DataM2

Rua Itacuruçá, 65

Tijuca, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 8.673/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
8
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Tijuca

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.673. Os apartamentos vendidos têm de 110 a 113 m² e saem por cerca de R$ 770 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.673

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20510-150

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 127 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 517 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.909) fica 29% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.558 a 4.934
  • R$ 4.995 a 5.765
  • R$ 5.775 a 6.304
  • R$ 6.306 a 7.423
  • R$ 7.425 a 11.693
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

127

a até 300 m · 517 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.118

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+29%

R$ 7.909 o m² deste prédio

Mais negociado

28 vendas

Rua Professor Hélion Povoa, 107 · a 204 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Itacuruçá, 65Este prédio—8mai/2026referência R$ 7.909
Rua Itacuruçá, 73a 11 m11 m2ago/2026-4% R$ 7.621
Rua Itacuruçá, 77a 24 m24 m9jun/2026-11% R$ 7.054
Rua Itacuruçá, 59a 32 m32 m1dez/2022-5% R$ 7.475
Rua Itacuruçá, 60a 32 m32 m3jun/2026-8% R$ 7.300
Rua Itacuruçá, 85a 33 m33 m3jun/2026-33% R$ 5.294
Rua Itacuruçá, 68a 36 m36 m2abr/2026-38% R$ 4.877
Rua Homem de Melo, 225a 47 m47 m1ago/2024-23% R$ 6.122
Rua Itacuruçá, 54a 50 m50 m5jul/2026+17% R$ 9.273
Rua Itacuruçá, 78a 53 m53 m2nov/2025-42% R$ 4.588
Rua Homem de Melo, 301a 59 m59 m2set/2025-27% R$ 5.749

Mostrando 10 de 127 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520267,0 mil6,2 mil7,4 mil8,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Itacuruçá, 65
mai/2026113 m²R$ 980.000R$ 8.673

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Itacuruçá com venda no último ano.

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Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.