Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 24.390. Os apartamentos vendidos têm de 190 a 219 m² e saem por cerca de R$ 2,9 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 24.390
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22070-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 72 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 491 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 18.265) fica 53% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.724 a 7.909
- R$ 7.939 a 9.821
- R$ 9.823 a 11.778
- R$ 11.875 a 15.278
- R$ 15.517 a 44.286
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
72
a até 300 m · 491 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.947
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+53%
R$ 18.265 o m² deste prédio
Mais negociado
69 vendas
Avenida Atlântica, 3806 · a 152 m
Mostrando 10 de 72 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 205 m² | R$ 5.000.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 190 m² | R$ 2.200.000 | |
| jun/2025 | 219 m² | R$ 4.000.000 | |
| jun/2024 | 205 m² | R$ 4.250.000 | |
| mai/2024 | 190 m² | R$ 2.150.000 | |
| ago/2023 | 192 m² | R$ 1.900.000 | |
| jul/2023 | 219 m² | R$ 3.500.000 | |
| mar/2023 | 190 m² | R$ 2.100.000 | |
| jun/2022 | 190 m² | R$ 2.150.000 | |
| fev/2022 | 219 m² | R$ 3.600.000 |
1 venda
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Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 263 m² | 2 | R$ 9.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 263 m² | 4 | R$ 9.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 4 | R$ 9.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 388 m² | 3 | R$ 9.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 400 m² | 6 | R$ 4.500.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Atlântica com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.