Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.455. Os apartamentos vendidos têm 110 m² e saem por cerca de R$ 920 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.455
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,0 a 10,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22230-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 156 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.092 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.455) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 3.267 a 7.683
- R$ 7.692 a 8.748
- R$ 8.750 a 10.000
- R$ 10.000 a 11.538
- R$ 11.563 a 19.420
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
156
a até 300 m · 1.092 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.461
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 9.455 o m² deste prédio
Mais negociado
54 vendas
Rua Almirante Tamandaré, 41 · a 286 m
Mostrando 10 de 156 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 110 m² | R$ 1.500.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 110 m² | R$ 950.000 | |
| ago/2026 | 110 m² | R$ 1.000.000 | |
| mai/2026 | 110 m² | R$ 1.080.000 | |
| ago/2025 | 110 m² | R$ 740.000 | |
| dez/2024 | 110 m² | R$ 785.000 | |
| nov/2024 | 110 m² | R$ 1.090.000 | |
| out/2024 | 110 m² | R$ 1.100.000 | |
| set/2024 | 110 m² | R$ 1.200.000 | |
| set/2024 | 110 m² | R$ 720.000 | |
| ago/2024 | 110 m² | R$ 920.000 | |
| mar/2024 | 110 m² | R$ 750.000 | |
| fev/2024 | 110 m² | R$ 840.000 | |
| mar/2023 | 110 m² | R$ 815.000 | |
| jan/2023 | 110 m² | R$ 845.000 | |
| set/2022 | 110 m² | R$ 920.000 |
4 vendas
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Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 27 m² | 1 | R$ 385.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 82 m² | 3 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.080.000 | ZAP |
5 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Senador Vergueiro com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.