Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 17.647.
m² vendido, último ano
R$ 17.647
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
6
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22070-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 104 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 726 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 17.647) fica 62% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.724 a 7.880
- R$ 7.904 a 9.567
- R$ 9.567 a 11.455
- R$ 11.458 a 14.216
- R$ 14.257 a 44.286
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
104
a até 300 m · 726 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.866
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+62%
R$ 17.647 o m² deste prédio
Mais negociado
69 vendas
Avenida Atlântica, 3806 · a 194 m
Mostrando 10 de 104 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 340 m² | R$ 6.000.000 |
|---|
1 venda
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Os 6 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 558 m² | 6 | R$ 41.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 365 m² | 4 | R$ 6.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 390 m² | 4 | R$ 5.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 340 m² | 4 | R$ 4.500.000 | ZAP | |
| 390 m² | 4 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 390 m² | 3 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Atlântica com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.