Edifício Tambaú | sem número | 2 | 0 |
| Rua Lopo Gonçalves, 455 | 81% | 2 | 35 |
| 485, Edufício Catalunya | sem número | 2 | 0 |
| Rua Lopo Gonçalves, 24 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Lopo Gonçalves, 104 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Lopo Gonçalves, 316 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Lopo Gonçalves, 331 | sem número | 1 | 0 |
8 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.