Resumo
No do Edifício Grand Vitrali, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 26.938. Os apartamentos vendidos têm 21 m² e saem por cerca de R$ 570 mil.
m² vendido, último ano
R$ 26.938
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2024) · Planalto Paulista 92% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio do Edifício Grand VitraliNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Grand Vitrali · CEP 04078-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 21 m² | R$ 399.900 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 21 m² | R$ 650.000 | |
| jul/2026 | 21 m² | R$ 570.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2024. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Planalto Paulista11 prédios
92%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 73 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 24 m² | 1 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 29 m² | 1 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 636.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 668.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 635.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 605.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 593.999 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 579.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 25 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 665.000 | VivaReal | |
| 24 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 579.990 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 579.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 575.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 900.000 | VivaReal | |
| 25 m² | 1 | R$ 544.186 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 565.000 | VivaReal | |
| 25 m² | 1 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 1.320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 42 m² | 1 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 1.279.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 1.224.469 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 565.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 774.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 1 | R$ 890.000 | VivaReal | |
| 26 m² | 1 | R$ 499.900 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 856.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 474.949 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 1.145.581 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 740.000 | ZAP e VivaReal | |
| 29 m² | 1 | R$ 527.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 739.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 450.500 | ZAP e VivaReal | |
| 41 m² | 1 | R$ 738.820 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 690.000 | ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 776.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 492.387 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 690.000 | VivaReal | |
| 41 m² | 1 | R$ 689.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 469.000 | VivaReal | |
| 40 m² | 1 | R$ 660.000 | VivaReal | |
| 61 m² | 2 | R$ 970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 965.000 | VivaReal | |
| 61 m² | 2 | R$ 943.670 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 943.600 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 445.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 73 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Jamaris com venda no último ano.
| 64, Edifício Harmonia | 96% | 6 | 49 |
|---|---|---|---|
| 543, Condomínio Edifício Dakota | 104% | 5 | 14 |
| 291, Condomínio Edifício Ritz | sem número | 3 | 1 |
| 522, Condomínio Edifício Gaetano Donizetti | sem número | 3 | 14 |
| 977, Condomínio Edifício Isabelle | 75% | 3 | 23 |
| 762, Edifício Inside Moema | 94% | 2 | 3 |
| 428, Condomínio Edifício Rio Alva | sem número | 1 | 4 |
| 571, Condomínio Edifício Edmond Halley | sem número | 1 | 9 |
| 650, Condomínio Edifício Villa Sorrento | sem número | 1 | 3 |
| 660, Condomínio Edifício Saint Tropez | sem número | 1 | 16 |
10 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.