DataM2

Rua Itacuruçá, 78

Tijuca, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 5.471/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Tijuca

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Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.471. Os apartamentos vendidos têm 85 m² e saem por cerca de R$ 390 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.471

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 20510-150

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 120 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 516 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.588) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.500 a 4.898
  • R$ 4.899 a 5.753
  • R$ 5.761 a 6.290
  • R$ 6.304 a 7.423
  • R$ 7.425 a 11.693
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

120

a até 300 m · 516 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.163

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-26%

R$ 4.588 o m² deste prédio

Mais negociado

28 vendas

Rua Professor Hélion Povoa, 107 · a 198 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Itacuruçá, 78Este prédio—2nov/2025referência R$ 4.588
Rua Homem de Melo, 301a 21 m21 m2set/2025+25% R$ 5.749
Rua Homem de Melo, 315a 28 m28 m3dez/2025+82% R$ 8.333
Rua Itacuruçá, 85a 38 m38 m3jun/2026+15% R$ 5.294
Rua Itacuruçá, 77a 45 m45 m9jun/2026+54% R$ 7.054
Rua Itacuruçá, 73a 52 m52 m2ago/2026+66% R$ 7.621
Rua Itacuruçá, 65a 53 m53 m8mai/2026+72% R$ 7.909
Rua Itacuruçá, 59a 55 m55 m1dez/2022+63% R$ 7.475
Rua Itacuruçá, 60a 57 m57 m3jun/2026+59% R$ 7.300
Rua Homem de Melo, 335a 62 m62 m4jul/2026+65% R$ 7.586
Rua Itacuruçá, 68a 63 m63 m2abr/2026+6% R$ 4.877

Mostrando 10 de 120 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520263,7 mil5,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Itacuruçá, 78
nov/202585 m²R$ 465.000R$ 5.471

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Itacuruçá com venda no último ano.

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Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.