Resumo
No Edifício Costa Brava, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 94 m² e saem por cerca de R$ 790 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Olímpia 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Costa BravaNome na Receita Federal. · CEP 04545-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Costa Brava, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 525 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Costa Brava (R$ 8.472) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.803 a 10.038
- R$ 10.414 a 12.134
- R$ 12.187 a 13.610
- R$ 13.628 a 16.462
- R$ 16.872 a 22.435
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 525 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.278
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-31%
R$ 8.472 o m² do Edifício Costa Brava
Mais negociado
189 vendas
Canopus Faria Lima · a 240 m
| Edifício Costa BravaEste prédio · Rua Aleixo Garcia, 51 | — | 6 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Itaim GardenRua Aleixo Garcia, 40 · a 7 m | 7 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial Olimpia Special SpaceRua Aleixo Garcia, 56 · a 14 m | 14 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Advanced ItaimRua Aleixo Garcia, 75 · a 37 m | 37 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Sito A Rua das FiandeirasRua Fiandeiras, 414 · a 105 m | 105 m | 5 | ago/2026 | |
| Maxhaus ItaimRua Aleixo Garcia, 113 · a 106 m | 106 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifcio MyspaceRua Clodomiro Amazonas, 1346 · a 114 m | 114 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Espaco AlphaRua Professor Atílio Innocenti, 957 · a 136 m | 136 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício Solar ItaimRua Fiandeiras, 270 · a 138 m | 138 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Clodomiro Amazonas, 1394a 164 m | 164 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício New PortRua Santa Justina, 336 · a 169 m | 169 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Helbor Home Flex ItaimRua Doutor Fadlo Haidar, 170 · a 171 m | 171 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Elite Free FlexRua Silva Correia, 125 · a 171 m | 171 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Ilha de Saint BarthelemyRua Silva Correia, 153 · a 176 m | 176 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Magnum DuplexRua Silva Correia, 165 · a 178 m | 178 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Tirre ItaimRua Silva Correia, 168 · a 182 m | 182 m | 2 | abr/2022 | |
| Edifício Maison JustineRua Santa Justina, 277 · a 197 m | 197 m | 4 | abr/2026 | |
| Mondo ItaimRua Doutor Fadlo Haidar, 31 · a 217 m | 217 m | 24 | mar/2026 | |
| Edifício MuranoRua Fiandeiras, 188 · a 222 m | 222 m | 3 | jul/2025 | |
| Agia Faria LimaRua Chipre, 50 · a 224 m | 224 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Novo ItaimRua Fiandeiras, 170 · a 224 m | 224 m | 8 | jun/2026 | |
| Arcos ItaimRua Doutor Fadlo Haidar, 134 · a 225 m | 225 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Cabo VerdeRua Visconde da Luz, 151 · a 226 m | 226 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício Visconde da LuzRua Visconde da Luz, 158 · a 230 m | 230 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Rio VougaRua Doutor Fadlo Haidar, 81 · a 233 m | 233 m | 10 | abr/2026 | |
| Canopus Faria LimaRua Quatá, 555 · a 240 m | 240 m | 189 | ago/2026 | |
| Edifício Solar Vila OlimpiaRua Gomes de Carvalho, 940 · a 243 m | 243 m | 19 | abr/2026 | |
| Edifício York Duplex ResidenceRua Doutor Fadlo Haidar, 75 · a 244 m | 244 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício TaorminaRua Comendador Miguel Calfat, 569 · a 249 m | 249 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Premium SpaceRua Comendador Miguel Calfat, 595 · a 249 m | 249 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Plaza AtheneeRua Visconde da Luz, 134 · a 249 m | 249 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Itaim Residence PlaceRua Fiandeiras, 90 · a 253 m | 253 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Olympique ResidenceRua Fiandeiras, 148 · a 259 m | 259 m | 24 | mai/2026 | |
| Edifício MartinhoRua Santa Justina, 244 · a 265 m | 265 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Condessa IlanaRua Doutor Fadlo Haidar, 66 · a 266 m | 266 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício New CastleRua Santa Justina, 215 · a 268 m | 268 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício VeraRua Gomes de Carvalho, 804 · a 276 m | 276 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Visconde da LuzRua Visconde da Luz, 101 · a 278 m | 278 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício CosmosRua Visconde da Luz, 60 · a 287 m | 287 m | 4 | jun/2026 | |
| Geometria ItaimRua Elvira Ferraz, 75 · a 311 m | 311 m | 4 | dez/2025 | |
| Celebration ItaimRua Fiandeiras, 88 · a 314 m | 314 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Silvia GarneroRua Elvira Ferraz, 83 · a 315 m | 315 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício PalmaRua João Cachoeira, 1682 · a 318 m | 318 m | 4 | ago/2024 | |
| EdgeRua João Cachoeira, 1765 · a 338 m | 338 m | 23 | nov/2025 | |
| Edifício LaraRua Helion Póvoa, 155 · a 343 m | 343 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício OlimpiaRua Fiandeiras, 722 · a 351 m | 351 m | 8 | mai/2026 | |
| Upper ItaimRua João Cachoeira, 1577 · a 351 m | 351 m | 12 | mai/2026 | |
| Epic Vila OlimpiaRua Quatá, 821 · a 363 m | 363 m | 5 | dez/2022 | |
| Residencial QuadrilateroRua Fiandeiras, 48 · a 370 m | 370 m | 26 | mai/2026 | |
| Edifício MichelleRua Comendador Miguel Calfat, 339 · a 378 m | 378 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Casa do Ator, 764a 383 m | 383 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Paradise TowerRua Santa Justina, 88 · a 407 m | 407 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Casa do AtorRua Casa do Ator, 387 · a 408 m | 408 m | 4 | mar/2026 | |
| L'espace AjaccioRua Quatá, 835 · a 409 m | 409 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício FlaviaRua Casa do Ator, 747 · a 411 m | 411 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício CarlaRua Baluarte, 63 · a 422 m | 422 m | 4 | jul/2025 | |
| Define New ResidenceRua Doutor Ivo Define Frasca, 21 · a 423 m | 423 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício MeursaultRua Casa do Ator, 803 · a 424 m | 424 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Maria de Facio LamonicaRua Comendador Miguel Calfat, 233 · a 431 m | 431 m | 9 | fev/2026 | |
| Residencial ItaimRua Comendador Miguel Calfat, 206 · a 434 m | 434 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Olympia VistaRua Casa do Ator, 400 · a 438 m | 438 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício Move - Vila OlimpiaRua Casa do Ator, 888 · a 438 m | 438 m | 16 | ago/2026 | |
| Seed GamaroRua Quatá, 181 · a 438 m | 438 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício MilanoRua Doutor Ivo Define Frasca, 74 · a 439 m | 439 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício May ElieRua Doutor Ivo Define Frasca, 26 · a 442 m | 442 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Rio AraguaiaRua Doutor Ivo Define Frasca, 18 · a 443 m | 443 m | 2 | jun/2026 | |
| Vn Casa - Casa do AtorRua Casa do Ator, 829 · a 446 m | 446 m | 31 | jun/2026 | |
| do Projeto OmniRua Balthazar da Veiga, 529 · a 448 m | 448 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Olimpia To LiveRua Doutor Ivo Define Frasca, 40 · a 448 m | 448 m | 3 | mar/2024 | |
| Fl Faria LimaRua Elvira Ferraz, 250 · a 448 m | 448 m | 54 | jun/2026 | |
| Edifício Dona CorinaRua Gomes de Carvalho, 618 · a 452 m | 452 m | 35 | jun/2026 | |
| Edifício Star SystemRua Casa do Ator, 924 · a 453 m | 453 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Ouro VelhoRua Casa do Ator, 853 · a 461 m | 461 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Vila Nova ConceptRua Monte Aprazível, 109 · a 464 m | 464 m | 17 | fev/2026 | |
| Edifício Mauricio AlexandreRua Fiandeiras, 859 · a 466 m | 466 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Maria LuizaRua Gomes de Carvalho, 781 · a 477 m | 477 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício IgnezRua Quatá, 936 · a 477 m | 477 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Maison Cote D AzurRua Casa do Ator, 891 · a 479 m | 479 m | 11 | jul/2026 | |
| Huma ItaimRua Ministro Jesuíno Cardoso, 120 · a 481 m | 481 m | 26 | ago/2026 | |
| Be DesignRua Baluarte, 125 · a 484 m | 484 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício Forma ItaimRua Ministro Jesuíno Cardoso, 148 · a 484 m | 484 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício LiverpoolRua Comendador Miguel Calfat, 183 · a 485 m | 485 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício VeniceRua Ministro Jesuíno Cardoso, 82 · a 486 m | 486 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Arminda, 89a 487 m | 487 m | 2 | nov/2022 | |
| Vn Millennium Faria LimaRua Chilon, 184 · a 488 m | 488 m | 138 | ago/2026 | |
| Edifício Itaim DreamRua Comendador Miguel Calfat, 147 · a 495 m | 495 m | 6 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 94 m² | R$ 745.609 | |
| jun/2025 | 94 m² | R$ 794.300 | |
| fev/2025 | 94 m² | R$ 1.140.000 | |
| mai/2024 | 94 m² | R$ 710.787 | |
| jan/2023 | 173 m² | R$ 1.759.000 | |
| abr/2022 | 94 m² | R$ 1.060.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 21 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Olímpia69 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 23 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 86 m² | 2 | R$ 2.000.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 90 m² | 1 | R$ 2.000.000 | VivaReal | |
| 90 m² | 2 | R$ 1.930.000 | VivaReal | |
| 90 m² | 2 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 1.224.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 1.195.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 1.099.870 | VivaReal | |
| 86 m² | 3 | R$ 1.099.730 | VivaReal | |
| 86 m² | 3 | R$ 1.099.040 | ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 1.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 1.080.000 | VivaReal | |
| 87 m² | 3 | R$ 1.070.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 995.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal | |
| 86 m² | 3 | R$ 995.000 | ZAP e VivaReal | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 86 m² | 3 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 918.900 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 254 m² | 3 | R$ 2.286.000 | VivaReal e ZAP | |
| 255 m² | 3 | R$ 1.914.894 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 23 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Aleixo Garcia com venda no último ano.
| 113, Condomínio Maxhaus Itaim | 85% | 8 | 44 |
|---|---|---|---|
| 40, Condomínio Edifício Itaim Garden | sem número | 2 | 6 |
| 56, Residencial Olimpia Special Space | sem número | 1 | 21 |
| 75, Condomínio Edifício Advanced Itaim | sem número | 1 | 17 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Costa Brava?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,47 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.