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Maison São Paulo

Rua Tuim, 703 · Vila Uberabinha, São Paulo · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Uberabinha

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Maison São Paulo, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Vila Uberabinha 84% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Maison São PauloNome na Receita Federal. · CEP 04514-103

Vendas ao redor

A até 300 m do Maison São Paulo, 88 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 519 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Maison São Paulo (R$ 14.389) fica 31% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 5.842 a 9.153
  • R$ 9.160 a 10.584
  • R$ 10.593 a 11.965
  • R$ 12.078 a 14.260
  • R$ 14.356 a 32.491
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

88

a até 300 m · 519 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.996

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+31%

R$ 14.389 o m² do Maison São Paulo

Mais negociado

23 vendas

Elevo Moema · a 240 m

Prédios com venda registrada perto do Maison São Paulo
Maison São PauloEste prédio · Rua Tuim, 703—1jul/2024referência R$ 14.389
Edifício Julia MariaAvenida Rouxinol, 388 · a 6 m6 m12nov/2025-39% R$ 8.753
Edifício Veredas do SulAvenida Rouxinol, 404 · a 24 m24 m6mai/2026-11% R$ 12.770
Edifício LeblonAvenida Rouxinol, 333 · a 25 m25 m6mai/2026-19% R$ 11.678
Edifício ItamaratyRua Tuim, 663 · a 33 m33 m4dez/2025-12% R$ 12.697
Edifício NavarraAvenida Rouxinol, 407 · a 37 m37 m5mai/2026-23% R$ 11.051
Edifício FlamboyantAvenida Rouxinol, 418 · a 44 m44 m2jun/2026-41% R$ 8.476
Edifício Mansao de BalzacAvenida Rouxinol, 431 · a 55 m55 m11ago/2026-50% R$ 7.203
Edifício IndaiaAvenida Rouxinol, 438 · a 76 m76 m18ago/2026-34% R$ 9.493
Edifício Rio CavadoRua Tuim, 639 · a 83 m83 m9jun/2026-22% R$ 11.240
Edifício Ana LuciaRua Tuim, 603 · a 87 m87 m6nov/2025-30% R$ 10.016

Mostrando 10 de 88 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

14 mil14,5 mil2022202320242025202614,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Maison São Paulo
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Vila Uberabinha21 prédios

84%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Maison São Paulo
180 m²4R$ 2.965.000R$ 16.472VivaReal e ZAP
172 m²4R$ 2.447.000R$ 14.227VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Tuim com venda no último ano.

Quanto vale o seu apartamento no Maison São Paulo?

A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.