Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.909. Os apartamentos têm de 43 a 50 m², e o mais vendido, de 43 a 44 m², sai por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.909
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22071-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 108 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 753 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.510) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 3.103 a 7.778
- R$ 7.785 a 9.389
- R$ 9.412 a 11.311
- R$ 11.358 a 14.868
- R$ 15.091 a 23.958
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
108
a até 300 m · 753 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.467
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 9.510 o m² deste prédio
Mais negociado
76 vendas
Rua Sá Ferreira, 228 · a 136 m
Mostrando 10 de 108 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 50 m² | R$ 425.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 44 m² | R$ 322.000 | |
| jul/2025 | 50 m² | R$ 526.000 | |
| jul/2025 | 50 m² | R$ 640.000 | |
| jun/2024 | 44 m² | R$ 360.000 | |
| jun/2024 | 38 m² | R$ 420.000 | |
| mai/2024 | 43 m² | R$ 460.000 | |
| jan/2024 | 44 m² | R$ 535.000 | |
| jan/2024 | 50 m² | R$ 285.291 | |
| ago/2023 | 43 m² | R$ 590.000 | |
| jul/2023 | 44 m² | R$ 340.000 | |
| mar/2023 | 44 m² | R$ 555.000 | |
| set/2022 | 50 m² | R$ 580.000 | |
| set/2022 | 44 m² | R$ 340.000 | |
| jan/2022 | 43 m² | R$ 400.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 114 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 493 m² | 9 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sá Ferreira com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.