Resumo
No Conjunto Sorbonne, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.118. Os apartamentos têm de 102 a 114 m², e o mais vendido, de 102 m², sai por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 9.118
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moema 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Conjunto SorbonneNome na Receita Federal. · CEPs 04524-902 e 04524-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Conjunto Sorbonne, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 393 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Conjunto Sorbonne (R$ 9.492) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.303 a 9.896
- R$ 9.974 a 11.387
- R$ 11.400 a 13.556
- R$ 13.618 a 17.635
- R$ 17.640 a 42.550
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
45
a até 300 m · 393 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.726
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-25%
R$ 9.492 o m² do Conjunto Sorbonne
Mais negociado
75 vendas
Ibira By You Inc · a 195 m
| Conjunto SorbonneEste prédio · Alameda dos Arapanés, 390 | — | 5 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Solar dos SabiasAvenida Sabiá, 667 · a 87 m | 87 m | 16 | jun/2026 | |
| Canto Sabia MoemaAvenida Sabiá, 685 · a 87 m | 87 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim da JuritiAvenida Juriti, 541 · a 90 m | 90 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Maison MoemeAvenida Sabiá, 680 · a 93 m | 93 m | 10 | abr/2023 | |
| Avenida Juriti, 530a 100 m | 100 m | 5 | mar/2025 | |
| Urbic SabiaAvenida Sabiá, 641 · a 100 m | 100 m | 16 | mar/2025 | |
| Edifício SabiaAvenida Sabiá, 621 · a 105 m | 105 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Saint Paul de VenceAvenida Juriti, 505 · a 110 m | 110 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício All Free Service IbirapueraAvenida Sabiá, 797 · a 111 m | 111 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício The ParkAvenida Juriti, 508 · a 112 m | 112 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Etern IbirapueraAvenida Jauaperi, 411 · a 131 m | 131 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Maison D'avignonAlameda Jauaperi, 311 · a 132 m | 132 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Ibirapuera LifeAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 479 · a 138 m | 138 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício JatiucaAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 433 · a 161 m | 161 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Saint ThomazAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 478 · a 168 m | 168 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Moema By The ParkAlameda Jauaperi, 496 · a 179 m | 179 m | 3 | ago/2025 | |
| Patrio IbirapueraAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 412 · a 179 m | 179 m | 26 | out/2025 | |
| Edifício ClaridgeAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 395 · a 183 m | 183 m | 2 | jun/2024 | |
| Viso MoemaAvenida Lavandisca, 627 · a 191 m | 191 m | 41 | ago/2026 | |
| Edifício SabiaAvenida Sabiá, 540 · a 192 m | 192 m | 2 | mar/2026 | |
| Ibira By You IncAlameda dos Arapanés, 195 · a 195 m | 195 m | 75 | set/2026 | |
| Edifício Arc En CielAlameda dos Arapanés, 178 · a 202 m | 202 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Maison D'etoileAlameda Jauaperi, 526 · a 203 m | 203 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Belle VilleAlameda dos Arapanés, 181 · a 204 m | 204 m | 1 | mai/2024 | |
| Park LaneAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 319 · a 213 m | 213 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Modular EpsilonAvenida Lavandisca, 622 · a 217 m | 217 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Mansao PortinariAlameda dos Arapanés, 628 · a 222 m | 222 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício CamboriuAvenida Lavandisca, 596 · a 222 m | 222 m | 1 | set/2023 | |
| Subcondominio Maison LaliqueAlameda dos Arapanés, 631 · a 239 m | 239 m | 11 | fev/2025 | |
| Edifício Palacio BourbonAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 300 · a 240 m | 240 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício Conde de ResendeAvenida Jacutinga, 632 · a 244 m | 244 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício StareAvenida Chibarás, 44 · a 245 m | 245 m | 21 | ago/2026 | |
| Rua Gaivota, 376a 252 m | 252 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício ChristinaAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 267 · a 254 m | 254 m | 1 | out/2025 | |
| Boulevard Ibirapuera AgamiAvenida Agami, 347 · a 259 m | 259 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício StelamarisRua Gaivota, 398 · a 262 m | 262 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial B. Long IbirapueraAvenida Agami, 333 · a 263 m | 263 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício MatisseAvenida Sabiá, 500 · a 263 m | 263 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício IlhabelaAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 309 · a 264 m | 264 m | 5 | set/2025 | |
| Sintese SpAvenida Ibirapuera, 1891 · a 266 m | 266 m | 26 | mar/2026 | |
| Edifício Santa EudoxiaRua Gaivota, 281 · a 273 m | 273 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício CorreggioAvenida Agami, 190 · a 276 m | 276 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Maison Des EtoilesAvenida Agami, 352 · a 279 m | 279 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Maria TrindadeRua Gaivota, 294 · a 281 m | 281 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Tom ArthurAvenida Juriti, 307 · a 298 m | 298 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Maison DaphneAlameda dos Arapanés, 70 · a 309 m | 309 m | 1 | jul/2023 | |
| Helbor Window MoemaAvenida Açocê, 50 · a 312 m | 312 m | 102 | ago/2026 | |
| Edifício Special Life IbirapueraAvenida Jacutinga, 607 · a 313 m | 313 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Green HillsAvenida Agami, 80 · a 320 m | 320 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício BizertaAvenida Sabiá, 400 · a 323 m | 323 m | 10 | jan/2026 | |
| Vivai MoemaAvenida Divino Salvador, 12 · a 324 m | 324 m | 28 | ago/2026 | |
| Ayla MoemaAlameda Iraé, 302 · a 325 m | 325 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício ScorpiusAvenida Sabiá, 399 · a 325 m | 325 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Ethos MoemaAvenida Chibarás, 99 · a 329 m | 329 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Mayfair GardensAlameda dos Arapanés, 75 · a 330 m | 330 m | 1 | out/2023 | |
| Vitrali MoemaAlameda Iraé, 664 · a 334 m | 334 m | 137 | jul/2026 | |
| Edifício Paco das GaivotasAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 196 · a 334 m | 334 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício River HousesAlameda Iraé, 301 · a 340 m | 340 m | 13 | jun/2025 | |
| Edifício Mansao FlamboyantAvenida Jacutinga, 505 · a 340 m | 340 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Torre de CristalAvenida Açocê, 92 · a 341 m | 341 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Saint MartinAlameda Iraé, 263 · a 348 m | 348 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Maison Kyoei MoemaRua Gaivota, 615 · a 355 m | 355 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Clea MariaRua Gaivota, 183 · a 357 m | 357 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Cruzeiro do SulRua Gaivota, 647 · a 359 m | 359 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício AgamiAvenida Agami, 22 · a 363 m | 363 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício AcoceAvenida Açocê, 87 · a 363 m | 363 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Pietro MascagniAvenida Jacutinga, 457 · a 365 m | 365 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício GaivotaRua Gaivota, 150 · a 377 m | 377 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício PositanoRua Gaivota, 646 · a 379 m | 379 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Solar Carlos DrumondAvenida Chibarás, 203 · a 381 m | 381 m | 3 | mar/2026 | |
| Reserva JacutingaAvenida Jacutinga, 464 · a 383 m | 383 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Maison Val de LoireAvenida Lavandisca, 360 · a 385 m | 385 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Jardim das GaivotasRua Gaivota, 665 · a 386 m | 386 m | 6 | mar/2025 | |
| Edifício General Eurico Gaspar DutraAlameda dos Jurupis, 586 · a 388 m | 388 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício LuarAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 146 · a 388 m | 388 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício ArtheAvenida Juriti, 246 · a 395 m | 395 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Maison MonetAlameda Iraé, 184 · a 401 m | 401 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Residencial Jaunas 95Alameda dos Jaúnas, 95 · a 401 m | 401 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício RenoirAvenida Juriti, 187 · a 401 m | 401 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Art Deco Parque do IbirapueraRua Canário, 437 · a 403 m | 403 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício AdrianaRua Canário, 500 · a 408 m | 408 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Absolute MoemaAvenida Macuco, 586 · a 417 m | 417 m | 3 | jul/2024 | |
| Boulevard Ibirapuera IraeAlameda Iraé, 144 · a 421 m | 421 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício LuganoAvenida Jacutinga, 386 · a 430 m | 430 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício ThaisAvenida Macuco, 523 · a 431 m | 431 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Maurice RavelRua Canário, 289 · a 431 m | 431 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício AlbatrozAvenida Macuco, 550 · a 434 m | 434 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício BergamoRua Gaivota, 745 · a 438 m | 438 m | 8 | jul/2025 | |
| e Edifício Vincenzo BelliniAvenida Jacutinga, 343 · a 443 m | 443 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Golden ParkAvenida Juriti, 165 · a 443 m | 443 m | 2 | jun/2026 | |
| e Edifício Saint GermainAvenida Divino Salvador, 146 · a 444 m | 444 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício DelacroixRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 74 · a 445 m | 445 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício PortofinoAlameda dos Jurupis, 350 · a 446 m | 446 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Riskalla LaskaniAvenida Divino Salvador, 107 · a 448 m | 448 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício New SpaceAvenida Divino Salvador, 166 · a 448 m | 448 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Roland GarrosAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 92 · a 448 m | 448 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício PlatinumAvenida Divino Salvador, 175 · a 452 m | 452 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício SplendidAlameda dos Jurupis, 323 · a 454 m | 454 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício CarinaAvenida Juriti, 170 · a 455 m | 455 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício TaiamaAvenida Jacutinga, 336 · a 459 m | 459 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício ItacolomyAvenida Jacutinga, 360 · a 459 m | 459 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício VillageRua Gaivota, 754 · a 462 m | 462 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Ornato MoemaAlameda dos Jurupis, 777 · a 466 m | 466 m | 12 | ago/2026 | |
| WalkmoemaAlameda dos Jurupis, 813 · a 466 m | 466 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício ItapemaAvenida Jacutinga, 352 · a 467 m | 467 m | 6 | mar/2025 | |
| Helbor The StageRua Canário, 160 · a 469 m | 469 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Villa Santa MargherittaAvenida Macuco, 404 · a 470 m | 470 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício Condomínio MarajoAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 26 · a 470 m | 470 m | 10 | ago/2026 | |
| The Place - Edificios Canario e InhambuRua Canário, 130 · a 470 m | 470 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício MaruaAvenida Macuco, 426 · a 478 m | 478 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Sunset GardensAlameda dos Jurupis, 209 · a 489 m | 489 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Moema HillAvenida Macuco, 382 · a 489 m | 489 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Westminster GardensRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 44 · a 492 m | 492 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Terrazza DanieliRua Inhambú, 430 · a 492 m | 492 m | 2 | abr/2024 | |
| Le Quartier MoemaAvenida Jandira, 79 · a 494 m | 494 m | 47 | jul/2026 | |
| Edifício Cabo FrioAvenida Lavandisca, 204 · a 496 m | 496 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício EvidenceAvenida Sabiá, 303 · a 496 m | 496 m | 6 | set/2025 | |
| Z IbirapueraAlameda dos Arapanés, 918 · a 500 m | 500 m | 84 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 45 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 114 m² | R$ 1.000.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 102 m² | R$ 965.000 | |
| fev/2025 | 114 m² | R$ 1.200.000 | |
| ago/2022 | 102 m² | R$ 1.250.000 | |
| jul/2022 | 135 m² | R$ 1.520.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moema18 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 114 m² | 2 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 110 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 152 m² | 3 | R$ 1.795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 2 | R$ 1.350.000 | ZAP | |
| 128 m² | 2 | R$ 1.349.950 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda dos Arapanés com venda no último ano.
| 195, Ibira By You Inc | novo | 25 | 71 |
|---|---|---|---|
| 65, Edifício Park Avenue… | novo | 9 | 5 |
| 725, Condomínio Edificios Maison Tourraine e Maison Loire | sem número | 5 | 16 |
| 419, Condomínio Edifício Conde de Versalhes | sem número | 2 | 16 |
| 918, Z Ibirapuera | novo | 2 | 23 |
| 178, Condomínio Edifício Arc En Ciel | sem número | 1 | 8 |
| 309, Condomínio Edifício Concorde | sem número | 1 | 2 |
| 515, Condomínio Edifício Maria Silvia | sem número | 1 | 8 |
| 982, Condomínio Edifício Parc Promenade | sem número | 1 | 6 |
| 1150, Condomínio Edifício Moema Duplex Life | sem número | 1 | 4 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto Sorbonne?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.