DataM2

Rua Itacuruçá, 41

Tijuca, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

4vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
7

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Tijuca

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 117 a 131 m², e o mais vendido, de 117 m², sai por cerca de R$ 1,1 milhão.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

7

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 20510-150

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 144 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 585 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.643) fica 42% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 3.558 a 5.000
  • R$ 5.000 a 5.753
  • R$ 5.761 a 6.290
  • R$ 6.304 a 7.425
  • R$ 7.429 a 12.917
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

144

a até 300 m · 585 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.069

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+42%

R$ 8.643 o m² deste prédio

Mais negociado

28 vendas

Rua Professor Hélion Povoa, 107 · a 287 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Itacuruçá, 41Este prédio—4jul/2023referência R$ 8.643
Rua Andrade Neves, 355a 35 m35 m3nov/2025-59% R$ 3.571
Rua Itacuruçá, 54a 35 m35 m5jul/2026+7% R$ 9.273
Rua Itacuruçá, 30a 36 m36 m6out/2024-32% R$ 5.851
Rua Itacuruçá, 25a 40 m40 m2set/2025-35% R$ 5.591
Rua Itacuruçá, 33a 44 m44 m2fev/2026-38% R$ 5.391
Rua Andrade Neves, 381a 47 m47 m2set/2025-57% R$ 3.757
Rua Itacuruçá, 21a 52 m52 m2mar/2026-19% R$ 7.038
Rua Itacuruçá, 68a 54 m54 m2abr/2026-44% R$ 4.877
Rua Itacuruçá, 38a 58 m58 m3out/2025-10% R$ 7.813
Rua Itacuruçá, 60a 60 m60 m3jun/2026-16% R$ 7.300

Mostrando 10 de 144 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil9,5 mil202220232024202520267,8 mil8,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Itacuruçá, 41
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Os 7 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Rua Itacuruçá, 41
120 m²4R$ 1.200.000R$ 10.000VivaReal
138 m²4R$ 1.350.000R$ 9.783VivaReal e ZAP
139 m²4R$ 1.295.000R$ 9.317VivaReal e ZAP
138 m²4R$ 1.195.000R$ 8.659VivaReal e ZAP
138 m²3R$ 1.170.000R$ 8.478VivaReal e ZAP
151 m²3R$ 1.150.000R$ 7.616VivaReal e ZAP
245 m²4R$ 1.550.000R$ 6.327VivaReal e ZAP

7 anúncios

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Itacuruçá com venda no último ano.

Prédios da Rua Itacuruçá
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Rua Itacuruçá, 2111
Rua Itacuruçá, 3315
Rua Itacuruçá, 3811
Rua Itacuruçá, 6014
Rua Itacuruçá, 6510
Rua Itacuruçá, 6814

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.