Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.056. Os apartamentos têm de 108 a 215 m², e o mais vendido, de 108 m², sai por cerca de R$ 870 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.056
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22071-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 98 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 669 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.481) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.103 a 7.785
- R$ 7.827 a 9.412
- R$ 9.510 a 11.268
- R$ 11.290 a 14.516
- R$ 14.800 a 23.958
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
98
a até 300 m · 669 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.701
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 6.481 o m² deste prédio
Mais negociado
76 vendas
Rua Sá Ferreira, 228 · a 131 m
Mostrando 10 de 98 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 108 m² | R$ 870.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 215 m² | R$ 950.000 | |
| mar/2026 | 108 m² | R$ 1.000.000 | |
| mai/2025 | 108 m² | R$ 700.000 | |
| nov/2024 | 215 m² | R$ 1.280.000 | |
| mai/2024 | 108 m² | R$ 900.000 | |
| mai/2022 | 108 m² | R$ 650.000 |
3 vendas
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Sá Ferreira com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.