Resumo
No Edifício Greenpark, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.474. Os apartamentos vendidos têm 121 m² e saem por cerca de R$ 520 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.474
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Suzana 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício GreenparkNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Green Park · CEPs 05642-902 e 05642-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Greenpark, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 433 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Greenpark (R$ 5.433) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.831 a 3.919
- R$ 3.936 a 4.732
- R$ 4.750 a 5.487
- R$ 5.508 a 6.933
- R$ 7.066 a 10.222
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 433 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.311
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 5.433 o m² do Edifício Greenpark
Mais negociado
65 vendas
Edifício Rg Domingos · a 145 m
| Edifício GreenparkEste prédio · Avenida José Galante, 811 | — | 10 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Giuseppe VerdiRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 617 · a 96 m | 96 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Brisa do MorumbiAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1930 · a 98 m | 98 m | 16 | dez/2025 | |
| Edifício Maison CarmelAvenida José Galante, 684 · a 134 m | 134 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Rg DomingosRua Domingos Lopes da Silva, 911 · a 145 m | 145 m | 65 | mai/2026 | |
| Edifício Royal PlaceAvenida José Galante, 671 · a 157 m | 157 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Victoria PlaceRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 620 · a 159 m | 159 m | 7 | mar/2026 | |
| Residencial Anna GiuliaRua Domingos Lopes da Silva, 877 · a 182 m | 182 m | 23 | set/2026 | |
| Edifício FlorenceRua José da Silva Ribeiro, 85 · a 185 m | 185 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Boulevard MorumbiRua José Coimbra, 333 · a 202 m | 202 m | 15 | dez/2025 | |
| Cd Duo MorumbiRua Raimundo Simão de Souza, 26 · a 202 m | 202 m | 62 | ago/2026 | |
| Edifício Tower'sRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 580 · a 206 m | 206 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício MetropolisAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1520 · a 209 m | 209 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício FairmontRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 65 · a 213 m | 213 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Castel di San MarcoRua Domingos Lopes da Silva, 1042 · a 213 m | 213 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício LazuliAvenida José Galante, 512 · a 214 m | 214 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Praca DankmarRua Dankmar Adler, 177 · a 219 m | 219 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício Rg OscarRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 434 · a 219 m | 219 m | 49 | ago/2026 | |
| Edifício Mont VertAvenida José Galante, 589 · a 222 m | 222 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício DiamondRua Dankmar Adler, 270 · a 224 m | 224 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício EvergreenRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 569 · a 226 m | 226 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 95a 233 m | 233 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício Casa-blanca.Rua Raimundo Simão de Souza, 51 · a 233 m | 233 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2000a 245 m | 245 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Abdo Ambuba, 360a 245 m | 245 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício NewportRua José da Silva Ribeiro, 44 · a 257 m | 257 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício RembrandtRua José da Silva Ribeiro, 76 · a 260 m | 260 m | 5 | mai/2026 | |
| Cond.edificio Saint IvesRua José de Oliveira Coelho, 97 · a 263 m | 263 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Green PointRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 111 · a 264 m | 264 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Eleganz PlatzRua Domingos Lopes da Silva, 800 · a 271 m | 271 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício FirenzeRua José da Silva Ribeiro, 119 · a 281 m | 281 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Villa ToscanaRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 511 · a 282 m | 282 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Villa D'esteAvenida José Galante, 498 · a 285 m | 285 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Domus BellaRua Dankmar Adler, 40 · a 289 m | 289 m | 15 | fev/2025 | |
| AndorinhaRua José da Silva Ribeiro, 120 · a 291 m | 291 m | 34 | ago/2026 | |
| Edifício Porte de MontmartreRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 400 · a 295 m | 295 m | 6 | ago/2026 | |
| Urban LoftRua Samia Haddad, 111 · a 301 m | 301 m | 17 | ago/2026 | |
| Ville Des PortesRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 100 · a 303 m | 303 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício BiarritzRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 64 · a 309 m | 309 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Esplanada MorumbiRua Samia Haddad, 150 · a 317 m | 317 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Practical Life Morumbi HillsRua José Gonçalves, 101 · a 321 m | 321 m | 23 | jun/2026 | |
| Avant-garde - Bloco 1 Edifício Mondrian e Bloco 2 Edifício KandinskyRua Domingos Lopes da Silva, 700 · a 325 m | 325 m | 20 | set/2026 | |
| Edifício PlatinumRua Domingos Lopes da Silva, 500 · a 327 m | 327 m | 9 | ago/2026 | |
| AntiguaRua José da Silva Ribeiro, 200 · a 332 m | 332 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício Castel SardoAvenida José Galante, 474 · a 334 m | 334 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Selective MorumbiRua Domingos Lopes da Silva, 560 · a 335 m | 335 m | 15 | fev/2026 | |
| Residencial Chateau BelmontRua Dankmar Adler, 100 · a 346 m | 346 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Virgilio Alves de Carvalho PintoRua Domingos Lopes da Silva, 274 · a 351 m | 351 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Porte RoyaleRua Domingos Lopes da Silva, 575 · a 357 m | 357 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Su Misura EvoluzioneRua José da Silva Ribeiro, 223 · a 359 m | 359 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Stay-inRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 141 · a 366 m | 366 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Noble MaisonRua Marcus Pereira, 150 · a 371 m | 371 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício RenoirRua Karl Richter, 69 · a 380 m | 380 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Altos do BosqueRua Marcus Pereira, 228 · a 380 m | 380 m | 7 | mar/2026 | |
| Codominio Edifício New CastleRua Abdo Ambuba, 347 · a 384 m | 384 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício San Carlo de ConquistaRua José Gonçalves, 275 · a 385 m | 385 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício New HampshireRua José de Oliveira Coelho, 170 · a 388 m | 388 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Piazza BellaRua Domingos Lopes da Silva, 650 · a 390 m | 390 m | 4 | jul/2026 | |
| Quintas de SintraRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 111 · a 390 m | 390 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Villa BellaRua Domingos Lopes da Silva, 261 · a 397 m | 397 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Le CorbusierRua Domingos Lopes da Silva, 461 · a 398 m | 398 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Via VenetoRua José de Oliveira Coelho, 180 · a 400 m | 400 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Green ParkRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 360 · a 402 m | 402 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Solar do PortalRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 274 · a 403 m | 403 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício DakotaRua Abdo Ambuba, 315 · a 407 m | 407 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício ParadisRua Marcus Pereira, 37 · a 413 m | 413 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício RavennaRua José de Oliveira Coelho, 200 · a 414 m | 414 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Port RoyalRua José da Silva Ribeiro, 300 · a 415 m | 415 m | 3 | abr/2026 | |
| Praca VillaresAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1741 · a 421 m | 421 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício Terraco PaulistanoRua Karl Richter, 105 · a 422 m | 422 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício New OrleansRua Abdo Ambuba, 239 · a 428 m | 428 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício 5 AvenidaRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 328 · a 434 m | 434 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício NemesisRua Domingos Lopes da Silva, 329 · a 437 m | 437 m | 3 | jan/2026 | |
| 350 Tower MorumbiRua Karl Richter, 80 · a 443 m | 443 m | 4 | mai/2025 | |
| Bonnaire Residencial…Rua Doutor Luiz Migliano, 1986 · a 445 m | 445 m | 86 | jul/2026 | |
| Wonder Morumbi - Torre ParkRua José Coimbra, 120 · a 446 m | 446 m | 45 | ago/2026 | |
| Edifício Maison St. MaartenRua José da Silva Ribeiro, 381 · a 447 m | 447 m | 4 | abr/2026 | |
| Jardins do PortalRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 85 · a 456 m | 456 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Palacete Cidade JardimRua Charles Spencer Chaplin, 167 · a 459 m | 459 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício BarthRua Domingos Lopes da Silva, 375 · a 459 m | 459 m | 9 | ago/2026 | |
| Monumento São PauloRua Doutor Luiz Migliano, 1870 · a 462 m | 462 m | 115 | ago/2026 | |
| Edifício San Lucca de ConquistaRua José Gonçalves, 25 · a 465 m | 465 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Via Dei GiardiniRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 300 · a 466 m | 466 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício Varandas do PortalRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 200 · a 468 m | 468 m | 9 | abr/2025 | |
| Charles S. ChaplinRua Charles Spencer Chaplin, 137 · a 472 m | 472 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício Terracos do MorumbiRua José Gonçalves, 285 · a 472 m | 472 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício NebraskaRua Anatole de Baudot, 210 · a 474 m | 474 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício Winter ParkRua Abdo Ambuba, 280 · a 480 m | 480 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Morumbi HeigthsRua Doutor José de Andrade Figueira, 170 · a 484 m | 484 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício BelvedereRua José da Silva Ribeiro, 415 · a 495 m | 495 m | 35 | jul/2026 | |
| Edifício XaximRua Abdo Ambuba, 223 · a 496 m | 496 m | 7 | abr/2026 | |
| Residencial AllgreenRua José Gonçalves, 292 · a 498 m | 498 m | 19 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 121 m² | R$ 685.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 121 m² | R$ 635.000 | |
| abr/2025 | 121 m² | R$ 655.000 | |
| jan/2024 | 150 m² | R$ 690.000 | |
| set/2023 | 121 m² | R$ 530.000 | |
| abr/2023 | 121 m² | R$ 483.296 | |
| mar/2023 | 121 m² | R$ 340.000 | |
| dez/2022 | 121 m² | R$ 490.000 | |
| nov/2022 | 121 m² | R$ 520.000 | |
| out/2022 | 121 m² | R$ 510.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Suzana44 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 131 m² | 3 | R$ 1.093.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 300 m² | 3 | R$ 2.503.000 | VivaReal | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 130 m² | 3 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 135 m² | 3 | R$ 848.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 849.990 | VivaReal | |
| 130 m² | 3 | R$ 785.050 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 774.900 | VivaReal |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida José Galante com venda no último ano.
| 751, Condomínio Edifício Altos do Morumby | sem número | 7 | 12 |
|---|---|---|---|
| 737, Condomínio Edifício Parque Morumby | sem número | 5 | 5 |
| 512, Edifício Lazuli | 96% | 4 | 12 |
| 30, Condomínio Edifício Victoria Plaza | sem número | 3 | 2 |
| 334, Condomínio Edifício Alpes do Morumbi | sem número | 3 | 6 |
| 224, Edifício Royal Palace | sem número | 1 | 11 |
| 290, Condomínio Nob Hill | sem número | 1 | 10 |
| 650, Condomínio Edifício Tivoli Park | sem número | 1 | 23 |
| 671, Condomínio Edifício Royal Place | sem número | 1 | 18 |
| 684, Condomínio Edifício Maison Carmel | sem número | 1 | 8 |
| 800, Edifício Arte 3 | sem número | 1 | 8 |
| 870, Condomínio Edifício Bougainvillee | sem número | 1 | 10 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Greenpark?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.