Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.282. Os apartamentos vendidos têm de 65 a 73 m² e saem por cerca de R$ 560 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.282
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,0 a 6,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22060-002
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 123 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 848 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.923) fica 32% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.724 a 7.737
- R$ 7.785 a 9.444
- R$ 9.453 a 11.093
- R$ 11.100 a 13.929
- R$ 13.942 a 44.286
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
123
a até 300 m · 848 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.194
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-32%
R$ 6.923 o m² deste prédio
Mais negociado
69 vendas
Avenida Atlântica, 3806 · a 229 m
Mostrando 10 de 123 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 65 m² | R$ 450.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 73 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2025 | 70 m² | R$ 200.000 | |
| dez/2025 | 70 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2025 | 67 m² | R$ 960.000 | |
| dez/2024 | 70 m² | R$ 610.000 | |
| out/2024 | 67 m² | R$ 680.000 | |
| fev/2024 | 70 m² | R$ 620.000 |
4 vendas
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Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 63 m² | 2 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Nossa Senhora de Copacabana com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.