Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.346. Os apartamentos vendidos têm 156 m² e saem por cerca de R$ 990 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.346
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21940-270
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 72 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 163 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.346) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.537 a 4.664
- R$ 4.678 a 5.054
- R$ 5.113 a 5.599
- R$ 5.604 a 6.526
- R$ 6.534 a 11.917
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
72
a até 300 m · 163 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.489
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 6.346 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
Rua Uca, 614 · a 166 m
| Rua Manuel Magioli, 96Este prédio | — | 3 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Francisco Alves, 166a 37 m | 37 m | 5 | jul/2026 | |
| Avenida Francisco Alves, 225a 57 m | 57 m | 2 | jun/2025 | |
| Avenida Francisco Alves, 178a 71 m | 71 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Jorge de Lima, 258a 77 m | 77 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Manuel Magioli, 34a 82 m | 82 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Francisco Alves, 131a 84 m | 84 m | 1 | jun/2022 | |
| Avenida Francisco Alves, 241a 95 m | 95 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Jorge de Lima, 190a 99 m | 99 m | 1 | set/2026 | |
| Avenida Francisco Alves, 200a 110 m | 110 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Raquel Prado, 10a 116 m | 116 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Jorge de Lima, 184a 122 m | 122 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Pinto Alpoim, 672a 122 m | 122 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Francisco Alves, 112a 123 m | 123 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Jorge de Lima, 425a 127 m | 127 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Jorge de Lima, 153a 130 m | 130 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Uca, 516a 131 m | 131 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Uca, 527a 142 m | 142 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Pinto Alpoim, 466a 152 m | 152 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Pinto Alpoim, 486a 156 m | 156 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Uca, 486a 158 m | 158 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Uca, 507a 159 m | 159 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 251a 161 m | 161 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Pinto Alpoim, 500a 161 m | 161 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 220a 162 m | 162 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Uca, 614a 166 m | 166 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Pinto Alpoim, 431a 168 m | 168 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 314a 173 m | 173 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Uca, 636a 177 m | 177 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 605a 210 m | 210 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Uca, 414a 217 m | 217 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Uca, 704a 224 m | 224 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Francisco Alves, 42a 225 m | 225 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 585a 231 m | 231 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 584a 233 m | 233 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Uca, 270a 241 m | 241 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 67a 243 m | 243 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 545a 246 m | 246 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 501a 249 m | 249 m | 2 | ago/2026 | |
| Avenida Francisco Alves, 32a 252 m | 252 m | 2 | ago/2026 | |
| Avenida Francisco Alves, 61a 252 m | 252 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua Uca, 184a 254 m | 254 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 15a 256 m | 256 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Uca, 244a 256 m | 256 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Uca, 290a 256 m | 256 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 20a 257 m | 257 m | 2 | set/2024 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 55a 257 m | 257 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Raquel Prado, 150a 258 m | 258 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Uca, 352a 258 m | 258 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Uca, 372a 258 m | 258 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Uca, 309a 262 m | 262 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Uca, 381a 263 m | 263 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 82a 265 m | 265 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Uca, 202a 265 m | 265 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 65a 266 m | 266 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Uca, 333a 266 m | 266 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Henrique Lacombe, 196a 270 m | 270 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Uca, 321a 270 m | 270 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Uca, 345a 271 m | 271 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Uca, 172a 273 m | 273 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Uca, 752a 274 m | 274 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Uca, 22a 280 m | 280 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Henrique Lacombe, 228a 281 m | 281 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 145a 284 m | 284 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1698a 288 m | 288 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Henrique Lacombe, 230a 288 m | 288 m | 1 | abr/2024 | |
| Praia da Bica, 109a 291 m | 291 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1764a 292 m | 292 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Henrique Lacombe, 176a 293 m | 293 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Henrique Lacombe, 279a 297 m | 297 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Uca, 107a 299 m | 299 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Raquel Prado, 212a 300 m | 300 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Uca, 760a 300 m | 300 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Francisco Goes Calmon, 167a 301 m | 301 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 72a 303 m | 303 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Henrique Lacombe, 270a 303 m | 303 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1658a 311 m | 311 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Eurico Silva, 10a 312 m | 312 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Henrique Lacombe, 156a 314 m | 314 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Henrique Lacombe, 314a 317 m | 317 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Pinto Alpoim, 269a 318 m | 318 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1636a 320 m | 320 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 520a 320 m | 320 m | 1 | mai/2024 | |
| Praca Jerusalem, 59a 322 m | 322 m | 2 | mai/2025 | |
| Praia da Bica, 133a 325 m | 325 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Pinto Alpoim, 160a 326 m | 326 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Alberto Maranhão, 99a 333 m | 333 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Alberto Maranhão, 61a 334 m | 334 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Henrique Lacombe, 110a 334 m | 334 m | 2 | fev/2024 | |
| Praia da Bica, 145a 340 m | 340 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Raquel Prado, 291a 341 m | 341 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1619a 343 m | 343 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 218a 343 m | 343 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Pinto Alpoim, 200a 343 m | 343 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Aberema, 560a 346 m | 346 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1607a 346 m | 346 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 287a 350 m | 350 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 238a 351 m | 351 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 290a 351 m | 351 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Henrique Lacombe, 344a 352 m | 352 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 198a 356 m | 356 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 280a 356 m | 356 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Henrique Lacombe, 82a 363 m | 363 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Henrique Lacombe, 334a 366 m | 366 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 71a 367 m | 367 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Aberema, 605a 368 m | 368 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 1117a 368 m | 368 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 86a 375 m | 375 m | 6 | abr/2022 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 164a 377 m | 377 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 50a 382 m | 382 m | 5 | ago/2025 | |
| Praia da Bica, 253a 384 m | 384 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Alcides de Freitas, 310a 385 m | 385 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Alberto Maranhão, 228a 387 m | 387 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1581a 388 m | 388 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Mangalo, 55a 390 m | 390 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Aberema, 516a 391 m | 391 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 216a 395 m | 395 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Henrique Lacombe, 9a 396 m | 396 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 160a 398 m | 398 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 236a 404 m | 404 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Mangalo, 191a 406 m | 406 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1527a 408 m | 408 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Babaçu, 32a 409 m | 409 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Cumplido de Santana, 515a 409 m | 409 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Mangalo, 160a 413 m | 413 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Babaçu, 11a 415 m | 415 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1534a 416 m | 416 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Mangalo, 240a 416 m | 416 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Mangalo, 171a 418 m | 418 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Babaçu, 6a 419 m | 419 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Babaçu, 75a 423 m | 423 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1516a 424 m | 424 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Amâncio Pereira, 20a 431 m | 431 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1488a 432 m | 432 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 18a 433 m | 433 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Aberema, 382a 434 m | 434 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 100a 441 m | 441 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Babaçu, 79a 447 m | 447 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1495a 447 m | 447 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Babaçu, 56a 448 m | 448 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1506a 452 m | 452 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Alcides de Freitas, 45a 454 m | 454 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Aberema, 273a 459 m | 459 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 655a 469 m | 469 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Cabo Roberto Mothe, 81a 471 m | 471 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Babaçu, 143a 473 m | 473 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 355a 473 m | 473 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Cumplido de Santana, 331a 475 m | 475 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Babaçu, 271a 476 m | 476 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Babaçu, 103a 480 m | 480 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 67a 480 m | 480 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Babaçu, 293a 483 m | 483 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Babaçu, 99a 485 m | 485 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Eduardo Botelho, 46a 491 m | 491 m | 2 | ago/2022 | |
| Praia da Bica, 377a 497 m | 497 m | 1 | fev/2022 |
Mostrando 10 de 72 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 156 m² | R$ 990.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2024 | 156 m² | R$ 1.060.000 | |
| dez/2024 | 156 m² | R$ 990.000 |
1 venda
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.