DataM2

Rua Itacuruçá, 73

Tijuca, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 7.661/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
3

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Tijuca

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.661. Os apartamentos vendidos têm 124 m² e saem por cerca de R$ 950 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.661

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20510-150

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 129 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 544 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.621) fica 25% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.558 a 4.995
  • R$ 5.000 a 5.765
  • R$ 5.775 a 6.304
  • R$ 6.306 a 7.423
  • R$ 7.425 a 11.693
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

129

a até 300 m · 544 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.121

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+25%

R$ 7.621 o m² deste prédio

Mais negociado

28 vendas

Rua Professor Hélion Povoa, 107 · a 193 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Itacuruçá, 73Este prédio—2ago/2026referência R$ 7.621
Rua Itacuruçá, 65a 11 m11 m8mai/2026+4% R$ 7.909
Rua Itacuruçá, 77a 14 m14 m9jun/2026-7% R$ 7.054
Rua Itacuruçá, 85a 24 m24 m3jun/2026-31% R$ 5.294
Rua Homem de Melo, 225a 35 m35 m1ago/2024-20% R$ 6.122
Rua Itacuruçá, 59a 43 m43 m1dez/2022-2% R$ 7.475
Rua Itacuruçá, 60a 43 m43 m3jun/2026-4% R$ 7.300
Rua Itacuruçá, 68a 47 m47 m2abr/2026-36% R$ 4.877
Rua Itacuruçá, 78a 52 m52 m2nov/2025-40% R$ 4.588
Rua Homem de Melo, 301a 54 m54 m2set/2025-25% R$ 5.749
Rua Homem de Melo, 205a 62 m62 m2dez/2024+6% R$ 8.063

Mostrando 10 de 129 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7,5 mil8 mil202220232024202520267,6 mil7,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Itacuruçá, 73
ago/2026124 m²R$ 950.000R$ 7.661

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Itacuruçá, 73
113 m²3R$ 1.000.000R$ 8.850VivaReal e ZAP
285 m²4R$ 1.479.000R$ 5.189VivaReal e ZAP
280 m²4R$ 1.260.000R$ 4.500VivaReal e ZAP

3 anúncios

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Itacuruçá com venda no último ano.

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Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.