Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.604. Os apartamentos vendidos têm 60 m² e saem por cerca de R$ 830 mil.
m² vendido, último ano
R$ 14.604
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,5 a 15,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22081-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 200 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.039 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 15.667) fica 33% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.546 a 9.626
- R$ 9.654 a 11.032
- R$ 11.111 a 12.712
- R$ 12.718 a 15.789
- R$ 15.803 a 23.958
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
200
a até 300 m · 1.039 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.821
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+33%
R$ 15.667 o m² deste prédio
Mais negociado
47 vendas
Rua Júlio de Castilhos, 35 · a 184 m
Mostrando 10 de 200 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 60 m² | R$ 812.429 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 60 m² | R$ 1.000.000 | |
| mai/2026 | 60 m² | R$ 800.000 | |
| jan/2026 | 60 m² | R$ 940.000 | |
| out/2024 | 60 m² | R$ 940.000 | |
| jul/2024 | 60 m² | R$ 840.000 | |
| jun/2024 | 60 m² | R$ 1.450.000 | |
| abr/2024 | 60 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2024 | 60 m² | R$ 550.000 | |
| nov/2023 | 60 m² | R$ 850.000 | |
| out/2023 | 131 m² | R$ 2.600.000 | |
| jun/2023 | 60 m² | R$ 1.050.000 | |
| mar/2023 | 60 m² | R$ 810.000 | |
| mar/2022 | 60 m² | R$ 760.000 | |
| jan/2022 | 60 m² | R$ 690.000 |
4 vendas
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Anúncios no prédio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Bulhões de Carvalho com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.