DataM2

Rua Itacuruçá, 54

Tijuca, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 9.363/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
2

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Tijuca

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.363. Os apartamentos têm de 56 a 73 m², e o mais vendido, de 56 m², sai por cerca de R$ 540 mil.

m² vendido, último ano

R$ 9.363

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20510-150

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 134 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 546 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.273) fica 53% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.558 a 5.000
  • R$ 5.000 a 5.765
  • R$ 5.775 a 6.304
  • R$ 6.306 a 7.425
  • R$ 7.429 a 11.693
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

134

a até 300 m · 546 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.069

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+53%

R$ 9.273 o m² deste prédio

Mais negociado

28 vendas

Rua Professor Hélion Povoa, 107 · a 255 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Itacuruçá, 54Este prédio—5jul/2026referência R$ 9.273
Rua Itacuruçá, 68a 19 m19 m2abr/2026-47% R$ 4.877
Rua Itacuruçá, 60a 25 m25 m3jun/2026-21% R$ 7.300
Rua Itacuruçá, 59a 27 m27 m1dez/2022-19% R$ 7.475
Rua Itacuruçá, 41a 35 m35 m4jul/2023-7% R$ 8.643
Rua Itacuruçá, 65a 50 m50 m8mai/2026-15% R$ 7.909
Rua Andrade Neves, 355a 52 m52 m3nov/2025-61% R$ 3.571
Rua Andrade Neves, 381a 55 m55 m2set/2025-59% R$ 3.757
Rua Itacuruçá, 38a 57 m57 m3out/2025-16% R$ 7.813
Rua Itacuruçá, 73a 62 m62 m2ago/2026-18% R$ 7.621
Rua Andrade Neves, 478a 67 m67 m1jul/2026-42% R$ 5.363

Mostrando 10 de 134 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil9,5 mil10 mil202220232024202520267,3 mil7,4 mil9,7 mil8,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Itacuruçá, 54
jul/202673 m²R$ 650.000R$ 8.904
dez/202556 m²R$ 550.000R$ 9.821

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Itacuruçá, 54
130 m²3R$ 1.290.000R$ 9.923VivaReal e ZAP
160 m²4R$ 1.370.000R$ 8.563VivaReal e ZAP

2 anúncios

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Itacuruçá com venda no último ano.

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Rua Itacuruçá, 2660
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Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.