Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.373. Os apartamentos têm de 51 a 71 m², e o mais vendido, de 51 m², sai por cerca de R$ 550 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.373
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22071-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 123 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 890 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.231) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.103 a 7.785
- R$ 7.827 a 9.515
- R$ 9.521 a 11.340
- R$ 11.358 a 14.722
- R$ 14.800 a 23.958
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
123
a até 300 m · 890 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.746
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 10.231 o m² deste prédio
Mais negociado
76 vendas
Rua Sá Ferreira, 228 · a 174 m
Mostrando 10 de 123 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 51 m² | R$ 850.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 51 m² | R$ 580.000 | |
| out/2025 | 71 m² | R$ 715.000 | |
| set/2025 | 51 m² | R$ 530.000 | |
| ago/2025 | 71 m² | R$ 680.000 | |
| abr/2025 | 71 m² | R$ 562.500 | |
| ago/2024 | 71 m² | R$ 550.000 | |
| jun/2024 | 51 m² | R$ 480.000 | |
| abr/2024 | 51 m² | R$ 380.000 | |
| abr/2024 | 51 m² | R$ 550.000 | |
| dez/2023 | 51 m² | R$ 560.000 | |
| nov/2023 | 51 m² | R$ 423.000 | |
| set/2022 | 51 m² | R$ 700.000 |
3 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 55 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 685.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sá Ferreira com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.