Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 17.250. Os apartamentos vendidos têm de 28 a 30 m² e saem por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
R$ 17.250
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
15,6 a 18,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22070-011
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 121 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 838 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 16.167) fica 59% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.724 a 7.785
- R$ 7.827 a 9.510
- R$ 9.515 a 11.100
- R$ 11.311 a 13.967
- R$ 14.077 a 44.286
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
121
a até 300 m · 838 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.194
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+59%
R$ 16.167 o m² deste prédio
Mais negociado
69 vendas
Avenida Atlântica, 3806 · a 207 m
Mostrando 10 de 121 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 30 m² | R$ 550.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 28 m² | R$ 580.000 | |
| fev/2026 | 30 m² | R$ 420.000 | |
| jan/2026 | 30 m² | R$ 485.000 | |
| jul/2025 | 30 m² | R$ 530.000 | |
| nov/2024 | 30 m² | R$ 440.000 | |
| set/2024 | 28 m² | R$ 412.500 | |
| jun/2024 | 30 m² | R$ 590.000 | |
| mar/2024 | 30 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2024 | 28 m² | R$ 430.000 | |
| nov/2023 | 30 m² | R$ 400.000 | |
| out/2023 | 28 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2023 | 28 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2023 | 30 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2022 | 30 m² | R$ 380.000 |
4 vendas
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Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 30 m² | 1 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 32 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Nossa Senhora de Copacabana com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.