DataM2

Rua Itacuruçá, 38

Tijuca, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 7.813/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
1

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Tijuca

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.813. Os apartamentos vendidos têm 160 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 7.813

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 20510-150

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 142 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 578 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.813) fica 29% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.500 a 5.000
  • R$ 5.000 a 5.765
  • R$ 5.769 a 6.304
  • R$ 6.306 a 7.423
  • R$ 7.425 a 11.693
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

142

a até 300 m · 578 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.069

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+29%

R$ 7.813 o m² deste prédio

Mais negociado

28 vendas

Rua Professor Hélion Povoa, 107 · a 296 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Itacuruçá, 38Este prédio—3out/2025referência R$ 7.813
Rua Andrade Neves, 451a 15 m15 m1jun/2022-30% R$ 5.460
Rua Andrade Neves, 478a 22 m22 m1jul/2026-31% R$ 5.363
Rua Itacuruçá, 54a 57 m57 m5jul/2026+19% R$ 9.273
Rua Itacuruçá, 41a 58 m58 m4jul/2023+11% R$ 8.643
Rua Itacuruçá, 44a 61 m61 m2mai/2024-18% R$ 6.404
Rua Itacuruçá, 68a 62 m62 m2abr/2026-38% R$ 4.877
Rua Andrade Neves, 514a 64 m64 m2ago/2026-16% R$ 6.563
Rua Itacuruçá, 60a 65 m65 m3jun/2026-7% R$ 7.300
Rua Itacuruçá, 59a 66 m66 m1dez/2022-4% R$ 7.475
Rua Andrade Neves, 515a 69 m69 m5ago/2026-36% R$ 5.000

Mostrando 10 de 142 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil202220232024202520265,9 mil8,5 mil7,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Itacuruçá, 38
out/2025160 m²R$ 1.250.000R$ 7.813

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Itacuruçá, 38
187 m²3R$ 1.100.000R$ 5.882VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Itacuruçá com venda no último ano.

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Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.