DataM2Avaliar um imóvel

Edifício Taiama

Avenida Jacutinga, 336 · Indianópolis, São Paulo · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Indianópolis

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Taiama, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Indianópolis 84% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício TaiamaNome na Receita Federal. · CEP 04515-030

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Taiama, 81 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 414 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Taiama (R$ 6.498) fica 46% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 5.842 a 9.766
  • R$ 9.773 a 11.051
  • R$ 11.088 a 12.876
  • R$ 12.895 a 15.042
  • R$ 15.310 a 35.461
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

81

a até 300 m · 414 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 11.939

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-46%

R$ 6.498 o m² do Edifício Taiama

Mais negociado

16 vendas

Edifício Palais Blanc · a 112 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Taiama
Edifício TaiamaEste prédio · Avenida Jacutinga, 336—1mar/2022referência R$ 6.498
e Edifício Vincenzo BelliniAvenida Jacutinga, 343 · a 30 m30 m5nov/2025+56% R$ 10.158
Edifício ItacolomyAvenida Jacutinga, 360 · a 31 m31 m4ago/2024+56% R$ 10.109
Edifício ItapemaAvenida Jacutinga, 352 · a 46 m46 m6mar/2025+91% R$ 12.442
Edifício ItaipavaAvenida Jacutinga, 220 · a 64 m64 m5abr/2025+106% R$ 13.384
Edifício LuganoAvenida Jacutinga, 386 · a 65 m65 m3jul/2026+83% R$ 11.889
Conjunto Residencial Jardim da CidadeRua Canário, 754 · a 72 m72 m10mai/2026+40% R$ 9.109
Edifício ItajubaAvenida Jacutinga, 251 · a 73 m73 m5ago/2026+119% R$ 14.226
Edifício Giardino de RavennaRua Canário, 755 · a 77 m77 m4abr/2025+98% R$ 12.895
Edifício Giuseppe VerdiAvenida Jacutinga, 231 · a 79 m79 m1jun/2023+73% R$ 11.228
Avenida Jacutinga, 242a 81 m81 m8ago/2026+63% R$ 10.593

Mostrando 10 de 81 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil202220232024202520266,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Taiama
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 11 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Indianópolis81 prédios

84%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 13 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Taiama
200 m²4R$ 3.500.000R$ 17.500VivaReal e ZAP
200 m²4R$ 3.499.000R$ 17.495VivaReal
200 m²4R$ 3.499.090R$ 17.495ZAP
210 m²3R$ 3.550.000R$ 16.905VivaReal e ZAP
215 m²4R$ 3.300.000R$ 15.349ZAP
230 m²4R$ 3.499.870R$ 15.217VivaReal
230 m²4R$ 3.499.900R$ 15.217VivaReal e ZAP
230 m²4R$ 3.500.000R$ 15.217VivaReal
230 m²4R$ 3.499.590R$ 15.216VivaReal
230 m²4R$ 3.450.000R$ 15.000VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 13 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Jacutinga com venda no último ano.

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Taiama?

A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.