Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 24.828.
m² vendido, último ano
R$ 24.828
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22070-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 97 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 696 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 20.350) fica 86% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.724 a 7.843
- R$ 7.909 a 9.526
- R$ 9.567 a 11.455
- R$ 11.458 a 14.216
- R$ 14.257 a 44.286
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
97
a até 300 m · 696 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.952
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+86%
R$ 20.350 o m² deste prédio
Mais negociado
69 vendas
Avenida Atlântica, 3806 · a 234 m
Mostrando 10 de 97 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 290 m² | R$ 7.200.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 315 m² | R$ 5.000.000 |
1 venda
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 290 m² | 4 | R$ 11.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 290 m² | 4 | R$ 8.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 400 m² | 4 | R$ 10.900.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Atlântica com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.