Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.508. Os apartamentos têm de 50 a 89 m², e o mais vendido, de 82 a 89 m², sai por cerca de R$ 740 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.508
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,5 a 11,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22230-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 148 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.039 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.998) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.267 a 7.674
- R$ 7.683 a 8.730
- R$ 8.748 a 10.000
- R$ 10.000 a 11.563
- R$ 11.622 a 22.989
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
148
a até 300 m · 1.039 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.317
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 10.998 o m² deste prédio
Mais negociado
54 vendas
Rua Almirante Tamandaré, 41 · a 260 m
Mostrando 10 de 148 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 60 m² | R$ 690.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 50 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2025 | 50 m² | R$ 570.000 | |
| nov/2025 | 89 m² | R$ 1.025.000 | |
| ago/2025 | 86 m² | R$ 735.000 | |
| jun/2025 | 88 m² | R$ 650.000 | |
| jan/2025 | 84 m² | R$ 890.000 | |
| set/2024 | 88 m² | R$ 670.000 | |
| ago/2024 | 50 m² | R$ 405.000 | |
| mai/2024 | 82 m² | R$ 910.000 | |
| jan/2024 | 50 m² | R$ 480.000 | |
| dez/2023 | 60 m² | R$ 480.000 | |
| out/2023 | 50 m² | R$ 660.000 | |
| mai/2023 | 89 m² | R$ 653.400 | |
| mar/2022 | 84 m² | R$ 930.000 | |
| fev/2022 | 89 m² | R$ 725.000 |
4 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 89 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 95 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Senador Vergueiro com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.