Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.117. Os apartamentos têm de 46 a 115 m², e o mais vendido, de 65 a 73 m², sai por cerca de R$ 530 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.117
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,6 a 9,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
CEP 22071-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 128 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 881 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.117) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.724 a 7.843
- R$ 7.880 a 9.567
- R$ 9.639 a 11.458
- R$ 11.500 a 14.266
- R$ 14.286 a 44.286
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
128
a até 300 m · 881 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.190
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 8.117 o m² deste prédio
Mais negociado
69 vendas
Avenida Atlântica, 3806 · a 205 m
Mostrando 10 de 128 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 56 m² | R$ 435.240 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 73 m² | R$ 735.000 | |
| jun/2026 | 46 m² | R$ 525.000 | |
| abr/2026 | 100 m² | R$ 650.000 | |
| fev/2026 | 66 m² | R$ 500.000 | |
| out/2025 | 65 m² | R$ 550.000 | |
| jul/2025 | 86 m² | R$ 745.000 | |
| jul/2025 | 56 m² | R$ 520.000 | |
| mai/2025 | 68 m² | R$ 600.000 | |
| mai/2025 | 56 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2025 | 115 m² | R$ 1.090.000 | |
| mar/2025 | 100 m² | R$ 860.000 | |
| mar/2025 | 72 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2025 | 100 m² | R$ 711.000 | |
| fev/2025 | 115 m² | R$ 760.000 | |
| dez/2024 | 86 m² | R$ 566.000 | |
| mai/2024 | 52 m² | R$ 450.000 | |
| set/2023 | 49 m² | R$ 290.000 | |
| mai/2023 | 72 m² | R$ 560.000 | |
| abr/2023 | 66 m² | R$ 480.000 | |
| mar/2023 | 103 m² | R$ 650.000 | |
| fev/2023 | 68 m² | R$ 450.000 | |
| nov/2022 | 115 m² | R$ 796.000 | |
| mai/2022 | 115 m² | R$ 840.000 |
6 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 103 m² | 4 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 63 m² | 2 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sá Ferreira com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.