Resumo
No Edifício Harmonia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 17.581. Os apartamentos vendidos têm de 103 a 108 m² e saem por cerca de R$ 1,8 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 17.581
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
17,5 a 18,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
96%
Planalto Paulista 92% · São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Edifício HarmoniaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Condominium Club Moema e Edifício Paineiras · CEPs 04078-910 e 04078-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 108 m² | R$ 1.700.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 103 m² | R$ 1.800.000 | |
| mai/2026 | 103 m² | R$ 2.350.000 | |
| mai/2026 | 103 m² | R$ 1.810.000 | |
| dez/2025 | 103 m² | R$ 1.800.000 | |
| out/2025 | 103 m² | R$ 1.900.000 | |
| ago/2025 | 103 m² | R$ 1.900.000 | |
| jun/2025 | 103 m² | R$ 1.850.000 | |
| jun/2025 | 108 m² | R$ 1.800.000 | |
| abr/2025 | 108 m² | R$ 1.800.000 | |
| mar/2025 | 103 m² | R$ 1.800.000 | |
| fev/2025 | 103 m² | R$ 1.600.000 | |
| jan/2025 | 103 m² | R$ 1.200.000 | |
| dez/2024 | 103 m² | R$ 1.680.000 | |
| dez/2024 | 103 m² | R$ 1.842.750 | |
| mai/2024 | 108 m² | R$ 1.800.000 | |
| mar/2024 | 103 m² | R$ 1.786.000 | |
| mar/2024 | 108 m² | R$ 1.250.000 | |
| dez/2023 | 103 m² | R$ 1.800.000 | |
| jun/2023 | 103 m² | R$ 1.800.000 | |
| jun/2023 | 103 m² | R$ 1.800.000 | |
| jun/2023 | 108 m² | R$ 392.000 | |
| mai/2023 | 108 m² | R$ 1.920.000 | |
| jan/2023 | 108 m² | R$ 775.000 | |
| out/2022 | 108 m² | R$ 2.000.000 | |
| jul/2022 | 103 m² | R$ 1.600.000 | |
| jul/2022 | 103 m² | R$ 1.650.000 | |
| mai/2022 | 103 m² | R$ 1.692.000 | |
| mar/2022 | 103 m² | R$ 1.650.000 | |
| mar/2022 | 103 m² | R$ 1.665.000 | |
| jan/2022 | 103 m² | R$ 1.430.000 | |
| jan/2022 | 108 m² | R$ 1.600.000 | |
| jan/2022 | 108 m² | R$ 965.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 5 anúncios
96%
Planalto Paulista11 prédios
92%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 50 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 355 m² | 5 | R$ 8.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 360 m² | 5 | R$ 8.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 2.199.700 | ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 2.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 400 m² | 5 | R$ 8.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 2.199.420 | VivaReal | |
| 104 m² | 3 | R$ 2.198.990 | ZAP | |
| 104 m² | 4 | R$ 2.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 2.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 4 | R$ 2.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 4 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 337 m² | 4 | R$ 6.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal | |
| 104 m² | 3 | R$ 2.075.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 4 | R$ 2.075.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 2 | R$ 2.070.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 2.139.000 | VivaReal e ZAP | |
| 355 m² | 5 | R$ 6.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 2.120.000 | ZAP | |
| 104 m² | 2 | R$ 2.000.000 | VivaReal | |
| 104 m² | 4 | R$ 2.000.075 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 4 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 4 | R$ 2.075.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 2.070.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 2 | R$ 1.990.000 | VivaReal | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 4 | R$ 2.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 4 | R$ 1.940.000 | VivaReal | |
| 110 m² | 3 | R$ 2.050.000 | ZAP | |
| 110 m² | 4 | R$ 2.021.276 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 1.890.000 | VivaReal | |
| 104 m² | 4 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 5 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 4 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal | |
| 104 m² | 4 | R$ 1.890.000 | ZAP e VivaReal | |
| 104 m² | 5 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.949.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 4 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 4 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.574.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.573.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 4 | R$ 1.487.000 | VivaReal e ZAP | |
| 330 m² | 5 | R$ 4.717.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 4 | R$ 1.423.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.505.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.270.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 50 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Jamaris com venda no último ano.
| 543, Condomínio Edifício Dakota | 104% | 5 | 14 |
|---|---|---|---|
| 291, Condomínio Edifício Ritz | sem número | 3 | 1 |
| 407, Condomínio do Edifício Grand Vitrali | novo | 3 | 71 |
| 522, Condomínio Edifício Gaetano Donizetti | sem número | 3 | 14 |
| 977, Condomínio Edifício Isabelle | 75% | 3 | 23 |
| 762, Edifício Inside Moema | 94% | 2 | 3 |
| 428, Condomínio Edifício Rio Alva | sem número | 1 | 4 |
| 571, Condomínio Edifício Edmond Halley | sem número | 1 | 9 |
| 650, Condomínio Edifício Villa Sorrento | sem número | 1 | 3 |
| 660, Condomínio Edifício Saint Tropez | sem número | 1 | 16 |
10 prédios
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A avaliação parte das 33 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.